Luopioistentie 39, Tuulos | Tuulos

                        
						

							167 000 €							 | 425 m2														 | Omakotitalo							 | Erikokoisia asuntoja 7 kpl, rantasauna ja talousrakennuksia						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
167 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
425 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Luopioistentie 39 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä Hämeenlinnan Tuuloksessa. Tämä tilava kiinteistö koostuu seitsemästä erikokoisesta asunnosta, rantasaunasta ja useista talousrakennuksista.


Päärakennus on rakennettu vuonna 1953, ja se sijaitsee omalla, yli 5800 neliömetrin tontilla, mikä takaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä.



Asunnoista kolme on tällä hetkellä vuokrattuna ja kolme muuta asuntoa olisi mahdollista vuokrata. Iso asunto yläkerrassa on perinteisesti ollut kiinteistön omistajan käytössä. Tässä asunnossa on upea iso sali, kaakelitakka ja mm. puuhella sekä oma sauna.



Kiinteistön pihapiiri on suojaisa ja hiekkapihalla on runsaasti tilaa autoille. Asunnot ovat pääosin hyvässä kunnossa, mutta pihanpuoleinen kuisti, iso asunto osittain ja yksi pieni asunto kaipaavat remonttia. Yläkerran isossa asunnossa on oma sauna ja pesuhuone, ja kaikissa asunnoissa on hyvin varustellut keittiöt.



Rantasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen järven rannalla, ja yhteiskäyttöinen sauna alakerrassa palvelee muita asukkaita. Sähkösaunat löytyvät asunnoista F, G ja H. Kiinteistöllä on myös oikeus vesialueisiin, mikä lisää sen vetovoimaa.



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä Tuuloksen koulu on vain kahden kilometrin päässä. Kauppakeskus Tuulonen ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä kiinteistö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja rentoutumiseen luonnon helmassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta kohteesta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luopioistentie 39 14840 Tuulos

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuulos

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486688

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
425 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
458 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: rantasauna noin 24 m2(kerrosala 36 m2, huoneistoala on arvio) ja yhteiskäyttöinen sauna noin 9 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Erikokoisia asuntoja 7 kpl, rantasauna ja talousrakennuksia

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään osittain vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kolme asunto vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikissa asunnoissa on valurautaliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yläkerran isossa asunnossa (F) on lisäksi puuhella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneet kaikissa asunnoissa (ei F). Pesukoneliittymät. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
Yläkerran isossa asunnossa (F) pesuhuone ja oma sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnoissa F, G ja H on oma sähkösauna. Muille on yhteinen sauna alakerrassa. Lisäksi puulämmitteinen rantasauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyä on kulunut vuosittain noin 6000 litraa. Kiinteistön vakuutukset noin 3600 €/ vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 497 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikissa asunnoissa on valurautaliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yläkerran isossa asunnossa (F) on lisäksi puuhella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneet kaikissa asunnoissa (ei F). Pesukoneliittymät. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
Yläkerran isossa asunnossa (F) pesuhuone ja oma sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnoissa F, G ja H on oma sähkösauna. Muille on yhteinen sauna alakerrassa. Lisäksi puulämmitteinen rantasauna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa F ja rantasaunalla.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isossa asunnossa (F) lautalattiat. Muuten laminaatit.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Korkea alakerta, joissa asunnoille omat häkkivarastot. Iso tilava vintti.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2000-2010 tehty remontteja, uusittu ainakin osittain käyttövesiputket (muovia) ja viemärit (muovia), ikkunat ja katto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pihanpuoleisen kuistin katto on vuotanut ja se vaatii remonttia. Yläpuolella on parveke.
Pienemmät asunnot ovat pääasiassa hyvässä kunnossa, paitsi asunto A, jossa ilmeisesti kylpyhuoneesta on vesi valunut asunnon puolelle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-594-1-97, 109-594-1-167 ja 109-594-1-51

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja ilmalänpöpumppu 2 kpl pienkerrostalo, rantasaunalla 1 kpl

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pienkerrostalossa 7 asuntoa:
A 1h+k+kph 32 m2
B 1h+k+kph 33 m2
C 1h+k+kph 42 m2
D 1h+kk+kph 30 m2
F 6h+k+wc+pkh+psh+s 161 m2
G 2h+oh/avok+kph+s 59 m2
H 2h+oh/avok+kph+s 59 m2

Hirsinen purkukuntoinen talo noin 100 m2 ja erillinen varastorakennus, leveä purkukuntoinen autotalli, iso korkea autotalli ja rantasauna.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii energiatodistuksen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Entisen kaupan tilat on muutettu asunnoiksi 2000-2010 välillä. Silloin uusittu ikkunat ja katto, asennettu ilmalämpöpumput ja yläkerran asuntoa on remontoitu samoihin aikoihin: keittiö, wc ja sauna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 838 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Laskee loivasti järveä kohti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Tuulonen noin 6,4 km, Lammille noin 15 km, Hauholle noin 13,5 km ja Hämeenlinnaan noin 30 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuuloksen koulu 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuuloksen päiväkoti noin 6,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa sisäpiha. Hiekkapihalla reilusti tilaa autoille.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hirsinen talo ja leveä autotalli ovat huonossa kunnossa ja myydään purettaviksi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää