Tampereen valtatie 483, Tuulos | Tuulos

                        
						

							189 000 €							 | 108 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+kph+s+khh/pukuh+wc+et+tk+AT+lämm.var. ja erillinen hirsinen torppa piharakennuksineen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
108 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1996

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen omakotitalo ja ihana wanhan ajan hirsimiljöö Tuuloksessa


Tämä 1996 rakennettu kartanotyylinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kauniilla alueella Tuuloksessa Suolijärven läheisyydessä. Talo on siistikuntoinen ja hyvin pidetty.


Talon sydämenä on iso vuolukivinen leivinuuni/puuhella. Tilavat, korkeat (2,80 cm) ja valoisat huoneet, jotka luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Lämmitysjärjestelmässä on sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Talossa on erillinen lämmin huone, jonne on kulku vain ulkokautta -toimisi hyvin toimisto tai työtilana!



Iso tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja pihassa on nurmikkoa sekä vanhoja istutuksia. Takapiha on suojaisa. Tontin takaosassa  on metsää, joka tuo luonnon lähelle. Piharakennuksina löytyy 1920-luvulta oleva hirsinen upea torppa ja aittarakennus, jossa on sauna ja mm. kesähuone. Torpassa ja tunnelmallisessa wanhan ajan saunassa on kantovesi. Iso leivinuuni myös torpassa.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tuuloksen koulu sijaitsee noin 1,5 km päässä, ja palvelut kuten kirjasto ja kauppakeskus Tuulonen ovat lyhyen matkan päässä. Tuuloksen päiväkoti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsille, ja lähellä oleva metsä houkuttelee lähiretkeilyyn.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi. Vallan upea kokonaisuus, ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tampereen valtatie 483 14840 Tuulos

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuulos

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473338

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
217 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Talon yhteydessä autotalli ja varasto 26 m2. Hirsinen torppa noin 65 m2. Aitassa sauna ja kesähuone yhteensä noin 18 m2.

Lisäksi talon yläkerrassa rakentamatonta ullakkotilaa noin 38 m2, toimii tällä hetkellä varastotilana.
Ullakon toinen puoli on lämpöeristetty ja toinen puoli eristämätön. Ullakolle kulku eteisestä jyrkkiä portaita pitkin. Mikäli tilat halutaan ottaa asuinkäyttöön, tulee sitä varten hakea erikseen rakennuslupa Hämeenlinnan kaupungilta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+khh/pukuh+wc+et+tk+AT+lämm.var. ja erillinen hirsinen torppa piharakennuksineen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja avattava ikkuna

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhden hengen taloudessa saostuskaivon tyhjennys ollut joka toinen vuosi, hinta noin 180 €/kerta.
Vuoden 2023 vesimaksu noin 100 €, kun talossa on asuttu. Jätehuoltomaksu 185 € ja nuohous 120 €.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
530 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja avattava ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja avattava ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyyhekuivain / seinäpatteri (sähköllä toimiva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja, peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Leivinuuni ja takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Metsän puolelle

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen ja hyvin pidetty talo. Kaipaa ulkovuoren maalausta/pesua ja sadevesien johtamista pois rakennuksen vierustoilta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto. Puutarhan hoitamiseen tarvittavista voi sopimia erikseen myyjän kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-598-5-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkoverhouksen huoltomaalaus 2005. Patterit ja ilmalämpöpumppu uusittu/ asennettu noin 2018. Liitytty kunnan vesijohtoverkkoon ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2020.  Vesikatto uusittu 2021. Lisäksi normaaleja huoltotoimia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 670 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu ja suunnittelutarvealue

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallista ja kaunista asuinaluetta. Tampere-Lahti valtatie kulkee tontin vierestä alhaalta. Takapiha on hyvin rauhallinen, etupihalle kuuluu tien äänet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tuuloksessa kirjasto noin 3 km, kauppakeskus Tuulonen noin 5,8 km, Tuuloksessa Ruuttanäyttämö

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuuloksen koulu (noin 1,5 km) sijaitsee hämäläisessä kulttuurimaisemassa Lahti-Tampere-tien ja Suolijärven välissä. Alunperin paikalla sijainnut Syrjäntaan koulu aloitti toimintansa jo vuonna 1869. Nykyinen viihtyisä koulurakennus on otettu käyttöön v. 2006. Koulukyyti järjestetty vaarallisen koulumatkan takia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuuloksen päiväkoti sijaitsee maalaisympäristössä. Meillä on Tuuloksessa kiva leikkipiha, missä on sekä valoa että varjoa, pihapiiriin kuuluu urheilukenttä, missä talvella on mahdollisuus luistella, vaikka joka päivä ja hiihtolatukin on aivan päiväkodin vieressä. Lähellä oleva metsä houkuttaa lähiretkeilyyn.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso tontti, nurmikkoa ja vanhan pihan istutuksia. Tontin takaosa on metsää.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yllätyt, kuinka rauhallista on suojaisella takapihalla ja muutenkin pihapiirissä, vaikka valtatie kulkee vieressä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää