Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vasarakivi
Kiinteistötunnus:
853-023-0046-0010
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talohuolto Heinoset Oy
Tavastilankatu 8 C 18
20610 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo
Isännöitsijän nimi:
Janne Hyrsky
Sähköposti:
janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
020 7229949
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-02
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit osakkeina
Pistokepaikkavuokra 15€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoituksessa ei löytynyt asbestia.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus
2021 Talvivaurioiden 2021-2022 perusteella puiden kaato ja hoitoleikkuu
2020 Sisääntulon levähdyspenkkien asennus
2020 Muovin molok-syväkeräysastia
2019 Vesikaton sadevesiviemäröinnin ulosheittäjien uusiminen
2018 Vesikaton pinnoitus, sulanapitojärjestelmän uusiminen
2018 Parvekerakenne- ja julkisivukorjaukset
2017 VSS-tilan passiiviantenni, parvekerakenteiden (A-B talo) ja julkisivun paikkakorjaukset
2016 Julkisivuaidan asentaminen, puuportaat kuivaustelineelle
2015 Asuintalojen huippuimureiden uusinta
2014 Ulkovalaisinpylväiden uusinta, porraskäytävien lattialaattojen korjaus (osa), antennikaapelit on uusittu talojen välillä, katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset
2013 Asunnon B38, katolle johtava hormi eristetty
2012 Linjastosaneeraus (käyttövesilinjat, vesimittarit, viemäreiden pinnoitus, sähkökeskusten ja –syöttöjen uusinta, IV-nuohous ja säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta, huoneiston hanojen ja posliinien uusinta sekä alas lasketun katon asennus kph, osan kylpyhuoneiden vesieristäminen ja kunnostus, porraskäytäviin uudet alakatot, valaistus, porrastaulut, pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus, yhteistilojen kunnostustyöt, ulko-ovien uusinta ja korvausilman tuominen rappukäytävään, autosähköpistorasioiden vaihto)
2011 Katuvalojen uusinta, kylmäkellareiden uusinta, yhtiölaajakaista, tontin viemärit, kaapelit ja vesijohdot, saunaosasto, wc ja pukuhuoneet
2010 Jäteastiat uusittu Molok-syväkeräysjärjestelmä, autotallien ovet pinnoitettu, julkisivun kattotikkaat uusittu
2008 Hissien uusinta
2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2005 Pihavalot
2004 Lumiesteet
2000 Julkisivumaalaus, parvekelasitus 2/3 osaa, lukosto uusittu Abloy Exec
1998 Kaikki parvekkeet korjattu
1997 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu
1995 Lämmönvaihdin uusittu
1990 Ulkoseinät maalattu
1989 Vesikatot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 30.9.2021; Päätettiin yksimielisesti vahvistaa korjaussuunnitelmaksi kuntotutkimuksen suosittelema peruskorjauskokonaisuus. Varsinainen yhtiökokous 5.5.2022; Päätettiin yksimielisesti rakennuttamistöiden käynnistämistä luonnosteltujen suunnitelmien sekä tehtyjen materiaalivalintojen perusteella. Ylimääräinen yhtiökokous 28.2.2023: Päätettiin yksimielisesti taloyhtiön parvekejulkisivuremontin ja kevyen julkisivuremontin sekä muiden kunnossapitotöiden (julkisivuvalaistus/sähkötyöt, sähköautojen latausvalmius ja lukitus) teettämisestä, aikataulusta, urakoitsijasta ja työn kokonaisuudesta. Päätettiin yksimielisesti esitettyjen kunnossapitotöiden rahoittamisesta nostamalla yhtiölle 1 430 000 euron suuruinen korjauslaina. (lainaosuus 434,91€/m2 ja uudeksi pääomavastikkeeksi 1.1.2024 alkaen 3,26€/m2/kk (arvio)). Tähän asuntoon lainaosuus näillä tiedoilla 21 745,50€.
2023 Lukituksen uusiminen, nykyinen Abloy Exec -lukitus on vanhentunut
2023 Yleisten tilojen paloilmoitinjärjestelmä
2023 Sähköautojen latausvalmius ja sähköautojen latauspaikat
2023-2024 Parvekkeen käsijohtimien kunnostaminen, parvekerakenteiden peruskorjaus, parvekelasien uusiminen, julkisivu- ja pihavalaistuksen päivittäminen/uusiminen, varsinaisten julkisivujen kevyt kunnostaminen
2023-2024 Uusien korvaavien puiden istutus pihatontille suunnitelman mukaan
2024 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Huoneistovesimittareiden määräaikaishuolto
2024-2025 Piha- ja julkisivuvalaistus
2026 kuntokartoitus, suoritetun pinnoituksen perusteella
2026 Käytöstä poistettujen tulihormien päälipellitys vesikatolta
2026 Pysäköintipaikkojen lisääminen C-talon kulma
2026 Takkaimureiden uusiminen sähköineen. Vuosittain nuohous (jatkuva)
2027 Polkupyörien säilytystilojen laajentaminen
2027 Huoneistovesimittareiden määräaikaishuolto. Vesimittareiden uusiminen
2027 Ruiskuvalupinnoitettujen jätevesiviemäreiden pesu- ja kuivaus (kuntokartoitus)
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
