Kohdenumero: 80302982 Raunistula, Turku

							
Murtomaantie 2-4

						

						
Puutalo-osake,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
86 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1940									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
291,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
208 743,30 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Myllykoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 175 2212

									
tuomas.myllykoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä koti vapautuu 30 vuoden jälkeen nykyiseltä omistajaltaan. Talon päätyyn sijoittuvassa huoneistossa on korkeat ja tilavat huoneet, jotka tarjoavat mukavat puitteet pitkäaikaiseen asumiseen.


Kodin keittiö on remontoitu kauniisti vuonna 2009 ja olohuoneen nurkassa on sympaattinen pönttöuuni hillitsemässä sähkönkulutusta lämmityskaudella. Yläkerrassa oleva sauna hurmaa persoonallisuudellaan.



Yläkerrassa sijaitseva sauna on omistajan suunnittelema ja toteuttama uniikki taidonnäyte revontulivaloineen. Yläkertaa on mahdollista laajentaa kylmään ullakkotilaan Aninkaisten sillan suuntaan. Kellarissa on 46 neliöinen varastotila, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön niin halutessaan.



Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2021 ja sähkönkulutus on 9.2.2022 - 31.1.2023 välisenä aikana ollut vain 5.530 kWh.  Huoneistolle on muodostunut oma piha-alue talon päädyn ja meluaidan väliin. Sinne onkin tuotu katettu istuskeluryhmä, joka jää uudelle omistajalle pihaa koristamaan. Asunnolla on kaksi piha-autopaikkaa.



Sijainti on keskeinen Raunistulan rampin kupeessa. Tästä lokaatiosta on lyhyt matka kaikkialle. Lähin bussipysäkki löytyy piha-aidan toiselta puolen. Kauppatorille kävelet 20 minuuttia ja pyöräilet viisi. Isommat ruokakaupat ovat aivan lähettyvillä. Kirsikkana kakun päällä Aurajoen rantoja kiertävät lenkkipolut Koroisissa tarjoavat ihastuttavat ulkoilumahdollisuudet. 



Tämänkaltaisia asuntoja on harvoin myynnissä, joten nyt kannattaa toimia nopeasti! 



Yhteydenotot: 

 Tuomas Myllykoski

 p. 040 175 2212

 tuomas.myllykoski@remax.fi



RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Murtomaantie 2-4 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Raunistula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80302982

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kaikkien huoneistojen tarkistusmitatut pinta-alat eivät ole päivitetty voimassaolevaan yhtiöjärjestykseen. Tämän huoneiston pinta-ala on päivitetty.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puutalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön hanassa astianpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tuomiokirkon torni näkyy olohuoneen ikkunoista.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uniikki sauna, jossa revontulivalot. Harvia Globe -sähkökiuas korkeussäädettävällä jalalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestykseen on tulossa muutoksia korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta sekä pinta-alojen osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 256,70 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 662,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
564,02 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
272,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköstä peritään maksu jälkikäteen huoneistokohtaisten alamittareiden mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön hanassa astianpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uniikki sauna, jossa revontulivalot. Harvia Globe -sähkökiuas korkeussäädettävällä jalalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestykseen on tulossa muutoksia korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta sekä pinta-alojen osalta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
muu erillinen varasto, Huoneiston kellarissa on 46 m2 varastotila, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston kellarissa on 46 m2 varastotila, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
-

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Tampereentie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoovoimin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(02) 4693 193

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 14 D 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestykseen on tulossa muutoksia korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta sekä pinta-alojen osalta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä kaksi piha-autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset on peruskorjattu vuonna 1982-83. Talo 2:n peltikatto on uusittu vuonna 2000. 
Kaupunki on rakentanut meluaidan Raunistulan ramppiin, josta yhtiö jatkoi sitä Tampereentien puolelle vuonna 2002. Samana vuonna yhtiön savupiiput kunnostettiin. Huoneistojen pinta-alat on mitattu. Rakennukset ja peltikatot on maalattu 2004. Yhtiön suuremman talon (Talo 1) vesikatto pinnoitettiin vuonna 2013 ja kattoa remontoitiin vuonna 2016. Samana vuonna samasta rakennuksesta on uusittu yksi ulko-ovi ja ikkunoita. Yhtiössä on suoritettu tonttien sala-ojitus ja viemäröinti vuonna 2017, jolloin myös ison talon vesikate uusittiin. Tontilta kaadettiin kaupungin luvalla kolme puuta. Yhtiön pienen talon vesikate uusittiin vuonna 2018. Valokuituverkon rakentaminen yhtiöön ja sokkelien kunnostaminen vuonna 2021. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 
Ikkunoiden kunnostaminen (osa uusittu).
Ulkolaudoituksen uusiminen.
Ulkoportaiden kunnostus
Murtomaantien puoleisen aidan uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan viimeinen maksuerä 31.12.2029

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-94

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1830 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 281,65 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2049-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää