Puistokatu 3 D, Turku | Keskusta

                        
						

							165 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
160 147,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1955

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Myllykoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 175 2212

                                        
tuomas.myllykoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaksio jokirannan lähettyviltä


Tämä tilava kaksio sijaitsee Puistokatu 3:n viehättävässä 1950-luvun talossa Turun keskustassa. Kulmahuoneiston 55 neliötä on jaettu käytännöllisesti ja olohuoneesta avautuu parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan.


Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja induktioliedellä.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi arkea helpottamassa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, hissien uusiminen sekä paalutus.



Sijainti on erinomainen – aivan keskustan palveluiden ja Aurajoen läheisyydessä, eikä Kauppatorillekaan matkaa ole kuin noin kilometri. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja hyviä yhteyksiä sekä sitä, että kaupunkielämä on aivan kotioveltasi saavutettavissa. Asunto on suojaisalla paikalla sillä rakennus sijaitsee sisäpihalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459598

			


								

												
Kerros:

				
2/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu 60cm.), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pyyhepatteri. Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 852,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
181,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
168,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön sähkösopimus 15,50 snt/kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu 60cm.), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pyyhepatteri. Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2017.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Turun Puistokatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-5-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juhala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Varpula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrataan jonotusperiaatteella. Autotallivuokra 70 €/kk, autokatosvuokra 50 €/kk, autopaikka sähköpistokkeella 35 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on mennyt vanhaksi, eikä siten ole voimassaoleva.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Energiahankesuunnitelma ( RTC Vahanen Oy)
2022 Kiinteistökorjauksen hankesuunnitelma 
2021 Peruskuntoarvio Raksystems
2021 Liikehuoneisto 12 peltikaton maalaus
2020 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi
2020 Piha-aidan kunnostus
2020 Jätepisteen uusiminen
2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Vanhan autokatoksen purku
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq
2016 Rakennusten kattojen maalaus
2014 Liiketilojen lasiseinien/ikkunoiden uusiminen
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2012 Autokatoksen uusiminen
2011 Julkisivujen maalaus
2010 Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus
2006 Hissien peruskorjaus
2002 Puupaaluperustusvahvistus uudelleen paaluttamalla (ruiskubetonipaalut)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ullakon varastotiloista luopuminen v. 2025–2026. Salaojien uusiminen ja kellarin kosteusvaurioiden korjaaminen sekä parvekekorjaukset v. 2026. Lämmöntuottotavan muutos
v. 2026 Maalämpö + PILP.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään energiahankkeen yleissuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus. Varsinainen päätös hankkeeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa suunnittelun ja kilpailutuksen valmistuttua. Valtuutettiin hallitus nostamaan 100 000 € laina hankkeen suunnitteluvaiheen kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
86

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
12 kpl (805.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2366-2420

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 225 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää