Parolanpolku 6 C, Turku | Runosmäki

                        
						

							104 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
104 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 834,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannele Himanen

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

                                        
040 743 3019

                                        
hannele.himanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Runosmäen rauhallisella alueella, sijaitsee tämä valoisa 76 neliön kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät yli kaupungin kattojen.


Taloyhtiö Asunto Oy Nunnantornit on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.



Asunto on tilava ja sopii erinomaisesti vaikka perheelle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten sähköautojen latauspaikkojen lisääminen ja kattojen uusiminen, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta. Tulevia remontteja on myös suunniteltu, joten taloyhtiön arvo säilyy jatkossakin.



Runosmäki on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, joten se on ihanteellinen paikka lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt

Hannele Himanen

040-7433019

hannele.himanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannele Himanen

									
040 743 3019, hannele.himanen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

									
y-tunnus: 2902078-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parolanpolku 6 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457654

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 165,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
516,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
212,80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 17,00 hlö/kk 
Laajakaistavastike 1,05 / kk
Autokatos 20,00 kk, Autopylväspaikka 10,00 kk, Autolatauspaikka 20,00 kk
Sauna 5,00 vuoro
Pesutupa 3,00 vuoro
Sähköennakko 22,80 /kk, Sähkönkulutus 0,1397 / kWh, hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi.
Sähkön ja veden tasauslasku kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nunnantornit

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuuli Vaahtera

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuuli.vaahtera@runosmaen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 278 8300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja mankeli

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivujen kuntotutkimus 1999
Hissit kuntokartoitettu 2012
Kylpyhuonekatselmus 2024 / STIO
Kaikkien kolmen talojen vesikattojen kuntoraportti 2024, Varsinaisbitumi Oy
Jatkuva kunnossapitoraportti 2024, KES Group Oy
B-talon salaojien kuvaus ja raportti 2024, Turun Reunakivi-ja Laatta-Asennus Oy

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025  B-talon salaojien uusinta, B-talon vesikaton uusinta (valkoinen kermi)
2022  kondenssivesiviemäröinti 2022  sähköautojen latauspaikat (12 kpl) yht. 6 kpl 22kW:n tolppaa, autokatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä latauspaikkoihin liittyvän alueen asfaltointi
2020  patteriventtiilien uusinta, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus
2019  ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset, vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset, autokatoksen tukirakenteiden korjaus ja maalaus
2018  porraskäytäviin asennettu aktiivinäytöt, asfaltoinnin osittainen uusinta
2017  kattokuvut uusittu A- ja B-talo, pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, porraskäytävät maalattu, hissit uusittu A-talo 2016 sekä B- ja C-talo
2016  alaoviin asennettu automaattiovipumput, saunat peruskorjattu, huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iLoq S10, ilmanvaihto puhdistettu, säädetty ja mitattu, lämmöntalteenotto-järjestelmä asennettu, käyttövesiputkisto, sähköjärjestelmä ja telekaapelointi saneerattu, lämmönvaihdin uusittu
2015  kattokuvut uusittu C-talo
2004  parvekkeiden ovet uusittu, sisäänkäyntirakenteiden saneeraus
2002  lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
2001  ikkunat uusittu osittain, parvekkeet korjattu ja lasitettu, julkisivut eristerapattu
1996  lämmönvaihdin uusittu
1992  katot uusittu
1988  ikkunat uusittu osittain

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
B-talon salaojaurakka on valmistunut. Urakoitsijana Restasal Oy ja urakan valvojana Granlund Oy, Valtteri Hjelm. B-talon vesikattourakka on valmistunut. Urakoitsijana YP-Rakenne Oy ja urakan valvojana Kattopollarit Oy Jyri Peltoniemi.
Ylimääräinen YK 21.1.2025 päätti B-talon vesikattohankkeen rahoituksen yhdistämisestä salaojaurakan rahoitukseen ja urakoiden kokonaiskustannukset olivat 206 200,48€ €, josta 202 000,00€ rahoitetaan 3 vuoden lainalla. Lainaosuus 28,12 €/osake ja kuukausittainen rahoitusvastike 0,90 €/osake/kk.
Laina on jyvitetty osakkeenomistajille toteutuneiden kustannuksien mukaan elokuussa ja kuukausittaista
rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 1.9.2025.

Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025-2026 Viemärien pesu ja kuvaus.
2026 Ikkunoiden ja julkisivujen kuntokartoitus ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet.
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2025-29 Huoneistojen märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan.
2028-29 A- ja C-talojen vesikaton uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6209-6284

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 256 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannele Himanen

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää