Kuninkaankartanonkatu 9 as, Turku | Martti

                        
						

							199 000 €							 | 24 m2														 | Puukerrostalo-osake							 | 2h+tupakeittiö+kellarin huone+s+kph+2*wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Puukerrostalo-osake

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Myllykoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 175 2212

                                        
tuomas.myllykoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Puutalon tunnelmaa Martissa


Tämä hurmaava puutalo-osake tarjoaa kodikkaan ja historiallisen asumiskokemuksen Martin alueella. Tämä 1926 rakennettu asunto huokuu vanhan ajan charmia ja on hyvässä kunnossa.


Keskikerroksessa oleva keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein hirsiseinän tuodessa tyylikkyyttä. Kellaritilassa on erittäin tilavat pesuhuone ja sauna, jotka on remontoitu noin 10v sitten. Kellarin huonetila on viihtyisä, jossa rouheutta tuo yksityiskohdat kivestä ja hirrestä, tilassa on myös kaiuttimet hyvään musiikkikokemukseen. Ullakolla on makuutilat sekä wc. Tämän muuttovalmiin kodin tyyli on yhtenäinen kauttaaltaan. Huoneistolla on käytössä viihtyisä erillinen terassialue.



Martti on Turun halutuimpia asuinalueita ja se tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön sekä hyvät palvelut. Läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin puistotkin ja keskustaan on lyhyt matka.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään puutalokotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet!



Varaathan oman esittelyaikasi, kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.12.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuninkaankartanonkatu 9 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469740

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto on virallisesti keskikerroksen mukaan 24 m2. Muut tilat= kellarikerros sekä ullakko, joiden pinta-alatiedot ovat rakennuspiirustuksista. Pinta-alat eivät ole virallista asuinpinta-alaa. Kellarin ja ullakon käyttötarkoitukset, huonekorkeudet ja ikkunapinta-alat eivät välttämättä täytä asuinpinta-alaksi laskettavan tilan vaatimuksia.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+tupakeittiö+kellarin huone+s+kph+2*wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.01.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian tornikiuas ja tumma lasiseinä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
180 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköä on kulunut noin 8 000 kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja hirsi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian tornikiuas ja tumma lasiseinä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaapisto ja säilytystilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellaritilassa laattalattia, lattialämmitys. Seinät paneelia joissa yksityiskohtana kiveä ja hirttä. Tilaan integroitu kaiuttimet.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huoneistolla on käytössä oma erillinen terassialue.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarissa säilytyskomeroita.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon on tehty 4.8.2020 suppea kuntotarkastus KuivaTalo Oy toimesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Kerho

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-4-24-5 ja -6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen auraus ulkopuolinen urakoitsija.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 089 383

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja Kellarikerroksessa sekä eteisessä lattialämmitys. Muualla ei ole kiinteä lämmitystä, mutta sähköpattereita on mahdollista asentaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kohteessa ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asukkaat pitävät kyllä autojaan pihalla, mutta isännöintitoimiston ylläpitämää autopaikkavuokrausta ei yhtiössä ole.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piipun hattujen asennus 2024, Aitoja 2023, B-talon katon massaus 2023, Pihavalaistuksen korjaus 2020, Pihan Tasaus 2020, Aitoja 2019, A- talo, piha rak., kattojen massaus 2016, Piharak. ovet 2016, Kellarikerroksen luukut 2015, Pihan kallistuskorj. 2015, Sisäpihan seinät 2012-2013.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
B-talon etelä seinän korjaus - käynnissä. Julkivun rakennevirheiden korjaus - käynnissä. Talojen maalaukset - käynnissä. Saunarakennuksen portaat. Ulko-ovien uusinta tarpeeen selvitys. Ylä- ja alakerran ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan. Lukituksen uusiminen. Katon huoltomaalaus ja kuntokartoitus. Markätilojen silmämääräinen katselmus. Käyttövesilinjojen ja viemäreiden kunnonmääritys. Sähköpääkeskustilan siivous ja keskuksen tarkistus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97-120

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 17. § Osakkeenomistaja saa omistaa yhtiössä korkeintaan kahden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (48 osaketta). Kyseisillä huoneistoilla tulee olla yhteinen väliseinä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 764 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 157,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki. Kuninkaankartanonkadun toisella puolella ns.Steinerkoulun tontilla on kaavamuutoshanke meneillään. Muutoksen pääpaino on suojelutason tutkimisessa sekä tontin käyttötarkoituksen monipuolistamisessa.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestys 18. § Muissa kohden noudatettakoon asunto-osakeyhtiölain säännöksiä (poislukien yj 17§). Huoneiston muutostöille on haettu rakennuslupa 1985 ja 2012 vuonna. Keittiön, kellarikerroksen sekä ullakon muutostyöt on loppukatselmoitu 2016.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää