Itäinen Rantakatu 40 as., Turku | Martti

140 000 € | 35 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph+parveke
Velaton hinta

140 000 €

Myyntihinta

113 126,59 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

35 m2

Rakennusvuosi

1957

Ota yhteyttä

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Hyvin hoidetun taloyhtiön yksiö upeilla näkymillä

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää asuntoa halutulta alueelta Aurajoki-näkymin? Tämä hyväkuntoinen 35 neliöinen yksiö Itäisellä Rantakadulla tarjoaa upeat näkymät ja modernia asumismukavuutta. Pohjaratkaisu on persoonallinen, mutta käytännöllinen ja kesähelteillä viilentävä ilmalämpöpumppu takaa asumismukavuuden.

Asunto sijaitsee 1957 rakennetun talon viidennessä kerroksessa ja sieltä avautuu jokinäkymät.

Asunnon hyvä kunto ja tehokas pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi etsivälle. Keittiössä on kivitasoinen pöytätila, jonka ääressä voi nautiskella vaikkapa aamukahvia ikkunasta maisemaa ihaillen.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, paalutus ja hissien uusiminen sekä julkisivuremontti, jotka kaikki lisäävät asumisen huolettomuutta. Ylimmässä kerroksessa oleva taloyhtiön saunatila on hieno ja ennenkaikkea loistava paikka rentoutua sekä ihastella hienoa kaupunki- ja jokimaisemaa. Pesuhuoneen ikkunoista avautuu näkymät Turun linnalle saakka. Taloyhtiön yleisilmeen viimeistelee rappukäytävä, johon on panostettu. Jokaisessa kerroksessa on lasivitriini, jossa on 50-luvun esineitä ja tavaroita hienosti esillä.

Martin alueella yhdistyvät vehreys ja kaupunkielämän palvelut. Läheinen jokiranta tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet samoin kun näköetäisyydellä oleva Urheilupuiston alue. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto on niille, jotka arvostaa sijaintia, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Myllykoski

040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
10.03.2026 16:30–16:50
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Itäinen Rantakatu 40 20810 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Martti
Kohdenumero:
80484876
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
35 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
35 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk+kph+parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pyyhepatteri
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
140 000 €
Velkaosuus:
26 873,41 €
Yhtiövastike:
476 € / kk
Hoitovastike:
171,50 € / kk
Rahoitusvastike:
304,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut kulutuksen mukaan, kylmä 3,94 €/m3 ja lämmin 10,50 €/m3. Taloyhtiön sähkösopimus 0,17 €/kWh. Autopaikkavuokra 20 €/kk. Autotallivuokra 60,00 €/kk. Autotallivuokra II 18 €/kpl. Saunamaksu 4 €/kerta. Pesutupa 2 €/kerta.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi ja laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Pintaremontti sekä keittiöremontti vuonna 2015. Ilmalämpöpumpun asennus 2025.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Myllyahde
Kiinteistötunnus:
853-3-4-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Turun Talo Team Oy
Isännöitsijätoimisto:
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Erkki Lindroos
Sähköposti:
erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi
Puhelinnumero:
306 221 650
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.02.2026
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
6 kpl pihapaikkoja ja 1 kpl autotalleja. Jaetaan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000-luvun alussa TV-järjestelmä digivalmiuteen. 2005 Parvekkeet korjattu/pinnoitettu. 2010 Hissit uusittu. 2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 Sinkityn peltikaton osuus uusittu. 2013 Saunaosaston (pukuh. & löylyh.) osittainen korjaus. 2015-2016 Linjasaneeraus (perinteinen, sähköt). 2016 Lukitusten uudelleensarjoitus (SENTO). 2017 Jäteaseman uusiminen / betonirappusten uusiminen. 2018 Paalutusurakan suunnittelu. 2018-2019 Paalutuskorjaus, puupaalujen korvaaminen teräspaaluilla. 2020 Pyörävaraston muutos. 2021 Julkisivujen kuntotutkimus. 2021 Peruskuntoarvio. 2023 Julkisivun ja katon kunnostus. 2024 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Salaojien ja hulevesiviemäreiden kuvaus. Kellarin tilajärjestelyt. Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen. Mahdollisten energiataloudellisten toimenpiteiden selvitys ja mahdollinen toteutus. Ilmanvaihtokoneen toimivuuden tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen, mahdollisten energiataloudellisten toimenpiteiden selvitys ja tarvittaessa toteutus. Huoneistojen sähkökalusteiden / kaapeleiden uusiminen. Varautuminen sähköautojen lataamiseen.
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
1368-1402
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 052 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki. Asunto-osakeyhtiö Myllyahteen tontin itäisellä puolella on menossa Wäinö Aaltosen museo 10695-2021 -rakennustyö. Tontin Myllyahteen puoleiseen päätyyn ei olla rakentamassa tämän hetken tilanteen mukaan, eikä jokinäkymä asunnosta esty. Taloyhtiön Länsipuolella olevalla ns.Herkuleksen -kaavamuutoshanke meneillään. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa hallinto- ja virastorakennusten korttelialueen käyttötarkoitus asumiseen sekä liike- ja toimistokäyttöön. Alue on kaavoitettu YH-1 kaavamerkinnällä, hallinto- ja virastorakennusten korttelialue. Talojen korkeus ja sijoittelu ei estä jokinäkymää tämän talon ylemmistä kerroksista kuten taloyhtiön saunasta. Asunto-osakeyhtiö Myllyahteen asuinrakennus on suojeltu sr-3 kaavamerkinnällä.
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ilmalämpöumpun asennus mahdollinen muutostyönä (muutostyöilmoituksella) taloyhtiön ja Rakvan ehtoja noudattaen. Huoneistoissa aloitettu keväällä 2025 lämmön kosteuden seuranta (Valvea/Leanheat - energiansäästö).
Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää