Tutustu tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee Turun arvostetulla Port Arthurin alueella. Tämä 27 neliömetrin koti Puutarhakatu 46:ssa tarjoaa viihtyisän asumisen ytimen, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti.
Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka on tunnettu sen viihtyisyydestä ja halutusta sijainnistaan. Rakennettu vuonna 1949, tämä asunto yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen. Taloyhtiö, Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu, on hyvin hoidettu.
Asunnon hoitokulut ovat alhaiset, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituksen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Lisäksi asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tämä yksiö sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Huoneisto on valoisa ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä keskellä kaupunkia.
Port Arthurin alue tarjoaa loistavat puitteet elämiseen, lähellä on niin kulttuuritarjontaa, kauppoja kuin viheralueitakin. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista mutta haluat silti olla lähellä kaupungin sykettä.
Huoneisto on vuokrattu, vuokran määrä 500e/kk + vesi ja sähkö 58e/kk.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Jari-Pekka Laiho
p. 040 7727 930 (myös Whatsapp)
jari-pekka.laiho@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari-Pekka Laiho
040 772 7930, jari-pekka.laiho@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Puutarhakatu 46 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Port Arthur
Asuintilojen pinta-ala:
27 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
4 037,04 €/m2
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkön luenta ja tasaus kerran vuodessa.
Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Tolvanen
Sähköposti:
info@isannointitolvanen.fi
Puhelinnumero:
02 2322437
Katuosoite:
Yliopistonkatu 36a
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 C-talon viemärien pesu ja kuvaus
2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
2021 parvekeseinämäkunnostuksia (A-talo)
2021 lämmönvaihdin uusittu ja vaihdettu patteriventtiilit yhdistäjineen ja sulkutulpat sekä termostaatit.
2019-2020 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus
2018 IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen lämpöjohto asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus.
2016 parvekelattiakunnostuksia.
2015 taloyhtiön pesutupasaneeraus.
2013 ap-sähkö sarjoituksen uusiminen.
2013 autokatoksen päädyn suoristus.
2010-2011 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2007 A-talon kellarin lattiapainumat korjattu, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaluja.
2006 lukitussarj
2005 jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja, A-talon päätyrappaus
2003 kadunpuol. pintavesiviemäröinti, C-talon kell. koppien muutostyö.
2002 pihasuunnitelma; toteutus vaiheittain.
2000 vesikatot.
1999 siiv. pvk ovet/ ikk.01.
1998 käyttövesi- ja viemäristöputkisto uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml. leikkialue)
Puu-ulko-ovien uusiminen, lukituksen sarjoituksen uusiminen.
Kellarissa A ja C tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi.
Viemäreiden pesu ja kuvaus tarvittaessa (a- ja b-talo)
Energiatodistus päivitetään
Päivitetään taloyhtiön kuntoarvio - PTS
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
177 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
68 653,10 €
Tontin pinta-ala:
9 595 m2
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö vuokrannut Turun kaupungilta määräalan Mathilda Wreden puistosta, pinta-ala noin 459 m2. Vuokra-alue on osa tilasta Puolala 853-514-3-0
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki