Nisse Kavon katu 4 C, Turku | Varissuo

                        
						

							64 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
64 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 157,08 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 58,5 m2 kaksioon Turun Varissuolla! Asunto sijaitsee vuonna 1977 valmistuneen, kuusikerroksisen hissitalon neljännessä kerroksessa rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava olohuone saa runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn saakka. Erillinen makuuhuone on hyvän kokoinen ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.



Keittiö on varustettu arkea helpottavilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvin työskentelytilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä toimivat puitteet päivittäisiin askareisiin.



Taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti ja siinä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten vesikattojen uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhteistiloista löytyvät muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Laajakaistayhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.



Varissuo tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet Turun keskustaan sekä kattavat lähipalvelut. Alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin päivittäistavarakaupatkin – asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheelle.



Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä taloyhtiö. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 15:40–16:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nisse Kavon katu 4 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486833

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
842,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,79 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko: 20,48 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Sähkömaksu: 0,15 €/kWh
Taloyhtiölaajakaista Telia, perusnopeus 10 mb sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024: Pintaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Urkurintupa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0016-0006-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Päläs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyri.palas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
265 172 167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Nisse Kavonkadun autopaikoitusalueella. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: A-, B- ja C-talojen vesikatot korjattu
1997: D-talon vesikatto korjattu
2000: Elementtien uusintasaumaus
2002: Parvekeremontti
2004: Pihaviemäreiden ja asfaltoinnin uusinta
2005: Ilmastointikanavien puhdistus
2006: Piha-alueen putkistolinjojen sukitus
2007: C- ja D-talojen eteläseinän impregnointi ja elementtisaumojen saumaus
2008: Lämmönvaihdin uusittu
2010: Peruskuntoarvio
2011: Kylmiöiden koneistojen uusiminen (A-, B-, C- ja D-talot)
2012: C–D-talojen päätyjulkisivun kuntotutkimus
2012: Ilmastoinnin nuohous
2012: C–D-talojen porrasvalojen ja pyöräkellarin valaistuksen uusiminen liiketunnistimille
2012: A–B-talojen pyöräkellarin valaistuksen uusiminen liiketunnistimille
2012: Bauerin vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään
2014: Paisunta-astia vaihdettu
2015: A-, B- ja C-talojen saunojen löylyhuoneiden panelointi
2015: A-, B-, C- ja D-talojen saunojen kiukaat uusittu
2015: C–D-talojen eteläpuolen julkisivun uusinta, rännit ja syöksytorvet uusittu
2015: Tontin aitaa uusittu
2015: Porraskäytäviin rakennettu vaunusuojia
2016: Pyykinkuivausteline uusittu
2016: Jätealue aidattu
2016: Porraskäytävien valaistus uusittu
2017: A–B- ja C–D-talojen IV-koneet uusittu
2017: A- ja B-talojen vesikaton huoltokorjaus
2021: C–D-talojen itäpuolen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2022: Vesikattojen uusiminen
2022: 7 kpl ovia uusittu
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024: Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:

- Lukituksen uusiminen, ikkunat + parvekeovet uusiminen.
- Huoneistojen märkätilat osakkaan kunnossapitovastuulla
- Ei välittömiä muita korjaustarpeita

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
141995-146039

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 958,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää