Aninkaistenkatu 3 A, Turku | Keskusta

                        
						

							248 000 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
248 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 675,16 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Hedman

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5777 671

                                        
sari.hedman@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa läpitalon kolmio Aurajoen tuntumassa – Turun keskustassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan kolmioon aivan keskustan palvelujen äärellä ja Aurajoen jokirannan tuntumassa. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkilainen elämäntapa, valoisuus ja huolettomuutta tuova hyvin hoidettu taloyhtiö.


Asunto on valoisa läpitalon koti, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava olohuone, vaatehuone sekä kylpyhuone. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, mikä takaa viihtyisän ja suojaisan tunnelman.



Parveke avautuu Aninkaistenkadun puolelle, ja sieltä pilkottaa näkymä Aurajoelle – täydellinen paikka nauttia keskustan sykkeestä. 



Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, joten se vastaa tämän päivän asumisvaatimuksia.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä korjauksia vuosien varrella, mm.

Rakennuksen paalutus

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Vesikaton uusiminen

Sokkeleiden kunnostus

Käyttövesiputkien uusinta

LTO-järjestelmän (lämmöntalteenotto) asennus



Tällä hetkellä ei ole tiedossa suuria remontteja, mikä tuo asumiseen ennustettavuutta ja turvallisuutta.



Turun keskustan kaikki palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Aurajoen rantamaisemat tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.



Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.



Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – keskustakodit ovat aina kysyttyjä!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi tai puh. 040 577 7671
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Hedman

									
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aninkaistenkatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481937

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardiwn mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa  ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 324,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
547,99 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
237,19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,30 €/m3 ja lämminvesi 9,00€/m3.
Sähkö kulutuksen mukaan 0,14 €/kWh. Sähkö perusmaksu 5€/kk.
Autopaikka 40/30 €/KK. Pesutupa 4€/h.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-6-8-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juhala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Kangas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 265 172 186

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 huoneiston C 64-65 kattoterassin kunnostus.
2023 lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö
2022 uusittu asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet, piharakennuksen ikkunat, kunnostettu tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. Porrashuoneiden C, D, ja E laatoitus.
2021 vesikattoremontti, pihanpuoleisten sokkeleiden korjaus, porraskäytävien laatoitus
2020 autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivunseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihtotuuletusparvekkeiden korjaus, käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl, LTO-järjestelmä rakennettu
2017 porrashuoneen ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi, ovenavausjärjestelmä on automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu, kaikki sisäänkäynnit esteettömät, ovenavausjärjestelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
2013-2014 Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus, 
2010 porraskäytävien maalaus, viemäreiden pinnoitus, lämmitysventtiilien uusinta
2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusinta
2008 viemäreiden pesu ja kuvaus
2007 asuntojen parvekkeiden peruskunnostus,
2005 pohjaviemäreiden uusinta
1999 siivousparvekkeiden kunnostus,
1993-1996-1997 sääetuikkunat
1986 julkisivun pinnoitus, Yliopistonkadun puoleisen rakennuksen paalutus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokousta 2025 seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Antenniverkon uudistus (alustavasti suunnitteilla 2026), huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, yleiset tilat tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (605.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 112 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun saa asentaa huoneiston parvekkeelle jäähdytystarkoitukseen. Muutostyön tulee olla hallituksen hyväksymien ehtojen mukainen. Yhtiöjärjestykseen lisättiin pykälä 8, jossa määritellään vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1670-1985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 108 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää