Kohdenumero: 80302982 Raunistula, Turku

Murtomaantie 2-4

Puutalo-osake,
3h+k+s
86 m2
3 h
Valmistunut
1940
Hoitovastike
291,40 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

208 743,30 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Tämä koti vapautuu 30 vuoden jälkeen nykyiseltä omistajaltaan. Talon päätyyn sijoittuvassa huoneistossa on korkeat ja tilavat huoneet, jotka tarjoavat mukavat puitteet pitkäaikaiseen asumiseen.

Kodin keittiö on remontoitu kauniisti vuonna 2009 ja olohuoneen nurkassa on sympaattinen pönttöuuni hillitsemässä sähkönkulutusta lämmityskaudella. Yläkerrassa oleva sauna hurmaa persoonallisuudellaan.

Yläkerrassa sijaitseva sauna on omistajan suunnittelema ja toteuttama uniikki taidonnäyte revontulivaloineen. Yläkertaa on mahdollista laajentaa kylmään ullakkotilaan Aninkaisten sillan suuntaan. Kellarissa on 46 neliöinen varastotila, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön niin halutessaan.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2021 ja sähkönkulutus on 9.2.2022 - 31.1.2023 välisenä aikana ollut vain 5.530 kWh. Huoneistolle on muodostunut oma piha-alue talon päädyn ja meluaidan väliin. Sinne onkin tuotu katettu istuskeluryhmä, joka jää uudelle omistajalle pihaa koristamaan. Asunnolla on kaksi piha-autopaikkaa.

Sijainti on keskeinen Raunistulan rampin kupeessa. Tästä lokaatiosta on lyhyt matka kaikkialle. Lähin bussipysäkki löytyy piha-aidan toiselta puolen. Kauppatorille kävelet 20 minuuttia ja pyöräilet viisi. Isommat ruokakaupat ovat aivan lähettyvillä. Kirsikkana kakun päällä Aurajoen rantoja kiertävät lenkkipolut Koroisissa tarjoavat ihastuttavat ulkoilumahdollisuudet.

Tämänkaltaisia asuntoja on harvoin myynnissä, joten nyt kannattaa toimia nopeasti!

Yhteydenotot:
Tuomas Myllykoski
p. 040 175 2212
tuomas.myllykoski@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Myllykoski

040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Murtomaantie 2-4 20300 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Raunistula
Kohdenumero:
80302982
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
132 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Kaikkien huoneistojen tarkistusmitatut pinta-alat eivät ole päivitetty voimassaolevaan yhtiöjärjestykseen. Tämän huoneiston pinta-ala on päivitetty.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Puutalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön hanassa astianpesukoneliitäntä.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
Näkymät huoneistosta:
Päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tuomiokirkon torni näkyy olohuoneen ikkunoista.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uniikki sauna, jossa revontulivalot. Harvia Globe -sähkökiuas korkeussäädettävällä jalalla.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestykseen on tulossa muutoksia korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta sekä pinta-alojen osalta.
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
20 256,70 €
Neliöhinta:
2 662,79 €/m2
Yhtiövastike:
564,02 €
Hoitovastike:
291,40 €
Rahoitusvastike:
272,62 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Sähköstä peritään maksu jälkikäteen huoneistokohtaisten alamittareiden mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön hanassa astianpesukoneliitäntä.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uniikki sauna, jossa revontulivalot. Harvia Globe -sähkökiuas korkeussäädettävällä jalalla.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestykseen on tulossa muutoksia korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta sekä pinta-alojen osalta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
muu erillinen varasto, Huoneiston kellarissa on 46 m2 varastotila, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston kellarissa on 46 m2 varastotila, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
-
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Tampereentie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talkoovoimin.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Matti Päivärinta Ky
Puhelinnumero:
(02) 4693 193
Katuosoite:
Brahenkatu 14 D 91
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-01-22
Valmistumisvuosi:
1940
Käyttöönottovuosi:
1940
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestykseen on tulossa muutoksia korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta sekä pinta-alojen osalta.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston käytössä kaksi piha-autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön rakennukset on peruskorjattu vuonna 1982-83. Talo 2:n peltikatto on uusittu vuonna 2000. Kaupunki on rakentanut meluaidan Raunistulan ramppiin, josta yhtiö jatkoi sitä Tampereentien puolelle vuonna 2002. Samana vuonna yhtiön savupiiput kunnostettiin. Huoneistojen pinta-alat on mitattu. Rakennukset ja peltikatot on maalattu 2004. Yhtiön suuremman talon (Talo 1) vesikatto pinnoitettiin vuonna 2013 ja kattoa remontoitiin vuonna 2016. Samana vuonna samasta rakennuksesta on uusittu yksi ulko-ovi ja ikkunoita. Yhtiössä on suoritettu tonttien sala-ojitus ja viemäröinti vuonna 2017, jolloin myös ison talon vesikate uusittiin. Tontilta kaadettiin kaupungin luvalla kolme puuta. Yhtiön pienen talon vesikate uusittiin vuonna 2018. Valokuituverkon rakentaminen yhtiöön ja sokkelien kunnostaminen vuonna 2021. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Ikkunoiden kunnostaminen (osa uusittu). Ulkolaudoituksen uusiminen. Ulkoportaiden kunnostus Murtomaantien puoleisen aidan uusiminen.
Asuinhuoneistot:
10
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan viimeinen maksuerä 31.12.2029
Osakenumerot:
1-94
Tontin pinta-ala:
1830 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra:
3 281,65 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2049-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun Kaupunki.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää