Tervahovinkatu 9 A, Turku | Martti

                        
						

							159 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
157 705,82 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs kaksio hissitalon 5. kerroksessa Martissa


Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen 44 m2 kaksio rauhallisella Tervahovinkadulla. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa hissitalossa, ja sen suurista ikkunoista avautuvat avarat näkymät.


Luonnonvalo tekee asunnosta miellyttävän ja tuo tilan tuntua koko huoneistoon.



Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun ja ruokailuun, ja makuuhuone on rauhallinen sekä toimivan kokoinen. Säilytystilaa on järjestetty käytännöllisesti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.



Vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Toteutettujen remonttien ansiosta asuminen on huoletonta myös jatkossa. Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lisäksi yhtiön liiketilat tuovat vuokratuloa, mikä osaltaan tukee edullisen hoitovastikkeen tasoa. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella.



Martti on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja keskustan läheisyys. Alueelta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet sekä arkea helpottavat palvelut, ja lähistöltä löytyvät myös koulut, ruokakauppa ja päiväkodit.



Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tervahovinkatu 9 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495256

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 294,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
203,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan asukkaalta kulutuksen perusteella 3 krt/vuosi

Autopaikkavuokrat: 22.5 €/kpl/kk
Autotallivuokrat: 55 €/kpl/kk
Autotallivuokrat 2: 53 €/kpl/kk
Pesutupa 3€/kone, mankeli ilmainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto puh. 020 7306 543

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Massinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 1089 342

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakaminen jonotusperusteisesti.
Autopaikka 22,50 €/kk, autotalli 55,00 €/kk.
Lämpötolppien avaimet ovat huollolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ulko- ja autotallien ovien kunnostus
2023 Lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 Päiväkotirakennuksen katon maalaus
2020 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2019 Pihasuunnitelman toteutusta
2017 Pihasuunnitelman teko
2016 Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+)
2014-2015 Linjasaneeraus/Perinteinen putkistoremontti
2014-2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma
2012 Julkisivujen eriste-/paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus
2011 Hissien peruskorjaus
2009 Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt)
2008 Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus)
2007 Pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta
2007 Kaukolämpövaihtimen uusinta
2005-2006 Hulevesiviemäröinnin rakentaminen
2004 Tonttivesijohdon uusinta
2002-2003 Asuntoparvekkeiden kunnostus
2000-2001 Kattojen uusinta
1997 Siivousparvekkeiden laatoitus
1989 Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2028. Selvitys ei ole sitova.
2025 Peruskuntoarvion teettäminen, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus, 10-pihan asfaltointi.
2027 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2029 Kerrostaso-ovien uusiminen.

17.12.2025 yhtiökokouksessa päätetty siivousparvekkeiden uusinnasta, kustannusarvio 300 keur. Toteutus 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
134

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (244 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
79 706,33 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2489-2532

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 045,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää