Juhannuskatu 12 A, Turku | Pohjola

                        
						

							165 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
163 035,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Pohjolassa


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 57 m2:n kaksioon Turun arvostetussa Pohjolan kaupunginosassa! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja kulku asunnolle on esteetön. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa miellyttävän lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen.


Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä keskustan palveluja, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja sujuvaa.



Vuonna 1957 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto on hyvin hoidettu ja kokenut vuosien varrella useita merkittäviä uudistuksia, kuten linjasaneerauksen ja hissien uusinnan. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat: sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka tuovat arkeen helppoutta ja mukavuutta.



Asunnon toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä lisäävät arjen mukavuutta. Tilava vaatehuone sekä muut säilytysratkaisut pitävät kodin siistinä ja selkeänä.



Sijainti on erinomainen: aivan lähettyviltä löytyvät bussipysäkki, juna-asema, päiväkoti ja koulu. Alue tarjoaa lisäksi hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla niin keskustaan kuin moottoritielle. Pohjola tunnetaan rauhallisuudestaan ja vehreydestään, mikä tekee asumisesta erityisen miellyttävää.



Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoa, rauhaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juhannuskatu 12 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465682

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 964,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
216,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,67 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, kylmä: 15 € / kk
Autopaikkavuokra, lämmitys: 20 € / kk
Autotallivuokra: 60 € / kk
Pesutupa: 1,5 € / tunti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku asunnolle

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, häkkivarasto ja kellarivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-071-0021-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy
posti@turuntehohuolto.fi
Ruunikkokatu 7
20380 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpiste Vuori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veikko.nieminen@kpvuori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 970 0364

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987: B-Talon katon uusinta
1988: Parvekkeiden laatoitus
1989: Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat)
1999: C-talon katon uusinta
2003: Parvekkeiden maalaus
2007: Kattojen maalaus
2008–2010: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, Porrashuonemaalaukset 
2011: Lämmönvaihtimen uusinta, Tiilijulkisivujen kunnostus
2012: Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi
2016: Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta
2016: Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus
2018: Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta
2019: Kattojen huoltomaalaus
2019: LTO-laitteiston hankinta
2019: Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö
2020: Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus
2020: Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt
2022: Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto
2024: IV-kanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavia toimenpiteitä on suunniteltu vuosille 2025–2030:

Julkisivut: Rappauksen saumausrajojen tarkistus (viiden vuoden välein).
Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimet (2025).
Katto: Kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet (2025), mahdollisten uusimistoimenpiteiden selvittäminen (2026).
Ilmanvaihto: Poistokanavaan kytkettyjen liesituulettimien irroitus (2025).
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien ajantasaistaminen (2025).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (125 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
139-195

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 713 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
8 § Kunnossapitovastuu
Yhtiön ja osakkeenomistajan välinen kunnossapito- ja korjausvastuu määräytyy normaalisti asunto-osakeyhtiölain mukaan. Tämän lisäksi on huomioitava, että mikäli osakkeenomistaja tai hänen edeltäjänsä on tehnyt/teetättänyt hallinnassa olevissa tiloissaan rakenteellisia muutoksia tai sisustuksellisia lisäyksiä, vastaa hän itse kaikkien tällaisten muutosten kunnossapidosta sekä myös tällaisten muutosten aiheuttamien vahinkojen korjaamiskustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös tällaisten muutosten aiheuttamista mahdollisista lisäkustannuksista, joita voi aiheutua

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää