Aidasojankatu 9, Turku | Kohmo

                        
						

							464 000 €							 | 101 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+khh+s+erill.wc+ak+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
464 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
464 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
101 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juuso Toivonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 560 6323

                                        
juuso.toivonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja avara omakotitalo Kohmon ja Auranlaakson rajalla tarjoaa mukavan kodin rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, lähellä kaupungin palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2018 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja energiatehokas.


Talon sydän on tilava olohuone, jossa on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Pesuhuone ja sauna ovat erityisen tyylikkäitä.



Pihapiiri on vehreä ja yksityinen, tuija-aidan ympäröimänä. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella. Lisäksi pihalla sijaitsee kylmä pihavaja. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu ilma-vesilämpöpumpusta ja lattialämmityksestä, sekä Cool-in viilennysjärjestelmästä, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella tarjoaa tilaa niin autolle kuin harrastusvälineille. Lisäksi autolle autokatos.



Lenkkireitit ja metsäpolut lähtevät aivan talon vierestä ja ruokakauppa on välittömässä läheisyydessä. Rauhallisen ympäristön varmistaa ympäröivä Turun kaupungin ylläpitämä museoalue Kuralan Kylämäki. Bussipysäkit kävelyetäisyyden päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa rauhallisen sijainnin lähellä Turun keskustan palveluita ja Kaarinan palveluita. 



Yhteydenotot:

Juuso Toivonen

Myyntineuvottelija

050 560 6323

juuso.toivonen@remax.fi



tai 



Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juuso Toivonen

									
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aidasojankatu 9 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kohmo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474646

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25.9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan: Rakennusala 118 m2 (asuinrakennus) ja 30,5 m2 (talousrakennus). Kokonaispinta-ala 148 m2 (118 m2 + 30,5 m2) on kerrosalana laskettuna. Muut tilat = autotalli 24,5 m2 ja tekninen tila 1,4 m2 huoneistoalaltaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+s+erill.wc+ak+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 4/2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet. Vallox -liesituuletin, joka on yhteydessä ilmanvaihtokoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Piiloasennusasuihku, seinä-wc. Pesutiloista käynti suojaisalle ja katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa vesipiste. Saunassa on säädettävä tähtitaivas. Lauteet Radiatamäntyä. Iso musta lasiseinä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli yhdelle autolle: Autotallissa vedet, sähköinen lattialämmitys sekä sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Autotallissa on korkea sisäkatto, joten tavaraa saa varastoitua ison määrän. Autotallissa isot ikkunat (3kpl), jotka tekevät tilasta valoisan, avaran ja viihtyisän harrastetilan. Autotallin voimavirtapistorasia (16A) mahdollistaa sähköauton tehokkaan lataamisen. 

Autokatos yhdelle autolle. Katos on autotallin ja talon välissä. Autotalli ja autokatos sijoiteltu niin että autolta pääsee katoksen suojassa taloon sisälle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
464 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköä on kulunut noin 11 500 kWh/vuosi, Turku Energian sähköverkko. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Vesi- ja jätevesimaksut hinnaston mukaisesti. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio puoliksi (ostaja/myyjä).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
587,78 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet. Vallox -liesituuletin, joka on yhteydessä ilmanvaihtokoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Aidot tammitasot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Piiloasennusasuihku, seinä-wc. Pesutiloista käynti suojaisalle ja katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa vesipiste. Saunassa on säädettävä tähtitaivas. Lauteet Radiatamäntyä. Iso musta lasiseinä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Seinä-wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja takaseinä + katto mittatilaus rimaseinää massiivipuusta.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lämmin ullakkotila kodinhoitohuoneen yläpuolella, erinomainen ratkaisu varastointiin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pöytätaso, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mittatilauksena teetetyt normaalia syvemmät lattiasta kattoon ulottuvat peili/lasioviset vaatekaapistot päämakuuhuoneessa ja eteisessä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli yhdelle autolle: Autotallissa vedet, sähköinen lattialämmitys sekä sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Autotallissa on korkea sisäkatto, joten tavaraa saa varastoitua ison määrän. Autotallissa isot ikkunat (3kpl), jotka tekevät tilasta valoisan, avaran ja viihtyisän harrastetilan. Autotallin voimavirtapistorasia (16A) mahdollistaa sähköauton tehokkaan lataamisen. 

Autokatos yhdelle autolle. Katos on autotallin ja talon välissä. Autotalli ja autokatos sijoiteltu niin että autolta pääsee katoksen suojassa taloon sisälle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi luoteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
853-14-42-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli yhdelle autolle: Autotallissa vedet, sähköinen lattialämmitys sekä sähköinen nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Autotallissa on korkea sisäkatto, joten tavaraa saa varastoitua ison määrän. Autotallissa isot ikkunat (3kpl), jotka tekevät tilasta valoisan, avaran ja viihtyisän harrastetilan. Autotallin voimavirtapistorasia (16A) mahdollistaa sähköauton tehokkaan lataamisen. 

Autokatos yhdelle autolle. Katos on autotallin ja talon välissä. Autotalli ja autokatos sijoiteltu niin että autolta pääsee katoksen suojassa taloon sisälle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Katon vaihto 2020. Katto vaihdettu valmistevian takia. Pinnoitetakuu 25 vuotta, Tekninen takuu 50 vuotta. Virte Metalli Platon lukkosaumakatto HYSHYS -äänenvaimennusmatolla.
-Julkisivun vaihto 2022. Julkisivu vaihdettu materiaaliriskin takia. Siparila takuu 10 vuotta. Asennettu Siparila Gold Pro valmiiksi tehtaalla maalattu, piilokiinnitettävä 28x170mm paneeli.
-WC vesivahinko syksy 2023. Lapsi valuttanut lattialle vettä. Täydellinen dokumentaation Polygon toimesta tehdystä rakennekuivauksesta.
-5kpl paloikkunoita vaihdettu valmistevian takia 2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
705 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti rajoittuu takapihan puolelta VP-alueeseen (Puisto, Provastinsarka).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pihamaata rajaa tuuhea tuija-aita ja puutarhasta löytyy omena-, päärynä- ja luumupuita sekä mustikkapensaita. Pihalla on lisäksi viihtyisä nuotiopaikka. Pihalla on 8 m2 kylmä pihavaja. Betonilaatoin laatoitettu piha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Jäähdytys ilma-vesilämpöpumppuun kytketyllä erillisellä kylmävesivaraajan ja seinäkonvektorin avulla. Valokuitu on vedetty tekniseen tilaan asti eli vaatii liittymisen kustannukset, jotka tulevat operaattorilta.

Ilma-vesilämpöpumppu on Nibe F2120+VVM320, jonka SCOP-arvo on 4,8. Nibe Cool-In viilennysjärjestelmä. Warmia vesikiertoinen lattialämmitys. Niben kyseisen pumpun sanotaan olevan hiljainen ja tehoiltaan yltävän maalämmön tasolle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää