Taoskuja 4 H, Turku | Länsikeskus

                        
						

							219 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+s+parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Simolin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3664

                                        
anton.simolin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen persoonallinen asunto!


Tämä viihtyisä ja tilava asunto sijaitsee Turun Länsikeskuksessa, Taoskujan alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön.


Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja se tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin juhlaan.



Asunto Oy Theodorinpihla on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty monia tärkeitä remontteja, kuten piha-alueiden kunnostus ja sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu. Tulevat remontit, kuten vesikaton uusiminen, ovat jo suunnitteilla, mikä lisää asunnon arvoa tulevaisuudessa.



Asunnossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneen parkettilattia ja lasitettu länsiparveke luovat viihtyisän ilmapiirin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.



Länsikeskus tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä yhteyksiä kaupungin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050-4063664

anton.simolin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Simolin

									
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taoskuja 4 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsikeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465725

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+s+parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 23 €/hlö/kk, Hoitovastike autokatos 15,70 €/osake/kk
Autotallin omana osakkeena. Myyntihinta tallille 5000 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seinän poisto olohuoneen ja keittiön välistä 2012. Keittiöremontti ja lattiapinnoitteen vaihto 2011.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Theodorinpihla

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Kauhala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 720021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallirakennuksia yhteensä 3. Autotalleissa metalliset ritiläovet, joihin käyttäjä hankkii itse lukon. Yksi talleista on
varattu taloyhtiön talkootarvikkeiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toteutetut hankkeet:
Jätepisteen uusiminen*, Ajoväylien asfaltointi ja vieraspaikkojen lisäys* 2024
Sähköautojen latausjärjestelmän hankesuunnitelma 2022
Tonttiviemäreiden ja salaojien kunnostus sekä alueiden asfaltointi, Pihavalaistuksen uusiminen* 2019
Porrastilojen, pyöräsuojan ja kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen 2017
Leikkipaikan siirto ja uusiminen* 2015
Elementti liikuntasaumojen uusinta 2012
Lämmönsiirtimen uusiminen 2011
*yhteishanke As Oy Ruusupihlan ja As Oy Kotipihlan kanssa

Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet:
Jätepisteen uusiminen, Ajoväylien asfaltointi 2024.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Vesikaton kuntotarkastus, G-portaan porraskäytävän seinän laatoitus, Betonipylväiden ja palkkien maalaus, Parvekemaalaukset, Jäteviemärilinjojen kuvaus, Talotekninen tarkastus 2023. 
Kiinteistön kuntoarvio, Sähköautojen latausjärjestelmän hankesuunnitelma 2022. 
Lämmitysjärjestelmän kartoitus 2021. 
Ilmanvaihto laitteiden kunnostus ja hätäkytkin, Hätäpoistumistie kylttien asennus jälkivalaisevat, Grillikatoksen 
maalaus 2020. 
Vesikalusteiden tarkastus ja uusinta yhtiön osalta, Parvekkeiden huoltomaalauksia, Huippuimureiden ja uusiminen 
H-porras, H-portaan hissikoneiston uusiminen 2019. 
Tonttiviemäreiden kuvaus 2018. 
Piha-alueen ja portaikkojen kunnostukset 2017.
Kiinteistön kuntoarvio, Huoltokierros (patterit, parvekeovet, IV-suodatin), Vesikattojen aluskatekorjaukset 2016. 
Tontin aidan kunnostus/uusinta 2014. 
Ilmanvaihdon nuohous 2013. 
Julkisivujen saumojen kuntotarkastus 2012. 
Vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmitysverkostoon 2011. 
Ikkunoiden, parvekkeiden betonisten sisäpintojen ja 
räystäslautojen huoltomaalaus 2010. 
Sisäänkäynnin porrastasanteiden korjaus ja laatoitustyöt 2008 .
Kiinteistön kuntoarvio 2007.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuna:
Oviautomatiikan hankinta (kääntöovikoneisto porraskäytävien oviin) 2025
Vesikaton uusiminen 2026-2027
Hissien peruskorjaus 2028-2032
Autokatoksien ja aitojen kunnostus*  
Ilmanvaihtolaitteiden käyttöiästä johtuva saneerauksen suunnittelu
(modernisointi tai korjaus)
* yhteishanke-ehdotus As Oy Ruusupihlan ja Kotipihlan kanssa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Palovaroittimet siirtyneet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025. Osakkaiden vastuulla on huolehtia, että
palovaroittimen toiminta testataan säännöllisesti ja mahdollisista vioista ilmoitetaan taloyhtiölle. Palovaroittimissa on 10
vuoden takuu.. 18 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden
perusteella hallinnassaan olevat tilat sekä hallitsemansa huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen mahdollisesti asennetut
parvekelasit. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa
huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset
johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin.
Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka
korjaaminen kuuluu yhtiölle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2259-2338

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 289 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
As Oy Theodorinpihlalla, As Oy Kotipihlalla ja As Oy Ruusupihlalla on yhteinen tontti, jonka hallinnasta on sopimus.
Lisäksi yhtiöillä on rasitesopimus, joka koskee autopaikkojen sijoittamista ja kulkua pihalla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää