Luopioistentie 39, Tuulos | Tuulos

						                        
						

							79 000 €							 | 425 m2														 | Omakotitalo							 | Erikokoisia asuntoja 7 kpl, rantasauna ja talousrakennuksia						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
79 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
425 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1953

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luopioistentie 39 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä Hämeenlinnan Tuuloksessa. Tämä tilava kiinteistö koostuu seitsemästä erikokoisesta asunnosta, rantasaunasta ja useista talousrakennuksista.


Päärakennus on rakennettu vuonna 1953, ja se sijaitsee omalla, yli 5800 neliömetrin tontilla, mikä takaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä.



Asunnoista kolme on tällä hetkellä vuokrattuna ja kolme muuta asuntoa olisi mahdollista vuokrata. Iso asunto yläkerrassa on perinteisesti ollut kiinteistön omistajan käytössä. Tässä asunnossa on upea iso sali, kaakelitakka ja mm. puuhella sekä oma sauna.



Kiinteistön pihapiiri on suojaisa ja hiekkapihalla on runsaasti tilaa autoille. Asunnot ovat pääosin hyvässä kunnossa, mutta pihanpuoleinen kuisti, iso asunto osittain ja yksi pieni asunto kaipaavat remonttia. Yläkerran isossa asunnossa on oma sauna ja pesuhuone, ja kaikissa asunnoissa on hyvin varustellut keittiöt.



Rantasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen järven rannalla, ja yhteiskäyttöinen sauna alakerrassa palvelee muita asukkaita. Sähkösaunat löytyvät asunnoista F, G ja H. Kiinteistöllä on myös oikeus vesialueisiin, mikä lisää sen vetovoimaa.



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä Tuuloksen koulu on vain kahden kilometrin päässä. Kauppakeskus Tuulonen ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä kiinteistö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja rentoutumiseen luonnon helmassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta kohteesta oma kotisi!



Tämä kohde myydään tarjousten perusteella tarjouskaupassa, jossa tarjoukset ovat voimassa vähintään 5 vrk. Minimikorotus 1000 €. Tarjoukset tehdään lähtöhinnasta tai viimeisestä tehdystä tarjouksesta ylöspäin. Tarjotut hinnat ovat julkisesti nähtävissä. Myyjä päättää, hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen. Tarjous voidaan hyväksyä aikaisintaan 44 h kuluttua tarjouksen allekirjoittamisesta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luopioistentie 39 14840 Tuulos

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuulos

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517426

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
425 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
458 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: rantasauna noin 24 m2(kerrosala 36 m2, huoneistoala on arvio) ja yhteiskäyttöinen sauna noin 9 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Erikokoisia asuntoja 7 kpl, rantasauna ja talousrakennuksia

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kolme asunto vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikissa asunnoissa on valurautaliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yläkerran isossa asunnossa (F) on lisäksi puuhella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneet kaikissa asunnoissa (ei F). Pesukoneliittymät. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
Yläkerran isossa asunnossa (F) pesuhuone ja oma sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnoissa F, G ja H on oma sähkösauna. Muille on yhteinen sauna alakerrassa. Lisäksi puulämmitteinen rantasauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyä on kulunut vuosittain noin 6000 litraa. Kiinteistön vakuutukset noin 3600 €/ vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 497 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikissa asunnoissa on valurautaliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yläkerran isossa asunnossa (F) on lisäksi puuhella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneet kaikissa asunnoissa (ei F). Pesukoneliittymät. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
Yläkerran isossa asunnossa (F) pesuhuone ja oma sauna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnoissa F, G ja H on oma sähkösauna. Muille on yhteinen sauna alakerrassa. Lisäksi puulämmitteinen rantasauna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa F ja rantasaunalla.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isossa asunnossa (F) lautalattiat. Muuten laminaatit.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Korkea alakerta, joissa asunnoille omat häkkivarastot. Iso tilava vintti.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2000-2010 tehty remontteja, uusittu ainakin osittain käyttövesiputket (muovia) ja viemärit (muovia), ikkunat ja katto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pihanpuoleisen kuistin katto on vuotanut ja se vaatii remonttia. Yläpuolella on parveke.
Pienemmät asunnot ovat pääasiassa hyvässä kunnossa, paitsi asunto A, jossa ilmeisesti kylpyhuoneesta on vesi valunut asunnon puolelle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-594-1-97, 109-594-1-167 ja 109-594-1-51

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja ilmalämpöpumppu 2 kpl pienkerrostalo, rantasaunalla 1 kpl

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pienkerrostalossa 7 asuntoa:
A 1h+k+kph 32 m2
B 1h+k+kph 33 m2
C 1h+k+kph 42 m2
D 1h+kk+kph 30 m2
F 6h+k+wc+pkh+psh+s 161 m2
G 2h+oh/avok+kph+s 59 m2
H 2h+oh/avok+kph+s 59 m2

Hirsinen purkukuntoinen talo noin 100 m2 ja erillinen varastorakennus, leveä purkukuntoinen autotalli, iso korkea autotalli ja rantasauna.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Entisen kaupan tilat on muutettu asunnoiksi 2000-2010 välillä. Silloin uusittu ikkunat ja katto, asennettu ilmalämpöpumput ja yläkerran asuntoa on remontoitu samoihin aikoihin: keittiö, wc ja sauna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 838 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Laskee loivasti järveä kohti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Tuulonen noin 6,4 km, Lammille noin 15 km, Hauholle noin 13,5 km ja Hämeenlinnaan noin 30 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuuloksen koulu 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuuloksen päiväkoti noin 6,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa sisäpiha. Hiekkapihalla reilusti tilaa autoille.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Suolijärven keskisyvyys on 4,7 m, syvin kohta on noin 10 m. Suolijärvi on lievästi rehevä ja humusvetinen. Happi voi loppukesällä kulua loppuun syvänteen alusvedestä, kuten tapahtui ainakin vuosina 2002, 2007 ja 2011. Vedenlaatu on silti hyvä ja myös järven ekologinen tila on luokiteltu hyväksi.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hirsinen talo ja leveä autotalli ovat huonossa kunnossa ja myydään purettaviksi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää