Kohdenumero: 80311065 Uittamo, Turku

							
Rusthollinkatu 4

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
78.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
235,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
101 393,02 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Myllykoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 175 2212

									
tuomas.myllykoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä 1969 rakennettu, kolmikerroksinen putkiremontoitu talo on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa voit nauttia luonnonrauhasta ja samalla hyvistä kulkuyhteyksistä Turun keskustaan. Uittamo on tunnettu vehreistä puistoistaan ja laadukkaasta asumisesta, sekä sen läheisyydestä merellisiin maisemiin ja metsäisiin ulkoilureitteihin.


Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet takaavat viihtyisän arjen asukkaille. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyvyyttä ja tilantuntua, ja se on ihanteellinen paikka nauttia kesällä aamukahvit.



Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuville, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista hyvien palvelujen ja luonnonläheisyyden äärellä. Kutsuva ja kodikas tunnelma sekä erinomainen sijainti tekevät tästä asunnosta todellisen helmen. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi täältä Uittamolta!



Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 800 €/kk+vesi+sähkö. Asunnon vapautuminen on mahdollista sopia noin 2kk vapautumisajalla ostajan niin halutessa.



Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä! Kohteessa ei pidetä yleisnäyttöjä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rusthollinkatu 4 20880 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uittamo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80311065

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen vapauttaa asunnon sopimuksen mukaan noin 2kk kaupanteosta tai ostajan niin halutessa voi jatkaa vuokralaisena, lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön koneet uusittu 2010 ja kaapiston muutoksia 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 606,98 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 025,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
598,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
362,67 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, vesiennakko 20€/hlö/kk. Autopaikkamaksut 10€-25€/kk riippuen paikasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön koneet uusittu 2010 ja kaapiston muutoksia 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ratsumies

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Granberg

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiia Granberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiia.granberg@isannointigranberg.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 314 800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 katot. 1994 ikkunat. 2000 parvekkeet. 2004-2005 julkisivut. 2006 lämmitysjärjestelmä. 2009-2010 yleisten tilojen maalaus. 2011 ilmanvaihdon huolto ja säätö. 2012-2015 parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2016 piha- ja pohjaviemärien sukitus. 2019 pihavalot. 2021-2023 korjaushanke (perinteinen menetelmä). 2022 Lukituksen uusinta iLOQ sekä huoneistojen ikkunoiden kartoitus uusintatarpeen selvittämiseksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:Ikkunoiden uusinta (pois lukien parvekeikkunat ja -ovet, päätös 13.04.2023). Kustannusten kattaminen säästöillä sekä osittain LVIS-hankkeen lainalla ja tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräisenä hoitovastikkeella. 

Pihan asfaltin uusinta ja perusparannus, kattojen uusinta, lämmitysmuotojen selvitystyö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16214-20852

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14972.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää