Aidasojankatu 9, Turku | Kohmo

464 000 € | 101 m2 | Omakotitalo | 4h+k+khh+s+erill.wc+ak+at
Velaton hinta

464 000 €

Myyntihinta

464 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

101 m2

Rakennusvuosi

2018

Ota yhteyttä

Tämä valoisa ja avara omakotitalo Kohmon ja Auranlaakson rajalla tarjoaa mukavan kodin rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, lähellä kaupungin palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2018 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja energiatehokas.

Talon sydän on tilava olohuone, jossa on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Pesuhuone ja sauna ovat erityisen tyylikkäitä.

Pihapiiri on vehreä ja yksityinen, tuija-aidan ympäröimänä. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella. Lisäksi pihalla sijaitsee kylmä pihavaja. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu ilma-vesilämpöpumpusta ja lattialämmityksestä, sekä Cool-in viilennysjärjestelmästä, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella tarjoaa tilaa niin autolle kuin harrastusvälineille. Lisäksi autolle autokatos.

Lenkkireitit ja metsäpolut lähtevät aivan talon vierestä ja ruokakauppa on välittömässä läheisyydessä. Rauhallisen ympäristön varmistaa ympäröivä Turun kaupungin ylläpitämä museoalue Kuralan Kylämäki. Bussipysäkit kävelyetäisyyden päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa rauhallisen sijainnin lähellä Turun keskustan palveluita ja Kaarinan palveluita.

Yhteydenotot:
Juuso Toivonen
Myyntineuvottelija
050 560 6323
juuso.toivonen@remax.fi

tai

Tuomas Myllykoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 175 2212
tuomas.myllykoski@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juuso Toivonen

050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Aidasojankatu 9 20540 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Kohmo
Kohdenumero:
80474646
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
101 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
25.9 m2
Kokonaispinta-ala:
126,9 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaan: Rakennusala 118 m2 (asuinrakennus) ja 30,5 m2 (talousrakennus). Kokonaispinta-ala 148 m2 (118 m2 + 30,5 m2) on kerrosalana laskettuna. Muut tilat = autotalli 24,5 m2 ja tekninen tila 1,4 m2 huoneistoalaltaan.
Huoneet:
4h+k+khh+s+erill.wc+ak+at
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 4/2026
Keittiön kuvaus:
Integroidut kodinkoneet. Vallox -liesituuletin, joka on yhteydessä ilmanvaihtokoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Piiloasennusasuihku, seinä-wc. Pesutiloista käynti suojaisalle ja katetulle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa vesipiste. Saunassa on säädettävä tähtitaivas. Lauteet Radiatamäntyä. Iso musta lasiseinä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotalli yhdelle autolle: Autotallissa vedet, sähköinen lattialämmitys sekä sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Autotallissa on korkea sisäkatto, joten tavaraa saa varastoitua ison määrän. Autotallissa isot ikkunat (3kpl), jotka tekevät tilasta valoisan, avaran ja viihtyisän harrastetilan. Autotallin voimavirtapistorasia (16A) mahdollistaa sähköauton tehokkaan lataamisen. Autokatos yhdelle autolle. Katos on autotallin ja talon välissä. Autotalli ja autokatos sijoiteltu niin että autolta pääsee katoksen suojassa taloon sisälle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
464 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähköä on kulunut noin 11 500 kWh/vuosi, Turku Energian sähköverkko. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Vesi- ja jätevesimaksut hinnaston mukaisesti. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio puoliksi (ostaja/myyjä).
Kiinteistövero:
587,78 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Integroidut kodinkoneet. Vallox -liesituuletin, joka on yhteydessä ilmanvaihtokoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Aidot tammitasot
Kylpyhuoneen kuvaus:
Piiloasennusasuihku, seinä-wc. Pesutiloista käynti suojaisalle ja katetulle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa vesipiste. Saunassa on säädettävä tähtitaivas. Lauteet Radiatamäntyä. Iso musta lasiseinä.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Seinä-wc.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja takaseinä + katto mittatilaus rimaseinää massiivipuusta.
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lämmin ullakkotila kodinhoitohuoneen yläpuolella, erinomainen ratkaisu varastointiin.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pöytätaso, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mittatilauksena teetetyt normaalia syvemmät lattiasta kattoon ulottuvat peili/lasioviset vaatekaapistot päämakuuhuoneessa ja eteisessä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotalli yhdelle autolle: Autotallissa vedet, sähköinen lattialämmitys sekä sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Autotallissa on korkea sisäkatto, joten tavaraa saa varastoitua ison määrän. Autotallissa isot ikkunat (3kpl), jotka tekevät tilasta valoisan, avaran ja viihtyisän harrastetilan. Autotallin voimavirtapistorasia (16A) mahdollistaa sähköauton tehokkaan lataamisen. Autokatos yhdelle autolle. Katos on autotallin ja talon välissä. Autotalli ja autokatos sijoiteltu niin että autolta pääsee katoksen suojassa taloon sisälle.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi luoteen suuntaan.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
853-14-42-6
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotalli yhdelle autolle: Autotallissa vedet, sähköinen lattialämmitys sekä sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Autotallissa on korkea sisäkatto, joten tavaraa saa varastoitua ison määrän. Autotallissa isot ikkunat (3kpl), jotka tekevät tilasta valoisan, avaran ja viihtyisän harrastetilan. Autotallin voimavirtapistorasia (16A) mahdollistaa sähköauton tehokkaan lataamisen. Autokatos yhdelle autolle. Katos on autotallin ja talon välissä. Autotalli ja autokatos sijoiteltu niin että autolta pääsee katoksen suojassa taloon sisälle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-Katon vaihto 2020. Katto vaihdettu valmistevian takia. Pinnoitetakuu 25 vuotta, Tekninen takuu 50 vuotta. Virte Metalli Platon lukkosaumakatto HYSHYS -äänenvaimennusmatolla. -Julkisivun vaihto 2022. Julkisivu vaihdettu materiaaliriskin takia. Siparila takuu 10 vuotta. Asennettu Siparila Gold Pro valmiiksi tehtaalla maalattu, piilokiinnitettävä 28x170mm paneeli. -WC vesivahinko syksy 2023. Lapsi valuttanut lattialle vettä. Täydellinen dokumentaation Polygon toimesta tehdystä rakennekuivauksesta. -5kpl paloikkunoita vaihdettu valmistevian takia 2025.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
705 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontti rajoittuu takapihan puolelta VP-alueeseen (Puisto, Provastinsarka).
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Piha:
Pihamaata rajaa tuuhea tuija-aita ja puutarhasta löytyy omena-, päärynä- ja luumupuita sekä mustikkapensaita. Pihalla on lisäksi viihtyisä nuotiopaikka. Pihalla on 8 m2 kylmä pihavaja. Betonilaatoin laatoitettu piha.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Jäähdytys ilma-vesilämpöpumppuun kytketyllä erillisellä kylmävesivaraajan ja seinäkonvektorin avulla. Valokuitu on vedetty tekniseen tilaan asti eli vaatii liittymisen kustannukset, jotka tulevat operaattorilta. Ilma-vesilämpöpumppu on Nibe F2120+VVM320, jonka SCOP-arvo on 4,8. Nibe Cool-In viilennysjärjestelmä. Warmia vesikiertoinen lattialämmitys. Niben kyseisen pumpun sanotaan olevan hiljainen ja tehoiltaan yltävän maalämmön tasolle.
Juuso Toivonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 560 6323

juuso.toivonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää