Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hannunlehto
Kiinteistötunnus:
853-85-43-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Domino kiinteistöpalvelut Oy
info@dominopalvelut.com
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Hyrsky
Sähköposti:
janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
207 229 949
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n toimesta. Neljä keskinopeaa ja neljä hidaslatauspaikkaa perustettu.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen pinnoitteet, eristeet ja ikkunat uusittu, parvekkeen ja oh välinen seinä lämpöeristetty, pinnoitettu ja parvekeovet uusittu.
2002 Itä- ja länsipuolen ikkunat uusittu.
2004 Pihat kunnostettu, itä- ja länsipuolen päädyt lisälämmöneristetty ja pinnoitettu, parvekelinjojen elementit pinnoitettu, parvekelattiat laatoitettu, kaikki parvekkeet lasitettu (julkisivusaneeraus valmistunut).
2004-05 Käyttövesilinjojen uusinta.
2006 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus.
2007 Kuivaushuoneiden kuivausjärjestelmän koneellistaminen.
2010 Tonttijohtojen (lämpö- ja vesilinjat) uusinta, tontin tiedonsiirtokaapelit ja sähkökaapelit lisätty lämmönsiirtimien uusiminen sekä räystäskourujen uusiminen.
2011 Piha-alueen laajemmat kunnostustyöt.
2012 Vesikatot peltikatteiden huoltomaalaus/paikkamaalaus.
2013 Hissien uusiminen, huoneiston ovien uusiminen, yleisten tilojen ja ulko-ovien uusiminen, lukituksen ja avaimien uusiminen.
2014-15 Saunaosastojen peruskorjaus ( 3kpl), IV- kanavien nuohous, mittaus ja säätö.
2017 Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa päätettiin yhtiön asuinrakennusten lämmitysjärjestelmän perusparantamisesta lämmöntalteenottojärjestelmälle, huippuimureiden uusiminen, C-talon lämmönjakohuoneen laajentaminen sekä C-talon kylmäkellareiden uusiminen (2017 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuus nostaa korkeintaan 220K suuruinen hoitolaina 15 lyhennysvuoden LTO-laitteiston perusparannuksen rahoittamiseksi).
2018 Jätepisteen ja astioiden uusiminen (MOLOK- syväkeräysjärjestelmä), C-talon kylmäkellarin peruskorjaus, LTO-järjestelmä, sokkeleiden saumojen uusiminen ja huoltomaalaus.
2019 Valvontakameroiden asennus, LTO-laitteiston käyttöönotto, ulkovalaisimien uusiminen LED-tekniikalle.
2020 Olohuoneikkunoiden/parvekeikkunoiden uusiminen, oh ja keittiö tuloilmaventtiilit.
2021 Porraskäytävien ja yleistilojen valaistuksen uusiminen liikennetunnistukselle.
2022 Pyöräsuojien kunnostaminen, valaistuksen uusiminen liikkeentunnistukselle ja perusremontti
2022 Huoneistojen ja yleistentilojen lukituksen uusiminen Iloq + ulko-ovien ohjaus Iloq-home palvelulla.
2022 Sähköremontin hankesuunnittelu.
2022 Väestösuojatilojen tarvikkeiden tarkistus ja päivitys.
2023 Hissien sisäpintojen suojateippaus.
2023 Patteriverkoston perussäätö ja toimimattomien patteriventtiilien uusinta.
2023 Pyöräsuojien ja yleistentilojen valaisimien uusinta ja ohjaus liikkeentunnustukselle.
2023 Pesutuvan pesukoneiden uusinta.
2023 Vesikaton ruostesuojapaikkamaalaus ja määräaikaishuolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028.
Parvekelasien uusiminen (jatkuva tarve), Leikkipaikan ja välineiden kunnostus (jatkuva tarve), pihan asfaltointi/reunakivikorjaukset, alkuperäisen pihasuunnitelman päivittäminen.
Yleisten saunatilojen kiukaiden uusiminen. Sähkö-antenni ja atk-remontti, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus (hankesuunnittelu 2023, toteutussuunnittelu 2024 esitys varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 2024).
Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivittäminen. Vesikaton ja kourujen paikkamaalaus ja huolto aika-ajoittain, vesikaton ja kourujen uusimisen uudelleenarviointi v. 2028.
Porrashuoneiden lattia- ja seinäpintojen huoltokorjaus. IV-nuohous, mittaus ja säätö jakson loppupäässä.
A-B talojen kylmiöiden purku/pienentäminen/uusiminen.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä 2023-2024 suoritetun jätevesiviemäreiden pesun ja kuvauksen perusteella. Taloyhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 2-2024 pohjaviemäreiden ja kellarikerroksen valurautaisten viemäriosuuksien kunnostamisesta sukkasujutusmenetelmällä tai uusimalla jätevesiviemäriosuudet. 1. kerroksesta ylöspäin viemärit on muovisia ja niissä ei ole todettu äkillistä korjausta vaativaa korjausta. Viemäreiden kunnostustyöstä tehtävä esitys ja työn rahoitus käsitellään varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 2024.
Kevätyhtiökokous 05.06.2024: Päätettiin yksimielisesti esityksen mukaan kunnossapitotyön suorittamisesta yhtiön asuintaloissa A-B-C ”valurautaisten jätevesiviemäreiden sukkasujutus v. 2024”. Päätettiin yksimielisesti tarvittavien valtuuksien myöntämisestä hallitukselle urakan kilpailuttamiseksi, urakoitsijan valitsemiseksi sekä työn suorittamiseksi, taloyhtiön kokonaisedun mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti esityksen mukaan kunnossapitotyön rahoittamisesta nostamalla yhtiölle korkeintaan 110.000,00 euron rahoituslaina (pääomavastikelaina). Päätettiin yksimielisesti tarvittavien valtuuksien myöntämisestä hallitukselle lainan neuvottelemiseksi, lainan nostamiseksi, tarvittavien vakuuksien hakemiseksi tarvittaessa sekä vakuuksien antamisesta lainan yleisvakuudeksi.
Taloyhtiössä on kaapelilaajakaista, DNA 10/10 M perusnopeudella. Laajakaistasta peritään erillinen maksu
yhtiövastikkeen yhteydessä.
Parvekelasitus on taloyhtiön kunnossapitovastuulla
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen
kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Yhtiössä pääovia kuvaava tallentava valvontakamerajärjestelmä, yhtiössä ylläpidetään henkilötietorekisteriä.
Sähköstä laskutetaan yhtiövastikkeen yhteydessä neliöiden mukaan ja vedestä laskutetaan henkilöluvun mukaan
23€/kk/hlö.
Osakenumerot:
120192-122835
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
