Puutarhakatu 11-13 C, Turku | Keskusta

                        
						

							199 000 €							 | 62 m2							 | Kerrostalo							 | 2 h, k, kph, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
196 651,30 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Gleb Elkin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 716 5418

                                        
gleb.elkin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keskustan sykkeessä, Puutarhakadulla, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät Turun ylle. Asunto sijaitsee 9.


kerroksessa, ja sen lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana nauttia kaupungin maisemista. Taloyhtiössä on hissi, joten kotiin pääsee vaivattomasti.



Asunnon keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja olohuone sekä makuuhuone ovat tilavia ja valoisia. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Rakennus on valmistunut vuonna 1956, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksien parantamista, mikä tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kohtuullisia hoitovastikkeita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Turun sydämessä!



Kohde on vuokrattu ja esitellään ainoastaan yksityisnäytöillä!



Soita ja sovi oma esittelyaikasi



Gleb Elkin, LKV

0417165418

gleb.elkin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Gleb Elkin

									
041 716 5418, gleb.elkin@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhakatu 11-13 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416112

			


								

												
Kerros:

				
9/14

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia muovia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuovet, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, senät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 rakennusta: 2 asuinkerrostaloa, 3 liikerakennusta, joista yhden kellarissa autotalli.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 348,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
251,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttövesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Mittari tulee lukea omistus-/hallintaoikeuden siirtyessä. Kylmä
vesi 3,47/m3, lämminvesi 9,5/m3. Sähköauton sähkönlataus 0,24/kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia muovia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuovet, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, senät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 rakennusta: 2 asuinkerrostaloa, 3 liikerakennusta, joista yhden kellarissa autotalli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Puutarhakatu 11-13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-23-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Veikko Toivonen ja Kiinteisöhuolto Turpeinen Oy. Siivous Domino Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Aittasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.aittasalmi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 811

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lattialämmitys, kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
5 rakennusta: 2 asuinkerrostaloa, 3 liikerakennusta, joista yhden kellarissa autotalli.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella, autotallipaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Autotalleihin rakennetaan latausinfra sähköautojen lataamisen mahdollistamiseksi autotalleissa. Hankkeessa uusitaan autotallien sähkön alakeskus. Alakeskuksen uusimisen jälkeen autotalliosakkailla on mahdollisuus hankkia latauslaite autotalliin.
2026 Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus, mahdollisesti korvausilmaventtiilien asentaminen.
2026 Tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat). 1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu. 2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2006-2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu. 2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu. 2013 Sähköpääkeskus uusittu. 2013 LTO-järjestelmä asennettu. 2014 Autotallien ovet uusittu. 2014 Autotallien ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus. 2014 B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen. 2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus. 2015 D-rapun siivousparvekeurakka. 2016 Portin korjaus. 2016 C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö. 2016 Pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen. 2016 B-rapun siivousparvekeurakka. 2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
196

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
43 kpl (2568 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaanvarustaa huoneistoonsa mahdollisesti kuuluva parvekelasituksella. Parveketta lasitettaessa on noudatettava yhtiön hankkiman rakennusluvan määräyksiä ja ehtoja. Osakkeenomistajat vastaavat asennuttamansaparvekelasituksen kunnossapidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5946-6007

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Gleb Elkin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
041 716 5418

										
gleb.elkin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää