Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Itäkoukku
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiön piha-alueiden ja osittain rakennustenkin huolto ja korjaukset hoidetaan omatoimisesti, yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Talvikauden lumen aurauksen ja liukkauden eston alatalon päädyssä ja ylätalon autokatoksen edessä hoitaa ulkopuolinen urakoitsija.
Isännöitsijän nimi:
Uolevi Suotonen
Katuosoite:
Koukkukankareenkuja 3 as. 8
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2022-07-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen poisto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja paikoituksesta:
Osakkaiden hallussa asuntojen edustalla katospaikkoja 12kpl, vieraspaikkoja 3kpl ja lisäksi vuokrattu lisäpaikoitusalue.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Vesikatot uusittu ja parannettu lämmöneristystä ja paloturvallisuutta (HUOM! tämän asunnon osalta tehty jo 2014). 2021 asunto nro 12 parveke sekä parvekkeen vesieristeet uusittu ja olohuoneen päädyn valesokkeli korjattu. Asunto 6 ulkovarasto korjattu. 2020 Yhtiön päävesimittari sekä pääsulku uusittu. Asunto nro 9 kylpyhuone-saunaosaston muutostyön viemärikorjaus, sen kantavien rakenteiden uusiminen ja valesokkelin nykyaikaistaminen, asunto nro 11 vesivahingon korjauksen yhteydessä valesokkelin nykyaikaistaminen. 2019 Asunto nro 6 valesokkeli ja ilmastointi korjattu nykymääräysten mukaisiksi, asunto nro 5 sisäpihan osuus valesokkelista korjattu, parvekkeen vesieriste, asuntojen nro 7 ja 12 vesikattovuodot korjattu. 2018 Pohjaviemärit tarkastettu ja huuhdeltu, asunto nro 9 vesieriste ja parvekerakenteet uusittu, asunto nro 6 kantavien rakenteiden ja ilmastoinnin korjaussuunnitelmat tehty. 2016 Asunto nro 4 parvekekaiteet ja vesieriste uusittu. 2015 Salaojat korjattu ja huollettu, asuntojen nro 3 ja 9 parvekkeen vesieristeet uusittu ja asuntojen nro 4 ja 5 ikkunoiden lämpölaseja uusittu. 2014 Asunto nro 6 vesikatto uusittu. 2011 Pääsulakkeet uusittu. 2010 Asuntojen 1-5 ovikatokset uusittu. 2009-2010 Julkisivujen puuosat maalattu. 2006 Lattialämmityksen termostaatit uusittu. 2005-2006 uusittu 80% ikkunoista. 2004 Piha-alueet asfaltoitu uudelleen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 aikana kuntoarvion uusiminen ja seuraavina vuosina kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet.
