Kohdenumero: 80305943 Keskusta, Turku

							
Aninkaistenkatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+vh+parv.

						

							

								

									
										
									
									
84 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
256 650,54 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo Hellman

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 059 3197

									
jarmo.hellman@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä kolmio on aivan keskustan palvelujen äärellä ja Aurajoen jokirannan tuntumassa.

Tässä valoisassa läpitalon asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, olohuone ja kylpyhuone.


Kylpyhuone on remontoitu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

Makuuhuoneet sisäpihalle päin.

Parveke Aninkaistenkadun puolella, josta näkymä Aurajoelle.



Yhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu, LTO järjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Ei remontteja tiedossa.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo Hellman

									
040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

									
y-tunnus: 3346442-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aninkaistenkatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305943

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Verstas + konttorihuone ja varasto.

Varsinainen yhtiökokous 19.12.2022. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus korottaa rahoitusvastiketta mikäli luottojen korkotaso ylittää talousarviossa arvioidut korot.

Ylimääräinen yhtiökokous 23.2.2023. 6 § Päätettiin liikehuoneistojen 8 ja 9 ottamisesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi liikehuoneistojen huonon hoidon vuoksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 349,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 321,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
554,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
243,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa.
Sähköennakko 57€/kk. Tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Verstas + konttorihuone ja varasto.

Varsinainen yhtiökokous 19.12.2022. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus korottaa rahoitusvastiketta mikäli luottojen korkotaso ylittää talousarviossa arvioidut korot.

Ylimääräinen yhtiökokous 23.2.2023. 6 § Päätettiin liikehuoneistojen 8 ja 9 ottamisesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi liikehuoneistojen huonon hoidon vuoksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-006-0008-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Juhala
0400-789659

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Kangas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02-65172186

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Verstas + konttorihuone ja varasto.

Varsinainen yhtiökokous 19.12.2022. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus korottaa rahoitusvastiketta mikäli luottojen korkotaso ylittää talousarviossa arvioidut korot.

Ylimääräinen yhtiökokous 23.2.2023. 6 § Päätettiin liikehuoneistojen 8 ja 9 ottamisesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi liikehuoneistojen huonon hoidon vuoksi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat varataan jonotuslistan mukaan.
Autopihapaikka 30€/kk.
Autopistokepaikka 40€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2030.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalauskorjattu.
2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2021 Vesikattoremontti, pihanpuolen sokkeleiden korjaus, porraskäytävien laatoitus.
2020 Autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto.
2020 Käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl LTO-järjestelmä rakennettu.
2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu D-porras katettu ja rakennettu porrashissi. Kaikki sisäänkäynnit esteettömät. Ovenavausjärjestelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
2013-2014 Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus.
2010 ja 2011 Porraskäytävien maalaus.
2010 Sadevesiviemärien kunnostus A-porras.
2010 Huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen ja linjasäätöjen uusiminen.
2010 Viemäreiden pinnoitus.
2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2008 Viemäreiden pesu ja kuvaus.
2007 Asuntojen parvekkeiden peruskunnostus.
2005 Pohjaviemäreiden uusinta.
1999 Siivousparvekkeiden kunnostus.
1993-1996-1997 Sääetuikkunat.
1986 Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus.
1986 Julkisivun pinnoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Puretun autotallirakennuksen tilalle suunnitelma.
Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaa.
Yleiset tilat tarpeen mukaan.
Lämmitysverkoston perussäätö.
Peruskuntoarvio tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
95

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1190 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1670-1985

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3107.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää