Käpytie 2 C, Turku | Mäntymäki

                        
						

							117 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
117 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
112 387,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jesse Helminen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 687 3700

                                        
jesse.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Remontoitu ja valoisa yksiö Mäntymäessä


Käpytie 2:ssa, rauhallisella ja arvostetulla Mäntymäen alueella, sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen 30 m2:n yksiö. Asunnon pinnat ja keittiö on remontoitu vuonna 2021.


Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä, vuonna 1958 rakennetussa tiilitalossa. Asunnosta avautuvat avarat näkymät, ja runsas luonnonvalo tekee tilasta erityisen viihtyisän.



Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja helppohoitoiset pinnat.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattava LVIS-linjasaneeraus vuosina 2014–2016 (mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja vesikalusteet) sekä hissit uusittu vuosina 2022–2023. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa ja varastotilat, ja alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet.



Mäntymäki on vehreä ja rauhallinen alue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.



Tule tutustumaan ja ihastu!



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jesse Helminen

									
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käpytie 2 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäntymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476403

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 612,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
126 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan joulukuussa
Kylmä vesi 3,94 €/m3 ja lämmin vesi 9,45 €/m3
Saunamaksu 3 €/krt
Autosähköpaikka 20 €/kpl/kk
Autotallipaikka (yhteistalli) 60 €/kpl/kk
Autotalli (koko talli) 60 €/kpl/kk
MP-paikka 14 €/kpl/kk
Kylmä autopaikka 15 €/kpl/kk
Autotallipaikka (yhteistalli) 120 €/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
30.6.2021 Huoneiston pintaremontti (keittiö tehty myös)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
10/2024 Korjauspartnerit Oy:n tekemän märkätilojen kosteuskartoituksen perusteella, yhtiö on lähettänyt osakkaalle 10.12.24 korjauskehotteen, koska huoneiston kph:n kuntoluokka 1 (korj. 1-5 v sisällä).

Keittiön allaskaapin alapohjan reunat ja läpimenot suositellaan tiivistettävän esim. saniteettisilikonilla vettä pitäviksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-031-0027-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Jalonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 269 514

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien kausivaihto
2025 A-C -talojen lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Ulko-ovien automatiikka
2024 Kaikkien sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset
2024 A-talon maanpainemuurin uusinta
2022-2023 Hissien uusiminen
2022 Vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi
2021 Parvekelasitusten huolto
2020 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä LTO:n korjaukset
2020 E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus
2019 Julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus
2019 Kattojen pesu ja paikkamaalaus, B-talon tukimuurin korjaus
2018 Taloyhtiön saunan saneeraus
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) ja pyöräsuojien kunnostus
2016 Kellarikerrosten pintaremontti ja häkkivarastojen uusinta (Troax)
2014-2016 Telekaapelointien uusinta huoneistokeskuksille
2014-2016 Huoneisto- ja sähköpääkeskusten sekä nousujohtojen uusinta
2014-2016 Vesijohtojen linjasaneeraus kalusteineen
2014-2015 Viemäreiden sukitus
2014 Ulkopuolisten putkikanaalien ja viemäreiden uusinta
2013 E-talon pesulan isompi pesukone uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihavalaistuksen uusinta ja kuntoarvio
2012 A-, ja C-talojen edustojen asfaltoinnin uusinta ja tonttivesijohdon uusinta E-taloon
2008-2012 Peltikattojen maalaus
2011 B, C ja E-talojen piha-alueiden asfaltoinnin korjaukset
2009-2010 Julkisivujen maalaus
2003-2008 Peltikattojen uusinta
2004 Kaukolämpöön liittyminen
2002 Parvekelasitukset
2001 Parvekelinjojen peruskorjaus
1998-1999 Porraskäytävien maalaus ja saunaosaston peruskorjaus
1996 Patteriverkoston perussäätö ja sääetuikkunat
1995 Lukot uusittu ja sarjoitettu Exec- avaimille
1990 Hissiautomatiikka ja korien pinnat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2025 Parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu
2025 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu
2025-2026 Lämmönvaihtimien uusiminen
IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.

Yhtiön syysyhtiökokous 01.12.2025 päätti uusia kaikkien huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Urakka rahoitetaan lainalla.
30 m2 asunnon arvioitu osuus on noin 2.875,97 € tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastike noin 31,07 €/kk (10 vuoden laina-aika). Työt ajoittuvat kevääseen 2026, ja haitta-aika huoneistoa kohden on noin yksi työpäivä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
159

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (91 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3991-4020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 352,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Turun kaupunki on päättänyt 13.05.2025 asettaa Asunto-osakeyhtiö Harakkakallion tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Käpytie 2 A-E, 20810 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää