RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395570 Pääskyvuori, Turku

							
Talvitie 22

						

						
Omakotitalo,
3h+k+s+2x wc+var+at

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
140 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.04.2025 18:00–18:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Lindfors

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 199 0998

									
tomi.lindfors@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä viehättävä omakotitalo rauhallisella ja halutulla asuinalueella! 


Kodikas omakotitalo remonttitaitoiselle Turun Pääskyvuoren kaupunginosassa etsii uusia omistajia. Tämä 1958 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja kodin rauhaa.


Talossa on kolme kerrosta, joista keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö ja yksi wc. Yläkerrassa on keittiö, jonka saa helposti muutettua toiseksi makuuhuoneeksi, makuuhuone sekä wc, ja kellarikerroksessa pesuhuone, sauna, autotalli sekä varastotiloja. Asuintilaa on yhteensä noin 100 neliömetriä, ja kokonaispinta-ala on 164 neliömetriä sekä oma 1100 neliömetrin tontti. 



Keittiöön on vaihdettu kaapistot ja kodinkoneet vuonna 2013. Keittiöstä löytyvät jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso ja astianpesukone. Olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat kodikkuutta tiloihin.



Talon lämmitys hoituu öljyllä ja ilmanvaihto on painovoimainen. Vaikka talo on tyydyttävässä kunnossa, kuntotarkastusraportti on saatavilla ja se antaa tarkempaa tietoa mahdollisista korjaustarpeista. Kuntokartoituksen on tehnyt 1.4.25 SUORAA Oy,:n toimesta. Vesivek on tehnyt vaihtotarjouksen uudelle peltikatolle sekä salaojille, ja Tiiviltä on tarjous ikkunoiden ja ovien vaihdolle.



Sijainti on erinomainen ja alue on perheystävällinen – lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät liikenneyhteydet. Turun keskustaan pääsee helposti niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja suunnitteilla oleva raitiovaunuyhteys parantaa yhteyksiä entisestään tulevaisuudessa.



Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti! Lisätietoja ja kuntotarkastusraportin saat välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors,

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Lindfors

									
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvitie 22 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pääskyvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395570

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
164 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto on rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta ja asuinpinta-alatieto on huoneistoala. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mikä on huoneistoala? Yksinkertaistaen huoneistoala on huoneistoa ympäröivien seinien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala, josta on lisäksi vähennetty kantavat ja paloteknisesti osastoivat seinät ja hormit. Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa mukaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+2x wc+var+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö 2013

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityksen vuosikustannus määräytyy asumistottumuksista. Öljy 2000 l/vuosi. Sähkön kulutus 3600 kWh / vuosi. Kiinteistövero 359,72 € / vuosi 2025. Jätehuolto 200 € / vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Talousvesi 2,03 € m3 ja jätevesi 1,91 € m3. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö 2013

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa ja ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Salaojitus on puutteellinen. Ylärinteestä valuu ajoittain vettä kellaritilaan perusmuurin läpi. Kellarikerroksen pukuhuoneessa maaperän kosteutta kestämätön levylattia. Savupiipun pellitys, antenniputken läpivienti ja kattoluukku eivät oleet tiiviit. Pohjaviemärinä havaittiin ikääntynyttä betoniputkea. Keskikerroksen suihkutilan ilmanvaihto on heikko, ilmanvaihtokanavana käytetty alumiinista kurttuputkea eikä varmuutta kanavan johtamisesta hormiin saatu. Sähköistys toteutettu 1-vaiheisena.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
853-015-3-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kellarissa ainakin putkien eristeessä on asbestia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 100 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
259 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunuyhteyden suunnittelu aloitettiin yhdessä Turun Raitiotie Oy:n ja kaupungin kanssa. Investointipäätös tehdään loppuvuonna 2025. Jos päätös on myönteinen, rakentamisvaiheeseen varataan aikaa noin viisi vuotta. Liikennöinti voisi käynnistyä 2030-luvun alkupuolella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää