Myytävänä tilava ja valoisa kaupunkiasunto Turun keskustassa
Eerikinkadulla, Turun sydämessä, odottaa tilava ja valoisa 82 neliömetrin asunto uutta omistajaa. Tämä 4h+k -huoneisto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kaupungin ylle.
Asunto Oy Eskelinkulma -yhtiössä on panostettu mukavuuteen, ja talossa on muun muassa hissi, sauna sekä pesutupa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, kuten Luostarivuoren koulu ja Martin koulu. Kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä, esimerkiksi Kauppakeskus Hansakortteli ja Kauppatori. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sekä bussipysäkki että rautatieasema ovat lähellä.
Asunnon taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevat julkisivu- ja parvekeremontit varmistavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja monipuolisia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
----------
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Anssi Lillberg p. 045 78757315 ja Laura Qin 0407682165
anssi.lillberg@remax.fi ja laura.qin@remax.fi
--------------------
Spacious and Bright City Apartment for Sale in the Heart of Turku
On Eerikinkatu, in the heart of Turku, a spacious and bright 82 m2 apartment is waiting for its new owner. This 4-room apartment with a kitchen is located on the seventh floor, offering stunning views over the city. The housing company, Asunto Oy Eskelinkulma, focuses on comfort, providing amenities such as an elevator, sauna, and laundry room.
The location is ideal for families: nearby are several daycares and schools, including Luostarivuori School and Martin School. All city services are within walking distance, such as the Hansakortteli shopping center and the Market Square. Transport connections are excellent, with both bus stops and the railway station close by.
The housing company has carried out several major renovations, and upcoming façade and balcony renovations will ensure that the property remains in good condition.
This home is a perfect choice for a family that values the convenience of city living and easy access to a wide range of services.
Don’t miss the opportunity — make this beautiful apartment your new home!
----------
For inquiries and private showings:
Anssi Lillberg p. 045 78757315 ja Laura Qin 0407682165
anssi.lillberg@remax.fi ja laura.qin@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Qin
040 768 2165, laura.qin@remax.fi
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
y-tunnus: 3315648-2
Osoite:
Eerikinkatu 25 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Myllykallio
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
255,43 € / kk
Hoitovastike:
172,20 € / kk
Rahoitusvastike:
82,82 € / kk
Lisätietoja maksuista:
3,80€ vesi/m3/kylmä
8,80€ vesi/m3/lämmin
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eskelinkulma
Kiinteistötunnus:
853-007-0012-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
info@kiinteistohuoltoturku.fi
Akselintie 5
20200 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Esa Taivainen
Sähköposti:
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
Puhelinnumero:
304 704 435
Katuosoite:
Maariankatu 4 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Autohallipaikkoja:
30 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ylimääräinen yhtiökokous 24.6.2024 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti julkisivu-/parveke- ja ikkunahankkeeseen ryhtymisestä esitetyn urakkasuunnitelman mukaisesti, sekä valtuuttaa hallituksen käynnistämään toteutusvaihe, järjestelemään urakkaneuvottelut sekä allekirjoittamaan urakkasopimus. Lisäksi päätettiin koeäänestyksen perusteella taloyhtiöhankkeena ikkunoiden asennuksen yhteydessä asennettavista sälekaihtimista hallituksen esityksen mukaisesti.
Urakan aloitus on vuoden 2025 alussa (maaliskuu) ja urakan kokonaiskesto on noin 10-12 kk. Urakkahinta-arvio on noin 1 900 000 - 2 000 000 €. Yhtiölle on myönnetty hoitolaina rahoituslainaksi, joka urakan päätyttyä taloudellisen loppuselvityksen jälkeen muutetaan pääomavastikelainaksi.
Laina-osuus kokolainasumma on arviolta: 262,50 € / Jm2
Laina osuudet jyvitetään mahdollisesti helmi-maaliskuussa 2026 ja pääomavastikkeiden kerääminen alkaa viimeistään 1.7.2026.
Lainan ensimmäinen lyhennys on 31.12.2026.
Pääpiirteissään korjaushanke pitää sisällään: Rapattujen pihajulkisivujen pesut, paikkarappaukset ja maalaukset, parvekeovien ja huoneistoikkunoiden vaihtotyöt, vanhojen siivousparvekkeiden poistot, vesikattojen maalaukset, IV-venttiilien uusimisia, IV-nuohous ja säätötyö, parvekepistorasioiden asennukset.
Työt aloitetaan maaliskuussa 2025 ikkunoiden ja parvekeovien vaihtotöillä (työt alkaa A-rapusta).
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029: huoltokorjaukset
Liikehuoneistot:
13 kpl (679 m2)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 573 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Hansakortteli noin 350m ja kauppatori noin 500m
K-market noin 300m, K-Supermarket noin 250m, Sale noin 500m, K-Market noin 600m, Asian Taste Market noin 400m
Koulukadun päiväkoti noin 550m
Samppalinna Outdoor Swimming Stadium ja Samppalinna Park noin 1km
Luostarivuoren koulu ja Luostarivuoren Lyseon lukio noin 1km, Martin koulu noin 1km
Päiväkoti Daghemmet Port Arthur noin 1,1km, Mannerheim Park noin 750m
Biologinen museo noin 1,2km
VR Turku Rautatieasema noin 1,3km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys