Kohdenumero: 80357439 Länsikeskus, Turku

Taoskuja 4

Kerrostalo,
2h, k, kph, s, vh, las. parveke
56
2 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
254,80 € / kk
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

149 000 €

Seuraava esittely:
21.07.2024 14:30–15:00

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Länsikeskuksessa vuonna 1989 käyttöönotetun, velattoman taloyhtiön rauhaisassa päädyssä, kuitenkin kaikkien palveluiden keskiössä, sijaitsee tämä upeakuntoinen 56 neliön kaksio vaatehuoneella ja saunalla, joka kaipailee nyt itselleen uutta omistajaa.

Voit kävellä tien yli ostoksille Citymarketin kauppoihin, myös ravintoloita ja eri alan liikkeitä ja harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä - ja paljon. Pari päiväkotiakin löytyy aivan yhtiön nurkalta. Yhteys parin-kolmen kilometrin päähän keskustaan ja Ikean ja Myllyn suuntaan on nopea joko fillarilla, julkisilla tai omalla autolla.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosien 2017-2018 aikana keittiötä ja kylpyhuonetta myöden ja on edelleen pinnoiltaan kuin vasta laitettu. Vain oleskelutilojen parketti on alkuperäiskuntoinen. Keittiö ihastuttaa kauneudellaan ja sinne mahtuu hienosti neljä henkeä ruokailemaan. Sen metsäinen näkymä rauhoittaa sielua. Kun arvokkaat investoinnit keittiö ja kylpyhuone ovat jo laitetut, on asuminen huoletonta.

Olohuone on tilava, avoin ja sieltä on käynti omalle suurelle ja lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia täysin omasta yksityisyydestä ja vain metsän reuna katsoo sinua takaisin. Asuntoon paistaa aurinko suoraan vain iltapäivällä hetken, joten asunto on kesäisin mukavan viileä. Säilytystilaa kodista löytyy suurien liukuovikaapistojen ja vaatehuoneen muodossa.

Asunnolla ei ole omaa parkkipaikkaa, mutta Taoskuja 3:ssa ja 4:ssa on vapaana vuokrattavia autohallipaikkoja. Koti on nykyiselle omistajalle ollut rakas ja hän on pitänyt sitä huolella. Ihastuisitko sinäkin tähän kotiin? Tervetuloa paikan päälle katsomaan! Tähän asuntoon pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla, noin kuukauden päästä kaupoista.

Esittelyt ja lisätiedot
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Voinko olla avuksesi myös nykyisen kotisi myynnissä?
Pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Taoskuja 4 20320 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Länsikeskus
Kohdenumero:
80357439
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
56
Kokonaispinta-ala:
56
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h, k, kph, s, vh, las. parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Upea keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu ja asennettu K-Raudan toimesta v. 2018. Työtasot on laminaattia, kaappien välitila on kaunista kiiltävää kaakelia. Lattia on viinyylilankkua, seinät on tapettia ja puolipaneelia, osittain maalattu. Keittiön varustuksena on: jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Ikkunasta on kiva puustoinen näkymä. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä. Keittiössä on tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodin kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2017 Unique home:n toimesta (kalusteet K-Raudasta). Seinät on isoa kaakelia ja lattia harmaata laattaa, lattiassa myös termostaatilla säädettävä lämmitys. Kylpyhuoneessa on varusteena suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas kaapistoilla ja peilikaapilla, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Katossa on upotetut LED-valaisimet.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Metsäinen rauhaisa näkymä.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia sekä lauteet ja kiuas uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2017. Seinät on saunavahalla käsiteltyä puupaneelia, lattia harmaata laattaa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat, irtainvarastot, kuivaushuone, lämmönjakohuone, talovarasto ja lasten leikkipaikka. Rakennuksen pihalla oleva grillikota on asukkaiden varattavissa.
Velaton hinta:
149 000 €
Neliöhinta:
2 660,71 €/m2
Yhtiövastike:
282,80 €
Hoitovastike:
254,80 €
Korjausvastike:
28 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiö on velaton ja kerää korjausvastiketta etukäteen katon korjausta varten, tältä asunnolta 28€/kk. Korjausvastiketta kerätään ainakin 30.6.2025 asti yhtiökokouksen päätöksellä. Tarkoitus on kuitenkin, että korjausvastikkeen keräämistä jatketaan kattoremonttiin (budjetoitu v.2027) asti, mutta se on ensi vuoden yhtiökokouksen päätettävissä. Vesilaskutus 23€/kk/hlö perustuu kiinteään vesimaksuun. Jokainen osakas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Upea keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu ja asennettu K-Raudan toimesta v. 2018. Työtasot on laminaattia, kaappien välitila on kaunista kiiltävää kaakelia. Lattia on viinyylilankkua, seinät on tapettia ja puolipaneelia, osittain maalattu. Keittiön varustuksena on: jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Ikkunasta on kiva puustoinen näkymä. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä. Keittiössä on tuuletusikkuna.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodin kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2017 Unique home:n toimesta (kalusteet K-Raudasta). Seinät on isoa kaakelia ja lattia harmaata laattaa, lattiassa myös termostaatilla säädettävä lämmitys. Kylpyhuoneessa on varusteena suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas kaapistoilla ja peilikaapilla, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Katossa on upotetut LED-valaisimet.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia sekä lauteet ja kiuas uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2017. Seinät on saunavahalla käsiteltyä puupaneelia, lattia harmaata laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on alkuperäinen parkettilattia, seinissä tapettia sekä osittain maalia ja puolipaneelia. Ikkunat on kahteen suuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle isolle etelän suuntaiselle parvekkeelle. Parvekkeella lasikaidetta ja lasitukset. Parvekkeen lattiassa on puulaatat, joilla on lämmin kävellä.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa seinällinen Tampereen liukuovitehtaan lasiliukuovikaapistoa, asennettu heidän toimestaan v. 2019 (sisällä hyllytilaa ja tankotilaa). Lattia on keittiön kanssa samaa vinyylilankkua, seinillä tapettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä makuuhuoneen kanssa samaa lasiliukuovikaapistoa (sisällä on vedettävä tanko ja hyllytilaa), asennettu myöskin 2019. Vaatehuoneessa on kaksi avohyllyä. Sen lattia on laminaattia, seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat, irtainvarastot, kuivaushuone, lämmönjakohuone, talovarasto ja lasten leikkipaikka. Rakennuksen pihalla oleva grillikota on asukkaiden varattavissa.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
As Oy Theodorinpiha
Kiinteistötunnus:
853-076-0016-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Laine & Nummisto Oy Puistomäenkatu 45 20810 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Henri Kauhala
Sähköposti:
henri.kauhala@trioisannointi.fi
Puhelinnumero:
2 720 021
Katuosoite:
Logomo Byrå Junakatu 9
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-16
Valmistumisvuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat, irtainvarastot, kuivaushuone, lämmönjakohuone, talovarasto ja lasten leikkipaikka. Rakennuksen pihalla oleva grillikota on asukkaiden varattavissa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat on osakkeina. Turun Vuokra-asunnot Oy:llä on tällä hetkellä vuokrattavana autohallista katospaikka hintaan 60€/kk.
Autotalleja:
35
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autotallit on osakkeina. Yhtiöllä on vieraspaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei löydetty haitallisia aineita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Toteutetut hankkeet: Sähköautojen latausjärjestelmän hankesuunnitelma 2022 Tonttiviemäreiden ja salaojien kunnostus sekä alueiden asfaltointi 2019 Pihavalaistuksen uusiminen* 2019 Porrastilojen, pyöräsuojan ja kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen 2017 Leikkipaikan siirto ja uusiminen* 2015 Elementti liikuntasaumojen uusinta 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 *yhteishanke As Oy Ruusupihlan ja As Oy Kotipihlan kanssa Hankkeiden lisäksi toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet ovat listattuna kunnossapitotarveselvityksessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Jätepisteen uusiminen* 2024 Ajoväylien asfaltointi* 2024 Sähköautolatauksen mahdollistaminen* 2024 Autokatoksien ja aitojen kunnostus 2024-2026 Yleisten tilojen maalaus 2025 Vesikaton uusiminen 2027 *yhteishanke As Oy Ruusupihlan ja As Oy Kotipihlan kanssa
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 18 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat sekä hallitsemansa huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen mahdollisesti asennetut parvekelasit. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.
Osakenumerot:
1653-1708
Tontin pinta-ala:
8 289
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Lisäksi yhtiö omistaa 1/3 parkkialuen kiinteistöstä. Sopimus kiinteistönomistajien välillä (As Oy Kotipihla, Ruusupihla ja Theodorinpihla) 1997. Sopimus rasitteiden perustamisesta 1987. As Oy Theodorinpihla, Puusupihla ja Kotipihla omistavat kukin 1/3 tonteista 2 ja 3.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Turun keskustaan n. 4km. Teräsrautelan hiekkakenttä näkyy ikkunasta tien toisella puolen. Raision kuntorata lähtee läheltä ja vie Myllyyn asti. Impivaaran palloilu- ja jäähallit sekä uimahalli 1,3km.
Palvelut:
Citymarketin palvelut posteineen ja Alkoineen ja ravintoloineen tien toisella puolen. Muutamien satojen metrien säteellä: Prisma, Länsiykkönen, ravintoloita, vaateliikkeitä, kirpputoreja, Lidl, Tokmanni, Budget Sport, GoGo-kuntosali, Elixia, tanssistudio, lastentarvikeliikkeitä ym. Ikea, Biltema, Hoplop ym. n. 1,5km päässä.
Koulut:
Teräsrautelan alakoulu 800m Hepokullan alakoulu 900m
Päiväkoti:
Päiväkoti Taikahattu ja Pilke Lilja taloyhtiön edustalla muutamien metrin päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Fölin linja-auto keskustaan kulkee useamman kerran tunnissa Citymarketin edustalta.

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää