Virusmäentie 52 as., Turku | Raunistula

                        
						

							79 000 €							 | 25 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
79 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 529,19 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
25 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1900

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Micael Kulmala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 060 3031

                                        
micael.kulmala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Idyllinen asunto loistavalta sijainnilta Virusmäentieltä!


Etsitkö kompaktia ja viehättävää kotia tai sijoituskohdetta Turun Raunistulasta? Tämä yhden huoneen ja keittiön asunto tarjoaa mukavan mahdollisuuden asua lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 1900 valmistunut puutalo henkii vanhan ajan charmia, mutta asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina uutta omistajaa varten.


Asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2016, joten sieltä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Kylpyhuone puolestaan on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2022. Ilmeeltään asunto on äärimmäisen siisti ja tarjoaa tehokkaan ja aidosti toimivan pohjaratkaisun neliöihinsä nähden.



Asunto Oy Virusmäentie 52:n yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, ja yhtiön arvokkuudesta on pidetty huolta vuosien varrella. Tällä hetkellä tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa B-talon julkisivun maalausta. Yhtiöstä löytyy tervetulleena lisänä myös oma sauna.



Raunistula on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, josta on erinomaiset yhteydet niin keskustaan kuin muualle Turkuun. Lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin!



----------------------------------------------------



Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: 

Micael Kulmala 

p. 044 060 3031 (myös WhatsApp) 

micael.kulmala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Micael Kulmala

									
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Virusmäentie 52 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Raunistula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473575

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talojen pohjakerroksissa olevat säilytystilat sekä C-talon pohjakerroksessa oleva sauna ja pukuhuone sekä ullakkotilat C-taloa lukuun ottamatta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
470,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
171,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
112,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
37,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
21,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuutus päättää 2 ylimääräisen vastikkeen perimisestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talojen pohjakerroksissa olevat säilytystilat sekä C-talon pohjakerroksessa oleva sauna ja pukuhuone sekä ullakkotilat C-taloa lukuun ottamatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan
2022: Kylpyhuoneen saneerus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Virusmäentie 52

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-081-0017-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Attentus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Marjanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.marjanen@attentus.net

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 250 3554

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Parrantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1900

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1900

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talojen pohjakerroksissa olevat säilytystilat sekä C-talon pohjakerroksessa oleva sauna ja pukuhuone sekä ullakkotilat C-taloa lukuun ottamatta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Jätepisteen ja piha-alueen kunnostus kadun varressa
2023 A ja B talossa IV kanavien puutteiden korjaus, puhdistus ja säätö
C talossa kanavien puhdistus
2020 A-talon julkisivut maalattu
2018 Ulkovalaistus uusittu
2017 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2010-2015 Asunnon 24 saneeraustyöt
2012 C talon katto ja julkisivut uusittu kokonaan
2004 B talon julkisivut maalattu
2002 A talon julkisivut maalattu
1997 C talon julkisivut maalattu
1995 A ja B- talon kattojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:

Piha: Pieniä kunnostuksia vuosittain, jätepisteen astiasuojat
Julkisivut: B-talon maalaus
Huoneistojen märkätilat: Kunnostus tarvittaessa
Yleiset tilat: Yhtiön sauna
Lämmitysjärjestelmä: Asuntokohtainen
Vesi ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvio
Ilmanvaihtojärjestelmä: Vaatii korjaustöitä C-talon osalta, A ja B talon huippuimurit
Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: Sähköautojen latausselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
218-242

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 669,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 293 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää