Kohdenumero: 80305752 Petrelius, Turku

							
Pertunkatu 1

						

						
Kerrostalo,
4h + k + s + parv.

						

							

								

									
										
									
									
89 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
315,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
160 890,43 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari Saarivirta

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 532 2393

									
ilari.saarivirta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvin huolletusta Asunto Oy Petreliuksenpuistosta käytännöllinen neliö upeilla näkymillä!


Asunnossa on linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusitut pesutilat ja saunaa ei ole käytetty sen jälkeen ollenkaan, kiuaskivetkin ovat vielä paketissa!

Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja remontit tehty ajallaan. Käynnissä oleva julkisivusaneeraus valmistuu tähän asuntoon arvion mukaan kesän lopulla / alkusyksystä ja yhtiössä on päätetty myös energiahankkeesta.


Yhtiön maksuvalmius on hyvä.



Lattia- ja seinäpintoja kunnostamalla tästä kohteesta saa itselleen viimeisen päälle upean ja huolettoman asunnon pitkälle tulevaisuuteen. Edellisen omistajan ruokailutilana käyttämä huone on mahdollista muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi laittamalla oleskelutilan puoleisen seinän umpeen tai lisäämällä väliovet, jos ylimääräiselle makuuhuoneelle on tarvetta.



As. Oy Petreliuksenpuisto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä Luolavuoren ja Tähkäpuiston ulkoilumaastoja ja myös palvelut ovat ihan vieressä: samassa taloyhtiössä on lähikauppa ja tien toisella puolella mm. uimahalli, kuntosali, päiväkoti ja alakoulu.



Tule tutustumaan paikan päälle!



Oman asunnon myynti mielessä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille.



Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pertunkatu 1 20720 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Petrelius

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305752

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 109,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 123,60 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
556,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
240,66 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 25€/kk/henkilö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Olohuoneen yhteydessä olevaa tilaa käytetty ruokailutilana. Mahdollista käyttää esim. makuuhuoneena lisäämällä väliovet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Lattia- ja seinäpinnat tyydyttäviä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Petreliuksenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto: Akseli kiinteistöpalvelut Oy
Siivous: Turun Kiinteistöässä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 220kpl, jotka kaikki yhtiön hallinnassa. Autotalli/-halli/-katospaikkoja yhtiössä on 80kpl.

Autopaikka lämmin 10€/kk
Sähköautopaikka 20€/kk
Autotallipaikka 22€/kk
Mopopaikka 50€/vuosi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voimassa 22.01.2014-21.01.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa.

Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 F-talon saunaosaston saneeraus
2017-2019 Kylpyhuonesaneeraus
2017-2019 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesi, viemärit, sähkö, datakaapelointi)
2013-2014 IV-koneiden uusiminen
2013 Pistokepaikkojen rakentaminen (60kpl)
2012-2013 Liiketilan lämpölinjan uusiminen
2012-2013 Vesikattosaneeraus
2011 Lukitusjärjestelmän muuttaminen elektroniseksi iLOG -järjestelmäksi
2010 Hissien saneeraus
2009-2010 Ulko-ovien sähköinen avaus ja koodilukot
2005 Ulko-ovien uusiminen
2005 Parvekesaneeraus ja parvekkeiden lasitus
2003 Ikkunoiden uusiminen
1998-2001 Pohjaviemärit
1998 Lämpökanaalit ja venttiilit
1996 Elementtisaumaus

Kylmiöiden ja porrasaulojen kunnostus eri vuosina
Saunaosastot eri vuosina

2007 Liiketilan muutostyöt:
- sisäpinnat ja väliseinät purettu ja rakennettu uudelleen
- ilmanvaihtosaneeraus
- Viemäri- ja vesijohtotyöt uusittu. Pohjaviemärit osin vanhoja
- Lattialämmityksen korjaus
- Salaojitus uusittu
- Julkisivut maalattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Piha: Piha-alueen kunnostus
Julkisivut: Julkisivusaneeraus 2023-2024
Parvekkeet: Huoltomaalaus 2023-2024
Yleiset tilat: Porrastasanteiden lattioiden ja seinien ehostus
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja PILP -järjestelmä 2023-2024
Ilmanvaihto: Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen

Julkisivusaneerauksen arvioitu aikataulu E-rakennukseen:
- aloitus huhtikuussa 2023
- valmis kesällä 2023

Saneeraushankkeen arvioitu valmistumisaika koko taloyhtiön osalta Maaliskuu 2024. Rahoitustarve urakkahinnan, lisä- ja muutostyövarauksen sekä työnaikaisen valvonnan ja projektijohdon jälkeen tulee olemaan enintään 3 600 000 euroa eli n. 250 €/m2. On kuitenkin syytä korostaa, että tämä on enimmäishinta ja lainaa tullaan nostamaan vain toteutuneiden kustannusten mukainen määrä (yhtiökokous 13.12.2022).

Maalämmön ja poistoilman talteenoton kustannusarvio 2 000 000, josta pankkilainaa 1 250 000.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: lainan päättymispäivä 31.12.2038

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10993-11081

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
26003.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää