Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Turussa, Ruukinkadulla. Talo tarjoaa kodikasta asumista kahdessa kerroksessa, ja sen valoisa sisätila hyödyntää luonnonvaloa erinomaisesti.
Asuinpinta-alaa on 80 m2, ja talon kokonaisala on 115 m2. Talo on rakennettu puusta ja hirrestä, ja se on säilyttänyt perinteisen ilmeensä. Kellarikerrokseen on rakennettu sauna ja kylpyhuone, jotka tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen.
Lämmitys tapahtuu sähköllä, puuhellalla, pönttöuunilla ja ilmalämpöpumpulla, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen.
Sijainti on erinomainen, sillä Turun keskustaan pääsee kätevästi ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Läheisyydessä on myös monipuoliset palvelut ja ulkoilualueet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari-Pekka Laiho
040 772 7930, jari-pekka.laiho@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Ruukinkatu 20 20540 Turku
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
35 m2
Kokonaispinta-ala:
115 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
DVV:n raportin mukainen asuinpinta-ala on 80m2, 115m2 pinta-ala on rakennuksen energitodistuksen mukainen lämmitetty nettoala.
Huoneet:
2mh, oh, k, erill. wc, kph, s
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja vesipata
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus sekä huonokuntoinen talousrakennus.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus ollut n. 12 000 kwh. Sähkö, vesi, jätevesi ja jätemaksu kulutuksen mukaan.
Kaupankäynnin kustannukset: vuokraoikeuden siirto,
sähköisten panttikirjojen siirto. Ostaja vastaa
kaupankäynnin kustannuksista
Kiinteistövero:
76,66 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja vesipata
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus sekä huonokuntoinen talousrakennus.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
853-12-9-2-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Katemateriaali:
konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus sekä huonokuntoinen talousrakennus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kellarikerrokseen rakennettu sauna sekä kylpyhuone. Kellarikerroksen remonttiin ei ole koskaan haettu rakennuslupaa tai tehty lopputarkastusta. Rakennusluvan sekä lopputarkastuksen teettäminen sekä mahdolliset remontti/purkutoimenpiteet jäävät ostajalle.
Tontin pinta-ala:
1 740 m2
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 130 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2029
Lisätietoja tontista:
Turun valtuusto on päättänyt pientaloalueiden täydennysrakentamisesta, tontin alueen esiselvityksen ja kaavoituksen aloittaminen on kaavoitusohjelman aikataulusta kiinni. Mikäli tontti kaavoitetaan, niin tontille tullaan osoittamaan uusi rakennuspaikka pientaloa varten ja mahdollistetaan tontin lohkominen. Hankkeen toteuttaminen on vuokramiehille vapaaehtoista ja vuokrausta jatketaan nykyisen mukaisena, mikäli vuokramies ei itse halua lohkoa tonttia. Sopimus loppuu 2029 ja vuokraus uudistetaan vakioehdoin. Vuokra muuttuu vasta, jos vuokramies haluaa muodostaa uuden tontin kaavan mukaisesti (tällöin ”uuteen” tonttiin tehdään oma uusi vuokrasopimus vakioehdoin ja ”vanhaa” jatketaan entisin ehdoin). Kaava on kuitenkin pohjalla voimassa, mikäli hän tai muu omistaja päättää myöhemmin sen toteuttaa hakemalla tonttijakoa ja lohkomista.
Tontin vuokran ja kauppahinnan määrittämiseen käytetään vyöhykehintaa. Tontin vyöhykehinta on tällä hetkellä 94 €/m2 ja se tarkistetaan vuosittain. Vuosivuokran määrä on 4 % tontin arvosta.
Jos kaava tulee voimaan, niin kaupunki huomioi uuden rakennuspaikan tontin kauppahinnassa.
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
