Kuninkaankartanonkatu 8 C, Turku | Martti

						                        
						

							128 000 €							 | 36,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
128 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 459,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
36,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Sari Hedman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kuninkaankartanonkatu 8 C, Martin kaupunginosa – tyylikäs, täysin remontoitu yksiö rauhallisella sijainnilla


Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti vuonna 2023 kauttaaltaan remontoituun yksiöön, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkikodiksi.


Asunnon sydämen muodostaa valoisa olohuone, jonka yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla: astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, mikro sekä jääkaappipakastin tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Olohuoneen ilmettä viimeistelee upea, laatoitettu leveä ikkunalauta – näyttävä yksityiskohta, joka tuo tilaan persoonallisuutta.



Alkovi tarjoaa selkeästi rajatun nukkumatilan, johon mahtuu mukavasti 160 cm leveä parisänky. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo säilytystilaa.



Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, mikä takaa viihtyisän ja hiljaisen asumisympäristön. Tässä kodissa voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman remonttihuolia – kaikki on valmiina sinua varten.



Tämä muuttovalmis helmi kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!



Lisätiesot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)

sari.hedman@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Hedman

										
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Hedman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5777 671

											
sari.hedman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuninkaankartanonkatu 8 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497966

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
vuokralainen lähtee 30.4.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö (Epoq) koneineen uusittu kokonaan vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 540,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
258,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,26 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden hinta: Vesi/m3/kylmä 3,60 m3, vesi/m3/lämmin 8,14 m3.
Autopaikkavuokra 20,00 €/kk, autosähköpaikka 30,00 €/kk.
Pesutupa 1/2 pv 3,00 €, pesutupa koko päivä 6,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö (Epoq) koneineen uusittu kokonaan vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone saneerattu 2023, seinät maalattu, lattiaan muovimatto. Leveä ikkunalauta laatoitettu. Makuualkoviin mahtuu 160 cm leveä vuode.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 alkuvuodesta saneerattu kylpyhuone ja siirretty keittiö makuualkoviin ja vanhasta keittiöstä tehty makuualkovi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun keskitetty Kiinteistöhuolto Oy, info@tkkh.fi, Kuralankatu 6, 20540 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kadunpuolen räystäskorjaukset
2019 Sähköistyksen uusiminen
2017 Takapihan ja liikehuoneistojen ulko-ovet ja sadevesijärjestelmän parantaminen
2016 Sähköpääkeskus uusittu. Lukitus uusittu Abloy Sento.
2015 Takaovet uusittu. Tallentava valvontajärjestelmä.
2013 Pihan valaistus, autosähköpisteet
2010 Ikkunasaneeraus
2008 Pesutuvan koneet uusittu
1998 Porraskäytävät maalattu
1997 Julkisivut korjattu ja katto maalattu 
1995 Kattosaneeraus
1987-1991 Vesijohdot ja viemärit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025 - 2034:
2025 Sisäpihanrännikaivojen korjaus
2026-2034 Huoneistojen märkätilojen, jotka saneerattu linjasaneerauksessa, ylläpitoseuranta ja huoltotyöt
2027 Julkisivun huoltomaalaus, parvekelaattojen huoltomaalaus/vesieristys, vesikaton maalaus
2028 Pihan pinnoitteiden korjaus
2029 Kadunpuoleisten porrashuoneovien laaja huolto. Purkiston kuntotutkimus.
2030 Kuntotutkimuksen mukainen saneeraus
2034 Linjasaneerauksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (142 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
917-961

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 327 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 400 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2053

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää