Kohdenumero: 80294881 Etelärinne, Tuusula

							
Laiduntie 15

						

						
Rivitalo,
4h+k+kph+khh+avotakka

						

							

								

									
										
									
									
81 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
299,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
239 968,30 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalo 81 m2 maalämmöllä ja suurella omalla puutarhapihalla.


Tästä 4h:n ja 81 m2:n rivitalokodista ei voi olla pitämättä. Siinä yhdistyy laadukas asuminen suuren piha-alueen ja pation kera.


Lisäksi maalämpö ja autotalli lisäävät asuinmukavuutta kuten myös Hyrylän monipuoliset palvelut, jotka ovat kävelyetäisyydellä. 

Tuhti tiilitalo valmistui 1961 ja se rakennettiin paikallaan. Yhtiötä on aina hoidettu huolella ja kaikki suuret remontit on tehty. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuoteen 2027 ei tiedossa ole remontteja. Myös yhtiön yleiset tilat ovat erinomaiset. Autotallien lisäksi tarjolla on yhteinen autonpesutalli, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa ja saunaosasto. Huoneistolla on valtava etelään puistometsään antava oma piha, jossa on oleskelupatioiden lisäksi palju, nurmikkoa ja istutuksia.

Asunto on  energiaystävällinen. Maalämmön ansiosta hoitovastike on vain 3,70 euroa per neliö eli vain 299,70 euroa/kk.

Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi



Ps. Katso myös 3D-virtuaalikuvaus, jonka avulla pääset kiertämään niin asuntoa kuin terassia ja pihaa
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laiduntie 15 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294881

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+khh+avotakka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittiin kokonaan 2014
Seinäpinnoissa maali ja taustalaatoitus on kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta on vehreät maisemat niin sisääntulopihalle kuin suurelle puutarhapihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on autotalli. Lisäksi osakkaiden käytössä on myös yhtiön pesutalli auton pesua varten

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 031,70 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 074,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
118,94 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka on autotallin vuokra/kk. Yhtiön talopesulassa pesukoneen käyttö on 1,50 euroa kerta. Kuivaushuoneen käyttö on 0,50 euroa per tunti. Autonpesu on 2 euroa kerta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittiin kokonaan 2014
Seinäpinnoissa maali ja taustalaatoitus on kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


								
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila on rakennettu huoneistosta puretun saunan tilaan. Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto paneloitu. Avotakka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on autotalli. Lisäksi osakkaiden käytössä on myös yhtiön pesutalli auton pesua varten

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Todella suuri oma piha, jossa tyylikäs suuri terassipatio ja etelään antava laaja puutarha. Palju

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistoilla omat varastot autotallirakennuksen sisäpihan puolella

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuoneen kosteusmittaus tehtiin 2022. Ei havaittu kosteutta. Raportti on saatavissa isännöitsijältä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tuusulan Etelärinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Katja Halonen, Laiduntie 15 E, 04300 Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Halonen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
laiduntie 15 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on autotalli. Lisäksi osakkaiden käytössä on myös yhtiön pesutalli auton pesua varten

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallien pinta-ala on 21,50 m2. Autotallien yhteydessä on huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on laadittu 31.08.2015 on voimassa 31.08.2025 asti, jonka jälkeen teetetään uusi energiatodistus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallitus on teettänyt seuraavat kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut sevitykset:
- Raksystems kuntokartoitus 2015
- Salaojatutkimus 2016
- Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2022 (Raksystems)
- Katon kuntoturkimus 2022 (Kattotutka).
Merkittävät peruskorjaukset ja -parannukset
2023: Piippujen nuohous.
2022: Puiden kaatoa, huoneistojen väliaitojen uusiminen, katon ja kosteiden tilojen kuntotutkimus, ulmanvaihtokanavien nuohous, vesivahingosta johtuvan saunan märkätilan remontti (asunto B).
2021: Ikkunoiden huoltomaalauksia, yleisten tilojen valaisimien uusiminen.
2020: Peltivaraston maalaus (talkootyö).
2018-2020: Takapihan parannus (talkootyö).
2019: Kylmäkellarin muutto ulkoiluvälinevarastoksi (talkootyö).
2018: Etupihan parannus (talkootyö), saunaremontti.
2017: Yhteisen terassin rakentaminen etupihalle (talkootyö), viemäriputkiston sukitus.
2016: Patteriverkoston huolto.
2010: Pääulko-ovet ja lukitus, ikkunoiden huoltomaalaus.
2008: Maalämpö.
2000: Huopakate uusittu ja lämmöneristys lisätty
1982: Käyttövesiputket

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdottaa vain kattoremontin toteuttamista seuraavan 10 vuoden kuluessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1389-2082

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5070 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyrylän monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelytäisyydellä: Puuilo ja Sahankulman liikemyymälät aina leipomomyymälöistä ja kuntosaleista huonekaluliikkeisiin ja K-Markettiin ovat kiven heitpn päässä. S-Market, K-Supermarket, R-kioski, useita ruokaravintoloita, päivystävä apteekki, terveyskeskus, Aava lääkäriasema, hammaslääkäriasemia, kirjasto, matkahuolto, linja-autoasema, paljon erikoisliikkeitä, pankkeja, uimahalli, Tuusulan kunnantalo, Taidekeskus Kasarmi jne. Lisäksi Lukio- ja kulttuuritalo Monio valmistui elokuussa 2023. Moniossa toimivat lukion lisäksi Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto ja Tuusulan kunnan kulttuuripalvelut. Rakennuksen salit mahdollistavat monipuolisten kulttuuritapahtumien järjestämisen. Ne ovat vuokrattavissa myös muille tapahtumajärjestäjille.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mikkolan ala-aste ja Hyrylän yläaste ovat lukion tapaan kävelytetäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Etelärinteen päiväkoti 400 m, Mikkolan päiväkoti 800 m, Kievarin päiväkoti 1 km kuten myös Päiväkoti Kumpu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tuusula kuuluu HSL:n piiriin. Bussiyhteyksiä on suoraan Helsinkiin sekä Keravan ja Korson ja Leinelän juna-asemille.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tällä kodilla on harvinaisen suuri oma puutarha piha joka antaa etelään kohti puistoa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää