Stålarminkatu 25 E, Turku | Martti

                        
						

							175 000 €							 | 75 m2														 | Puukerrostalo-osake							 | mh+oh+kk+khh+pukuh+ph+s+wc+2xvar						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
175 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
170 463,69 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Puukerrostalo-osake

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koe puutalon viehätys Turun Martin alueella! Tämä kodikas puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.


Asunnossa on tilava olohuone, jossa on kaunis, lämpöä varaava takka luomassa kodikasta tunnelmaa. Yläkerrassa on tilava makuuhuone ja alakerrassa on vuonna 2020 remontoitu pesuhuone ja sauna, jossa rentoudut kiireisen päivän jälkeen.



Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Rivilä on hyvin hoidettu, ja tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu huolellisesti.

Taloyhtiössä on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykypäivänä merkittävä etu.



Martti tunnetaan viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä puutalo-osake on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat puutalon tunnelmaa ja haluat asua lähellä keskustan palveluita.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Stålarminkatu 25 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436612

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala perustuu arvioon.
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 31 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
mh+oh+kk+khh+pukuh+ph+s+wc+2xvar

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 536,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
124,08 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
31,02 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,74 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
46,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 2,20 €/vuoro
Suihku 1,00 €/kerta
Sähköauton lataussähkö 0,17 €/kWh + laskutuskulu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Alakerran Kph remontti 10/2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Rivilä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-005-0011-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Haka Kiinteistöhuolto Oy
Puistomäenkatu 51
20810 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rosa Hjort

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 567 047

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautojen latauspaikka 2 kpl. Asukas aktivoi latauksen eParking-sovelluksen kautta. Latauksen jälkeen auto on siirrettävä pois latauspaikalta.
Pysäköinti piha-alueella on sallittu ainoastaan talviaikana 1.11.–15.4.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Lukot uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitettu
2001 Talousrakennuksen tiilikate uusittu
2002 Talousrakennuksen julkisivut kunnostettu
2005-07 Asuinrakennusten tiilikatot uusittu
2006 Lämmönvaihdin uusittu
2009 Pihan runkovesij. ja tonttijohdot uusittu
2010 Rakennusten runkovesijohtojen uusinta
2011-12 Asuinrakennusten puuosien osit.uusinta ja maalaus
2013 Tukimuurin peruskunnostus ja porttien uusinta
2013 Piha-alueen kunnostusta
2014 Ulkoportaita kunnostettu
2015 Tukimuuriin maalattu yhtiötä ja Martin kaupunginosaa kuvaavia kuvia
2016 PTS pitkäntähtäimen suunitelman päivitys
2017 Hiekkalaatikoiden uusinta
2018 Viemäriverkoston runkolinjojen pesu ja kunnon tarkastus
2018 Postilaatikkojen uusinta
2019 Sähkösaneeraus, uusittu pääsähkökeskus, rakennettu 2 kpl sähköautonlatauspisteitä
2019 Uusittu sähköjohdotus ja kuitu tuotu huon.keskukselle, antennikaapelointi uusittu
2019 Huoltorakennuksen viemäröinti uusittu ja asbestipurut
2021-22 A, E ja F-talojen pohjaviemärien selvitys
2023 Kattokorjauksia, kattoturvatuotteiden asennus
2024 Talojen alapuolisten pohjaviemärien sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2030: 
Palosuojattujen jäteastiasuojien hankinta
Patteritermostaattien ja ventiilien uusiminen, patteriverkostontasapainoitus
Rakennuksien julkisivujen maalaus
Tarvittaessa jäte- ja sadevesilinjojen sekä salaojien pesu ja tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2679-2744

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 476,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 820,26 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2049

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiössä saa sama henkilö omistaa ainoastaan kahteen vierekkäiseen huoneistoon oikeuttavat osakkeet ja ne on yhdistettävä yhdeksi asunnoksi.

Kellaritilojen rakentamisen yhteydessä on valurautaiset viemäriputket uusittava PVC-muoviputkilla. Tarveaineet maksaa yhtiö.
Osakkaalla on asumiskäytössä olevien kellarin ja vinttitilojen kunnossapito, korjaus ja ylläpitovastuu.
Lähtökohtaisesti yhtiö vastaa kunnossapitovastuunsa nojalla niistä kustannuksista, joita aiheutuisi tilojen ollessa yhtiön noudattaman perustason mukaiset. Mikäli osakas tai aikaisempi osakas on tehnyt tai teettänyt huoneistoonsa lisäyksiä tai lisävarusteita ja -rakenteita ja niiden johdosta huoneiston korjauskustannukset ovat merkittävästi suuremmat kuin perustason mukaisia tiloja korjattaessa, osakas vastaa itse niiden kunnossapidosta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista lisäkustannuksista.
Yhtiön kiinteistövakuutusyhtiön korvaaman kustannusten korvausten ja toteutuneiden kustannusten erotuksen maksaa osakas. Osakkaan on syytä huomioida yllä oleva ennallistamisvastuu kotivakuutusta tehdessään.

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Custavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää