Yrjänänkatu 4 as, Turku | Pohjola

                        
						

							248 000 €							 | 88 m2														 | Puukerrostalo-osake							 | 2h+k+s+aula (Yj 1h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
248 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
248 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Puukerrostalo-osake

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1922

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Urpo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 060 9047

                                        
minna.urpo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä upea puutalo-osake sijaitsee halutulla Pohjolan alueella Turussa, Yrjänänkadulla. Vuonna 1922 valmistuneen talon erinomaisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia ylellisyyttä.


Asunto on valoisa ja avara, sekä remontoitu todella laadukkaasti ja upein materiaalein.



Kodin 88 m2 on jaettu kolmeen kerrokseen. Sisään tullessa vastassa on valoisa eteistila, jonka jatkeena kaunis olohuone, sekä upea keittiö.  Makuuhuone sijaitsee asunnon ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksessa on kodinhoitotila, sekä sauna ja suihku. Sähkölämmityksen lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, sekä kakluuni. 



Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten kattojen uusiminen ja julkisivujen maalaus.



Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Läheltä löytyvät myös puistot, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä historiallista tunnelmaa että modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Tiedustelut

Minna Urpo LKV

minna.urpo@remax.fi

0400 609047
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Urpo

									
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrjänänkatu 4 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463738

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 35m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+aula (Yj 1h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja puuhella ja huuva

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
7+1 rakennusta, yhteensä 50 asuntoa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja puuhella ja huuva

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Stucco pinnnoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hartsi pastellone

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hartsi pastellone

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hartsi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hartsi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja hartsi pastellone

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hartsi pastellone

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila kellarikerroksessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hartsi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Stucco pinnoite ja hirsi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
7+1 rakennusta, yhteensä 50 asuntoa

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-71-1-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Insinööritsto Simsalabim

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Piili

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.piili@ncc.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laarismäentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1922

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1922

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja kellarikrs lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
7+1 rakennusta, yhteensä 50 asuntoa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asukas voi pysäköidä oman asuntonsa eteen piha-alueelle 1.10-30.4. Kesäaikana 1.5-30.9 pysäköinti on sallittu ainoastaan 21.00-09.00 aikana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asukas voi pysäköidä oman asuntonsa eteen piha-alueelle 1.10-30.4. Kesäaikana 1.5-30.9 pysäköinti on sallittu ainoastaan 21.00-09.00 aikana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 ulko-ovet uusittu
2005 pohjaviemärit pudistettu ja kuvattu, 
2008 tontin hulevesiviemäröinti kaupungin verkkoon. 
2008-2009 asuinrakennusten katot uusittu, 
2010-luvulla kaikki julkisivut maalattu ja puukorjattu
2019 pihavalaistus uusittu
2021 jätekatos uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asuntojen palovaroittimet tullaan uusimaan yhtiön toimesta vuonna 2025, koska uusi laki siirsi vastuun varoittimista osakkaalta yhtiölle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19, 69, 119, 169, 219

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 959,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 640 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää