Viilarinkatu 13, Turku | Mälikkälä

                        
						

							264 000 €							 | 92,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h + k + kph + s + vh + wc + terassi + ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
264 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 492,56 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Länsikeskuksen kupeessa, Turun Mälikkälässä uusia omistajiaan etsii tämä lumoavan kaunis ja hyväkuntoinen kahden kerroksen 92,5 m2 rivitaloasunto ihanalla kolmitasoisella takaterassilla ja omalla sähköauton latauspisteellä.


Kodin sijainti on mitä ihanteellisin, Länsikeskuksen reunustalla. Pääset kävellen Lidliin, Prismaan, Tokmanniin, Elixiaan, Länsiykköseen… You name it. Kodin lähettyvillä on myös paljon metsäreittejä ulkoiluun ja uusi kiva lasten leikkipuisto Kuloisten suunnassa on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.



Kilometrin säteeltä löytyy useampi päiväkotivaihtoehto ja Teräsrautelan alakoulu sijaitsee päälle kilometrin kävelymatkan päästä kodista. Keskustaan ja Myllyyn kulkee busseja tiuhaan aivan kodin edustalta, miten näppärää.



Koti on kerrassaan kaunis ja siitä on pidetty hyvää huolta. Sisään astuessasi huomaat valtaisat isot olohuoneen ikkunat, jotka johdattavat tien asunnon jättimäiselle takaterassille, jossa vietät kesäpäiviä nautiskellen niin aurinko- kuin varjopaikoistakin. 



Kodin alakerrasta löydät erillis-wc:n, kauniin keittiön olohuoneeseen avoimella ruokailutilalla, sekä pienimmän kodin kolmesta makuuhuoneesta. Koko väliseinän voi tarvittaessa poistaa, jolloin olohuoneesta tulee valtaisa tila, ja koti elää siten muuttuvien tarpeiden mukana. 



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, sekä ihana walk-in closet. Yläkerrasta löytyy myös valoisat kylpyhuonetilat isoine saunoineen. Kylppärissä on myös kunnolla säilytystilaa sekä tilaa viikkailuun ja vaatehuoltoon.



Talon edustalla on asunnon puolilämmin ulkovarasto, sekä autopaikka sähköauton latauspistokkeella. Myös yhtiön oma lasten leikkipaikka hiekkalaatikolla ja keinulla löytyy asunnon edustalta.



Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kaunottareen, joka myydään nyt joten otathan pian yhteyttä! Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viilarinkatu 13 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mälikkälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464190

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + kph + s + vh + wc + terassi + ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, kuitenkin max 2kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis vaalea v. 2007 uusittu keittiö, jonka edustalla avoin ruokailutila. Katossa LED-valaistus. Maalattu tunnelmallisilla ja harmonisilla sävyillä. Ovet on pinnoitettu kalvolla ja vetimet uusittu v. 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Jääpalakoneella), liesituuletin (huippuimurilla (IV säädetään tästä)), erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kaunis v. 2007 remontoitu kylpyhuone, jossa paljon kaapistoa, työtasoa ja vaatteiden viikaustilaa sekä myös ikkuna. Allaskaapin ovet pinnoitettu kalvolla v. 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (sekä tila pesutornille), allaskaappi (laminaattityötasolla), peili (valolla), lattialämmitys (sähköinen), wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Iso tilava sauna, jossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön ulkovälinevarasto, lasten leikkipaikka (keinu ja hiekkalaatikko) etupihalla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
264 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 507,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,11 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakkaat tekevät oman sähkösopimuksensa, nykyisellä neljän hengen perheellä kulutus ollut n. 4000 kWh/ v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis vaalea v. 2007 uusittu keittiö, jonka edustalla avoin ruokailutila. Katossa LED-valaistus. Maalattu tunnelmallisilla ja harmonisilla sävyillä. Ovet on pinnoitettu kalvolla ja vetimet uusittu v. 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Jääpalakoneella), liesituuletin (huippuimurilla (IV säädetään tästä)), erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kaunis v. 2007 remontoitu kylpyhuone, jossa paljon kaapistoa, työtasoa ja vaatteiden viikaustilaa sekä myös ikkuna. Allaskaapin ovet pinnoitettu kalvolla v. 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (sekä tila pesutornille), allaskaappi (laminaattityötasolla), peili (valolla), lattialämmitys (sähköinen), wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Iso tilava sauna, jossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen yhteydessä kaunis tilava WC- jonka katossa LED-valaistus. Allaskaapin ovet pinnoitettu uudelleen. Lämmitys patterilla (aikanaan ollut lattialämmitys, joka ei käytössä/ toiminnassa).

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili (LED-valoilla), wc-istuin, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ihana valoisa olohuonetila isoilla ikkunoilla, josta käynti jättimäiselle takaterassille. Käynti myös asunnon pienimpään makuuhuoneeseen olohuoneen yhteydessä, näiden väliseinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa. Ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1) Alakerrassa pieni makuuhuone/ työhuone, jossa avoin oviaukko olohuoneeseen.
2 ja 3) Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toinen isompi. Kauniit harmoniset maalisävyt.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Upea vaatehuone saatesäilytysjärjestelmillä, sekä peili.
Tuulikaappi laattalattialla, jossa säilytyskaapisto peiliovilla, sekä eteinen jossa myös säilytyskaapisto peiliovilla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön ulkovälinevarasto, lasten leikkipaikka (keinu ja hiekkalaatikko) etupihalla.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Upea valtava terassi vuodelta 2019 kolmessa eri tasossa. Öljytty joka toinen vuosi, viimeksi kesällä 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Puolilämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Nykyiset omistajat:
2020: seinien ja kattojen maalaus, yläkerran lattialaminaatti asennettu (vettähylkivä pinta), väliovien maalautus ammattilaisella
2022: etupihan tuijen istutus (yhtiön piharemontin yhteydessä)
2025: takaterassin öljyäminen ja ulkoväliaitojen maalaus

Aiemmat omistajat:
2019-2020: kalusteiden uudelleenpinnoittamisia
2007: kylpyhuone- ja keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Makuuhuoneiden vaatekaapistot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mestarinkartio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-77-17-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen on huolehtinut omista piha-alueistaan lumenluonnin osalta.
Päätynurmikot on olleet toistaiseksi päätyasuntojen hoidossa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rami Alavirta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rami.alavirta@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 504658863

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lukkarlantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön ulkovälinevarasto, lasten leikkipaikka (keinu ja hiekkalaatikko) etupihalla.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle asunnolle sen edessä yksi pistokepaikka sähkölauton latasupistokkeella.
Yhtiö laskuttaa lataussähkön erikseen kesäkuussa ja joulukuussa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ympäristössä esim. Peltisepäntiellä mahdollisuus kadunvarsipysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuntoarvion laatiminen vuonna 2010
IV-koneiden tarkastus ja kunnostus 2012
Jatepisteen kunnostaminen 2012
Ulkovarastojen kattojen korjaus 2012
Kattojen puhdistus- ja suojauskäsittely 2013
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013
Viemärien pesu ja kuvaus 2014
Julkisivun vaalean betoniosan ja saunojen ikkunoiden sekä etupihan aitojen kunnostaminen 2015
IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2017
Patteriventtiilien uusiminen 2017
Pihan kunnostus keinujen ja hiekkalaatikon aluella 2019
Pihan asfaltointi ja sähköautojen latausasemat 2023
Sadevesijärjestelmän uusinta 2024
IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Huoneistojen märkätilat - huoneistokohtaisten remonttien yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 352 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mälikkälän leikkipuisto ja uusi Kuloisten leikkipuisto sekä Mälikkälän Metsät asunnon takana, muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl 100 m
Länsiykkönen ravintoloineen ja liikkeineen ja kuntosaleineen 500 m
Prisma 600 m
Citymarket 800 m
Impivaaran hallit n. 2 km
Mylly n. 3 km
Kauppatori n. 4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Teräsrautelan alakoulu n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia Puisto 700 m
Päiväkoti Taikahattu 1 km
Pilke liikuntapäiväkoti 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Satakunnantiellä talon edustalla pysäkki

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla pieni oleskelutila, jonka edustalla tuijia suojana. 
Takapiha kokonaan aidattua terassia eri tasoissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää