Pormestarinkatu 3 A, Turku | Lauste

                        
						

							54 000 €							 | 59 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
54 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
53 979,44 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Gleb Elkin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 716 5418

                                        
gleb.elkin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä heti vapaana oleva pintaremontoitu kaksio Lausteelta.  Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja lasitettu parvekkeelta aukeaa näkymät vehreälle piha-alueelle.


Olohuone on tilava ja makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa. Olohuone, makuuhuone, keittiö ja eteinen on pintaremontoitu tänä vuonna seinien ja lattioiden osalta, mikä luo raikkaan ja kodikkaan tunnelman.



Asunto Oy Turun Lausteenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä asunto on hyvä valinta niin sijoittajalle kuin vaikkapa ensiasunnoksi.



Lausteen alue tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja Turun keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuneuvoilla. Skanssin kauppakeskus noin 2km päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Gleb Elkin

									
041 716 5418, gleb.elkin@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pormestarinkatu 3 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauste

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427879

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappi (pakastinlokerolla)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,29 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 17,70 €/kk, tastaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappi (pakastinlokerolla)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaatin asennus ja seinien maalaus 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Lausteenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Sarlin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.sarlin@isannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 721 191

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikoista 24 kpl ovat omia osakkeitaan ja 2kpl taloyhtiöllä jonotusperiaatteella. Lisäksi piha-alueella on vapaassa käytössä olevia paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissikuilut rakennettu ja hissit asennettu 1997
Vesikatot korjattu 1998
Kellarikäytävän kylmävesiputket ja linjasulut uusittu A-D portaassa 1998
Autokatokset korjattu 2001
Sähkötakamittarit asennettu 2000
Ikkunat ja parveke ovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2000-04
Julkisivukorjaukset tehty 2006-07
Ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja puhdistettu 2009
Vedensäästösuuttimet 2011
Hissin A taajuusmuuttajan korjaus 2014
Hissin F taajuusmuuttajan korjaus 2014
Talokylmiön D kompressorin,kuivaajan, kontaktorin ja lämp.rel. uusim. 2015
Soneran laajakaista(perusnopeus) huoneistoihin 10/10Mbit/s 2015
Vesiliittymä, talojohdot uusittu 2016
Hissin F takometrin uusinta 2017
Löylyhuoneiden A-D ja E-F korjaukset 2017
Ala-aulojen maalaustyöt+EF-porrash./yleiset tilat 2017
Hissin E taajuusmuuttajan uusinta 2018
Rakennusautomaation päivitys, vesipainelähetin 2018
Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018
Hissin D taajuusmuuttajan uusinta 2019
Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018
Hissin C taajuusmuuttajan uusinta 2019
Ilmanvaihdon puhdistus/säätö 2019
Hissien A-F kuntokartoitus/Kone Hissit Oy 2020
Hissin D ohjausmoduulin uusinta 2021
Lukoston sarjoitus Abloy Easy-avaimelle 2022
Putkiston kuntotutkimus 2023
Hissin D ovimoottori+ohjainmoduuli uusittu, valoverhon uusinta 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselitys viideksi seuraavaksi vuodeksi: Pihan ylläpitokorjauksia, salaojien tarkastukset, parvekkeiden kuntotarkastus, huoneistojen märkätiloja uusitaan tarvittaessa/kaivomuutokset (osana linjasaneerausta), lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä lämmönsiirtimen uusinta, vesi- ja viemärijärjestelmä hankesuunnittelu 2025-2027 ja linjasaneeraus 2027-2029, hissien A-F mahdollinen peruskorjaus A-F (ohjausjärjärjestelmän
varaosatuotanto päättynyt).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
210-418

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 791 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
8 052,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
14.08.2031

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestys 16 §: Asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on määrätty seuraavaa. Vastuu wc-istuimen, säiliön ja huuhtelulaitteiston kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Vesihanojen ja sekoittimien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.

Yhtiöllä tililimiitti 20.000 €.

Yhtiö omistaa Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n osakkeita 334 kpl.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Gleb Elkin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
041 716 5418

										
gleb.elkin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää