Kohdenumero: 80300544 Luostarinmäki, Turku

							
Tähtitorninkatu 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+puk.tila+2wc+terassi

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1909									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
227,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
477 929,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tom Lindqvist

								

									
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

									
044 238 3550

									
tom.lindqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Turun Sanomien Koti-liitteessä esitelty uniikki "Ullakon helmi"!

Tämä uniikki ja henkeäsalpaava Turun kattojen yllä sijaitseva koti on kauneutta, historiaa ja aitoa käsityön jälkeä arvostavan ihmisen unelma ja päiväuni. Upea Jugend -rakennustyyli näkyy vahvasti taloyhtiössä niin ulko- kuin sisäpuolella asuntoa.


Asunto sijaitsee aivan Vartiovuorenpuiston kupeessa, joka on maamme vanhimpia sekä maisemallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaimpia kaupunkipuistoja.  



Asunto on täynnä silmiä hiveleviä yksityiskohtia, joissa näkyy arvokas käsityötaide. Kattohirsiin on käsin kaiverrettu roomalaiset numerot, keittiön saareke on mittatilauksena tehty Turun hovioikeuden 100 -vuotta vanhoista portaan osista ja huonekorkeus on parhaimmillaan reilusti yli 4 metriä. Mikä parasta, tässä asunnossa on hiljainen ja yksityinen kattoterassi, josta avautuvat näkymät auringonlaskuun historiallisessa miljöössä. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja sen monimuotoiset ikkunat avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin kattoikkunoineen.



Asunnossa on premium ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesäisin ja talvella säästää reilusti sähköä lämmityksessä. Asunnolla on kolme varastotilaa ja yhtiön saunaa voi halutessaan lämmittää vaikka päivittäin.



Tämän yli 100-vuotiaan yhtiön asunto on kodin lisäksi myös sijoitus, jonka arvon arvioidaan vain kasvavan.  Tämä koti myydään nopeimmalle. Sovi yksityisesittely.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tähtitorninkatu 5 20700 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luostarinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300544

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
100 m2 pinta-ala perustuu arvioon, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 65 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+puk.tila+2wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvikin valmistama keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja Pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 070,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 790 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
287,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
227,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Netti sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kvikin valmistama keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja Pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pukeutumistilan lattia lankku, seinät maalattu
Eteisen lattia lankku, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kattoterassi on lounaan suuntaan

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kattoterassin molemmilla puolilla on varastotilat katon lappeen alla. Varastoissa on sähköpatterit.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Wanha-Turku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-2-11-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy
Ruunikkokatu 7, 20380 TURKU
posti@turuntehohuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Silander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.silander@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tasalanaukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1909

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikkasäännöt voimaan 1.1.2022. Paikat 5 vuoden määräaikaisia vuokrapaikkoja. Sopimukset voimaan kirjallisesti vasta 1.1.2023. Vuoden sopimukset niille, joilla autopaikka ollut ennen 1.1.2022. 5 vuoden sopimus, jos autopaikka saatu 1.1.2023 jälkeen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Sähkölatauspaikat ja valaistus
2022 5-talon ulkoportaiden korjaukset tehty
2022 Väliaidat (Yläpiha)
2022 Liikehuoneistojen ovien uusiminen
2020 5-talon katon korjaus
2018 1-talon porrashuoneen oven uusiminen, metalliporttien maalaukset
2017 Talojen 1- ja 5 huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2017 Porrashuoneiden kunnostukset (talot 1 ja 3)
2017 Piharakennuksen ja talo 1 sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2017 Kiinteistölaajakaistan kytkeminen huoneistoihin
2016 Sadevesien ohjaukset ja leikkialueen kunnostaminen
2014–2015 Julkisivujen maalaukset, rappauskorjaukset, puupaneelien ja huonokuntoisten räystäiden aluslaudoitusten kunnostus/huoltomaalaus. 4-talon siivousparvekkeiden betonilaattojen kunnostus.
2014 1-talon kattopinnoitus
2014 Rännien ja syöksyjen lämmityskaapelien asentaminen
2014 Lukitusten uusiminen, Abloy Sento
2013-2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013–2014 Sähkökeskusten huolto
2012–2013 Energiatehokkuuden selvitys
2012 Jäteaseman uusiminen
2011-13 Yhtiössä on tutkittu energiatehokkuuden selvitystä Tampereen amk:n toimesta. Selvitystyön tuloksena suunnitellaan maalämmön mahdollista käyttöä.
2011 C-portaan maalauskorjaukset
2010–2011 2-talon salaojitukset ja ilmanvaihto 
2010 D-portaan parvekkeen uusiminen
2009 2-5 talojen kattojen maalaus ja kulkusiltojen uusiminen, B-portaiden pinnoitus
2008 4-talon päädyn rappauskorjaus
2008 Aitojen uusiminen
2006 5-talon sadevesilinja uusittu
2005 Antenniverkon korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta:
Yhtiö selvittää maalämmön toteutusta.
Piha - Pihavalaistuksen parantaminen (2023)
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen 2022–2023
Leikkialue, parkkialue - Parkkialueen aidan kunnostus
Perustukset ja runko - Tarkastus tarpeen mukaan
Julkisivut, porrashuoneet - 4. talon julkisivun rappaus-/maalauskorjaus
Porrashuoneet - Porrashuoneiden ja näiden ikkunoiden kunnostukset (2018–2023)
Ikkunat ja ulko-ovet - Ikkunaseinien tarkastus
Katto - Kattojen kuntotarkastus
Huoneistojen märkätilat, sauna - Saunan kunnostaminen
Lämmitysjärjestelmä - Pattereiden vaihdot korjaustarpeen mukaan.
Vesi – ja viemärijärjestelmä - Lämminvesivaraajien vaihdot tarpeen mukaan. Yli 20 v. vanhat vaihdetaan.
Ilmanvaihto - 5-talon kellarin ilmanvaihdon parantaminen. Huoneistojen
korvausilman saannin suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Korvausilmaventtiilien tarkastus ja uusinnat tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
284 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talo on valmistunut vuonna 1909 ja saneerattu vuonna 1985, jolloin ullakkotilaan on rakennettu myytävänä oleva asunto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2754-2818

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3099 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää