Maariankatu 8 E, Turku | Keskusta

                        
						

							342 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 4h + avok + kph/wc + parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
342 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
330 806,90 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
87 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilari Saarivirta

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 532 2393

                                        
ilari.saarivirta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Täysremontoitu läpitalon kaupunkiasunto aivan ydinkeskustasta!


Tämä neljännen kerroksen ja kolmen makuuhuoneen 87 m2 asunto on juuri valmistunut täysvaltaisen remontin jäljiltä eikä huoneistossa ole asuttu sen jälkeen, joten tänne pääset muuttamaan kuin uuteen kotiin! Remontin yhteydessä kylpyhuonetta on laajennettu, keittiön väliseinä purettu ja eteiseen johtava ovi poistettu, joten pohjaratkaisu vastaa modernia tyyliä.



Huolella valitut lattia- ja seinäpintojen värisävyt antavat mahdollisuuden monenlaisille sisustusratkaisuille ja toistuvasti uusissa asunnoissa nähtävistä valkoharmaista poikkeava hillityn vihreä keittiö luo asuntoon arvokkuutta ja tyyliä. Kodinkoneet ovat laadukkaita ja keittiössä on lisäksi useampia vaihtoehtoja valaistussäädöille.



Läpitalon asunto on aina hyvin valoisa ja parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin. Huoneistossa on lisäksi säästetty hienoja yksityiskohtia kuten päämakuuhuoneen tyylikkäät lasiovet. Kaikissa makuuhuoneissa on jo valmiina hyvin säilytystilaa.



Asunto Oy Kauppiaskatu 13 on esimerkillisesti hoidettu yhtiö, jossa kaikki remontit on tehty ajallaan. Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa kivenheiton päässä Turun kauppatorilta, joten täältä pääset kävellen kaikkien keskustan palvelujen äärelle ja jokirantaan. Asunto-osakeyhtiön omien autopaikkojen lisäksi vastapäinen yhtiö vuokraa ulkopuolisille autopaikkoja omalta isolta parkkialueeltaan. Vaihtoehtona on myös Turun kaupungin keskusta-asukkaille tarkoitettu kuukausimaksulla toimiva asukaspysäköinti.



Tämä kohde sopii loistavasti monenlaisille ostajaehdokkaille, niin pariskunnille kuin perheillekin. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maariankatu 8 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477045

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + avok + kph/wc + parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
342 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 193,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
491,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
213,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
20.11.2025: Koko huoneiston saneeraus sis. keittiö ja kph

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauppiaskatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-006-0012-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Marjanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.marjanen@attentus.net

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 2503 554

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Parrantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 100 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Elokuvateatterin päädyn julkisivun kunnostus (takapihan puolella). Hissi B, kannatusköydet uusittu.
2023 Rakennuksen katolla olevien tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Teetetty suunnitelmat LTO-järjestelmän (lämmön talteenotto) rakentamisesta ja ikkunoiden uusimisesta.
2022 Takapihan puoleiset ovet uusittu. A-takaovi ja pyöräsuojan ovi varustettu sähköisillä avauskoneistoilla. Jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän laajennus yhteistyössä Turun kaupungin kanssa.
2021 Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu. Sammuttimet asennettu kaikkiin liiketiloihin sekä porrashuoneisiin. Vesikattojen uusittujen osien maalaus. Lämpimän käyttöveden järjestelmä säädetty.
2020 Lämmitysverkoston säätöjärjestelmien kunnostus, sisälsi mm.huoneistokohtaisten jakotukkien uusimisen ja huonekohtaisen termostaattisäätimien asennuksen.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston täydennysasennuksia kellarikerroksessa. Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot.
2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus. Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017, valmistuu toukokuussa 2019.
2017 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017.
2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015.
2014: Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015). Sisältää mm. seuraavat työt:
Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha.
Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu.
Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu.
Pihaanajoportti ja valopihan portit uusittu, 1 + 3 kpl.
Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu.
Matkatoimistosiiven ja Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty.
Kadun puolen salaojat uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä.
Sadevesijärjestelmiä paranneltu.
Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu.
2013: Toimistosiiven katto maalattu. Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu.
2012: Lumiesteet katoille asennettu. Parvekelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus asunto-sekä siivousparvekkeet. Kattojen maalaus asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa.
2011: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu/kunnostettu.
2009: Sadevesiviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon.
2008: Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous.
2007: Putkistosaneeraus. Lukitusjärjestelmä.
2003: Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu.
2001: Takapihan pihakansi uusittu. Elokuvateatterin katto uusittu.
1999: Hissien peruskorjaus.
1998: Julkisivut ja parvekkeet.
1996: Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu. Pohjaviemärit osin uusittu ja osin suljettu, taloviemäri sukitettu.
1992: Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu.
1991: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:

Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asuntojen porrashuoneovien uusiminen
Katon maalaus
Porrashuoneiden kunnostus
Energiatalouden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
38 kpl (3274 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8420-8505

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 821,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää