Rauhankatu 11 B, Turku | Keskusta

                        
						

							300 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
300 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 716,57 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen asunto keskustassa.


Rauhankadulla, Turun keskustan sydämessä, odottaa valoisa ja tilava kolmio uutta omistajaa. Tämä hyväkuntoinen 78 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2006 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, jossa on hissi.


Asunnon avarat huoneet ja moderni keittiö tekevät siitä ihanteellisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat aivan nurkan takana, ja Turun kauppatorille kävelee hetkessä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähistöllä on sekä bussi- että juna-asemat. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Asunto Oy Turun Ajomies tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä, kuten kaapeli-TV:n ja varastotilat. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä on aina plussaa. Autopaikan voi hankkia erillisenä osakkeena, mikä tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin parhaat puolet!

Pyydä oma näyttösi; anssi.lillberg@remax.fi   p. 045 78757315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

									
y-tunnus: 3315648-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 11 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479109

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
300 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 283,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
379,86 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
358,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
21,06 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Ajomies

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0027-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Kauhala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 720 021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Logomo Byrå Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena sisäautopaikka,Hinta veroineen on 22000€ .

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohalli on yhteiskäyössä As Oy Turun Ajomiehen,As Oy Turun jarrumiehen ja Koy Autokulman kanssa.kukin osapuoli vastaa tiloista sopimuksen mukaisesti.
Autohalli on pulilämmin (ei lämmitetä yli 18 C).Käynti hallin autolla on Rauhankadun puoleiselta rampilta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toteutetut hankkeet
2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään
2022 Parvekelasitusten uusiminen
2014 Kiinteistölaajakaista (Telia)
          Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet
2024 Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys
2024 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian ja varoventtiilin uusinta
2024 Porraskäytävän ikkunoiden pesu
2024 Hätäpoistumisjärjestelmän akkujen uusiminen
2023 Huoneistojen ikkunoiden tarkastus ja huolto
2023 Savunpoiston huolto
2023 Murtosuojalevyjen asennus pääoveen
2022 Pihan kasvillisuuden hoitoleikkaukset ja lannoitukset
2020 Katon kuntotarkastus
2018 Hissipuhelinjärjestelmän uusiminen
2017 Savunpoistohormin pesu
2017 Ulko-oven porrastasanteen saumauksien korjaus ja ritilöiden korotus 
2016 10-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivun pesu ja mahdollinen maalaus  2025-2026 
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen   2029-2031
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö  - 

Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet  :
Ilmanvaihtokoneiden puhdistus, säätö ja tarvittavat huoltotoimenpiteet  2025 
Kuntoarvio  2025 
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen  2025 
Kaiteen asennus pääovelle  2026 
Hissin kannatinjousien uusiminen  2026 
Porrashuoneen maalaus  2026 
Lämmönjakokeskuksen huolto/uusimisen suunnittelu  2026 
Parvekelasien 5v-huolto  2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (111.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1799-2110

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 459 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
kauppatori(n0.8km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu(0.4km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti(0.1km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää