Kohdenumero: 80381029 Suikkila, Turku

Talinkorventie 3

Kerrostalo,
2h + k + kph + parv
53 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
193,85 € / kk
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

146 268,81 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 15:00–15:30

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Suikkilan parhaalla paikalla, aivan Länsikeskuksen tuntumassa on myynnissä nyt 4. kerroksen 53m2 upeakuntoinen kaksio.

Kodissa on kaikki asiat kohdillaan, rauhaisa korkea näkymä Länsikeskuksen suuntaan, viimeisen päälle v. 2020 ammattilaisen remontoimat pinnat keittiöineen ja kylppäreineen ja edulliset asumiskustannukset hoitovastikkeen ollessa vain 194€/kk. Yhtiökin on huippukunnossaan ja siellä ollaan tehty säännöllisesti rakennuksien arvoa ylläpitävää remonttia, aina ikkunoiden ja hissien uusimisesta putkiremonttiin saakka.

Kodista on keskustaan matkaa 4km ja Länsikeskukseen 1km. Koti-oven edestä liikennöi Fölin bussi arkisin 10min välein, joten autokaan ei ole pakollinen. Toki autotallia on mahdollista vuokrata naapurikiinteistöltä tai jonottaa pihapaikkaa vuokralle ja Talinkorventiellä on myös vapaata kadunvarsitilaa pysäköintiin. 500m päässä kodista on myös uusi v. 2024 valmistunut Suikkila-talo alakoululla ja päiväkodilla urheilukenttineen.

Asunto on siis läpikäynyt mittavan koko asunnon pintojen remontin vuonna 2020 ja on upeassa kunnossa mustine kaapistoineen ja upeine kalanruotoladoittuine vinyylilankkulattioineen. Asunto noudattelee samaa tyylikästä ja tummaa tunnelmaa koko läpimitaltaan. Kauniissa keittiössä on sekä kaappi- että avohyllytilaa ja sen päädyssä on kätevästi oma tilansa neljän hengen ruokailuryhmälle. Asunto on erittäin valoisa, jonka varmistaa nurkkasijainti talossa ja siten ison olohuoneen kahden ilmansuunnan ikkunat.

Makuuhuoneessa on kiinteää kaappitilaa ja eteinen on kunnon kokoinen vaatettamiseen. Tämä viihtyisä koti on ollut omistajalleen erittäin rakas ja sitä on pidetty huolella. Sen on silti aika löytää seuraava omistajansa ja se vapautuukin jo 1kk kuluessa kaupanteosta.
Tervetuloa paikan päälle ihastelemaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Voin olla apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Talinkorventie 3 20320 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Suikkila
Kohdenumero:
80381029
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
53 m2
Kokonaispinta-ala:
53 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + k + kph + parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Upea musta keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Keittiössä on myös puiset avohyllyt takorautaisilla kiinnikkeillä. Kaappien välitilassa on laatta ja LED-valot työtason yllä. Keittiön päädyssä ikkunan luona on tila neljän hengen ruokailuryhmälle. Upeina yksityiskohtina on messingin ja mustan väriset vintage-henkiset sähkökalusteet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja mikroaaltouuni (integroitu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaunis kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2020. Lattiassa on yhdistelmä mustaa ja valkoista laattaa. Pesukoneesta mahdollista neuvotella.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (musta upea kääntyvä suihkunurkkaus), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys, termostaatti ryhmäkeskuksessa (ei säädettävä)), peilikaappi (valolla), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Ihana korkea näkymä Länsikeskuksen suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
2 731,19 €
Neliöhinta:
2 811,32 €/m2
Yhtiövastike:
218,76 €
Hoitovastike:
193,85 €
Rahoitusvastike:
24,91 €
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusastike on hissien ja lukkojen remontista vuodelta 2023. Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin sekä osakekirjan sähköistyksen kustannuksista.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Upea musta keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Keittiössä on myös puiset avohyllyt takorautaisilla kiinnikkeillä. Kaappien välitilassa on laatta ja LED-valot työtason yllä. Keittiön päädyssä ikkunan luona on tila neljän hengen ruokailuryhmälle. Upeina yksityiskohtina on messingin ja mustan väriset vintage-henkiset sähkökalusteet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaunis kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2020. Lattiassa on yhdistelmä mustaa ja valkoista laattaa. Pesukoneesta mahdollista neuvotella.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (musta upea kääntyvä suihkunurkkaus), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys, termostaatti ryhmäkeskuksessa (ei säädettävä)), peilikaappi (valolla), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Iso ja valoisa olohuone, jossa kohtrastina upeat tumman harmaat seinät. Ikkunat rauhaisilla näkymillä ovat kahteen suuntaan, pohjois-itä suuntiin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on varustuksena vaatekaapistot ja verhotanko. Ikkuna on itään. Tummanvihreä korosteseinä.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä reilusti tilaa vaatettaa.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Talinkorpi
Kiinteistötunnus:
853-075-0049-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Suikkilan Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto:
Suikkilan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Paula Tehnunen
Sähköposti:
paula.tehnunen@suikkilanlampo.fi
Puhelinnumero:
02 239 1640
Katuosoite:
Kustavintie 4
Postinumero:
20320
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-19
Valmistumisvuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
34
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö vuokraa taloyhtiön pihalla olevia 34kpl tolpallisia autopaikkoja jonotusperiaatteella. Toistaiseksi niitä ei ole vapaina. Yhtiöllä on myös oikeus vuokrata naapurikiinteistöllä sijaitsevia autotalleja, lämmin talli 55 €/kk ja ylätalli 35 €/kk, näitä on toistaiseksi vapaana. Suikkilan Lämpö hallinnoi niiden vuokraamisen.
Lisätietoja paikoituksesta:
Talinkorventiellä talon edustalla on ilmaista tienvarsipysäköintitilaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2010-12-12
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestgroup Oy toimesta teetetty remonttia varten. Keittiöstä löytyi asbestia, joka on nyt remontoitu pois.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivu levytetty 1989 Alajakokeskus uusinta 1993 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 1994 Ikkunat uusittu 1995 Katto uusittu 1996 Ilmanvaihto nuohous ja säätö 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1998 Lukitus uusittu 1998 Porraskäytävät kunnostettu 2003 Kattoluukut ja savunpoistomekanismit uusittu 2003 Ulko-ovet uusittu 2004 Parvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2009 Putkiston tonttivesijohto uusittu 2010 Kartoitus asbestikartoitus, remontoidut kylpyhuoneet 2011 Putkistosaneerauksen suunnittelu 2011 Saunaosaston saneeraus 2011 Vesikaton huoltokorjaus 2011 Ulko-ovien sähkölukot hankittu 2011 Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta 2011-2012 Ilmanvaihto nuohous ja säätö 2012 Lämmönjakokeskus uusittu 2013 Palovaroittimien hankinta 2013 IV-pakkasvahti korjaus 2015 Parvekkeiden kuntotarkastus 2015 Sokkelien pinnan korjaus 2015 Viemärien takuupinnoitus 2016 Hissien pintojen kunnostus 2016 Pihalaatoitusten korjaus 2017 Patterivent. ja term. uusiminen ja verkoston perussäätö 2017 Pihan asfaltin uusinta 2018 Pihavalaistuksen lisääminen 2018 Porrassyvennysten aneeraus 2018 Parvekkeiden maalaus/huoltokorjaus 2020 Lämpöjohtopumppu uusittu 2020 Piipunhatut (IV) asennettu 2021 Hissien kuntokartoitus, Hissitohtorit 2021 Kattojen tarkastus 2021 Kattojen katepaikkauksia 2022 Autosähköpaikkojen latauskartoitus 2022 Energiakartoituksen esiselvitys 2022 Hissien uusinta 2023 Lukostojen uusinta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus ja tarvittaessa huolto/ korjaus 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Kuntoarvion päivitys 2025-2026
Asuinhuoneistot:
70
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ks. yhtiöjärjestys 16 pykälä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/ teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/ tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenpmistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksestä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Osakenumerot:
2911-2963
Tontin pinta-ala:
5 570,7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pururadalle pääsee heti ovelta, grillauslaavu n. 500m päässä. Uudella Suikkila-talolla on jalkapallokenttä kuminurmella 500m päässä.
Palvelut:
Turun keskusta 4km. Länsikeskus kattavine kauppineen ja palveluineen (mm. Prisma, Citymarket ym) 1km päässä. Suikkilan lähikauppa, ravintola Àbass, Pizzeria, kampaamo ja skeittikauppa 700m päässä. Talon edustalla/alapuolella kukkakauppa ja lemmikkitarvikeliike.
Koulut:
V. 2024 uudessa Suikkila-talossa 500m päässä on alakoulu.
Päiväkoti:
V. 2024 uudessa Suikkila-talossa 500m päässä on päiväkoti ja neuvola.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Fölin 60 ja 61 menee arkisin 10min välein, pysäkki aivan talon edessä.

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää