Lähes täysin remontoitu, tilava rivitalokoti, loistavalla sijainnilla Tuusulan Etelärinteessä odottaa uusia asukkaita. Huoneisto ja koko taloyhtiö ovat läpikäyneet mittavan peruskorjausurakan v.
2020-2021 mm. rakenteiden kattava tarkistus ja uusinta, asuntojen ilmatiivistys, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusinnat, ulkomaalaus jaTV/datakaapelointi. Suuria remontteja ei olekaan tulossa kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan lähivuosina.
Tässä selkeäpohjaisessa kodissa on avara olohuone, jonka jatkeena terassi, jossa voi tunnelmoida aikaisesta keväästä aina hämyisiin syysiltoihin asti. Iso vehreä piha omenapuulla, rajoittuen metsään. Täällä sekä lapset että aikuiset voivat nauttia kesästä omassa rauhassa grillaillen ja auringosta nauttien.
Ikkunallinen U-keittiö reiluine kaappi- ja laskutiloineen aukeaa ruokailutilaksi. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Pesuhuoneessa on huomioitu myös kodinhoitotoiminnot. Saunassa saa nauttia löylyistä milloin haluaa ja vilvoittelemaan pääsee pesuhuoneesta suoraan suojaisalle takapihalle. Arjen sujuvuutta helpottaa kaksi wc:tä. Huoneistoa yhdistää kaunis vinyylilankkulattia. Kokonaisuus on viihtyisä ja kodikas.
Hyrylän koulukeskus, Mikkolan koulu ja Martta Wendelinin päiväkoti vain muutaman sadan metrin päässä. Hyrylän keskustaan runsas kilometri, Tuusulanväylälle 400m, joten yhteydet naapurikuntiin ja Helsingin suuntaan erinomaiset. Heti kotiovelta ulkoilumahdollisuudet ja Tuusulan urheilukeskukseen n.1km.
Tule paikanpäälle tutustumaan olisiko tämä uusi kotisi?
Varaa oma esittelyaikasi:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Lehmihaantie 9 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Etelärinne
Asuintilojen pinta-ala:
86 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, rt, kph/s, 2xwc, vh, katettu terassi, piha
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2021/02
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2021/2
Kulku ulos
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja peilikaappi
Saunan lisätiedot:
Pinnat uusittu 2021/2
Neliöhinta:
2 779,07 €/m2
Rahoitusvastike:
718,96 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
13,80 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Tietoliikenneyhteys 13,80e/kk (valokuitu)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2021/02
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2021/2
Kulku ulos
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Pinnat uusittu 2021/2
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Remontoitu 2021
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Remontoitu 2021
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyrylän Etelärinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marja Huttunen
Katuosoite:
Kievarinkaari 2
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Sähköpistokepaikka on myyjän käytössä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava lisäkustannuksiin, jos haittaineita löytyy.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
V2021 Sisäremontit saatettu loppuun joulukuussa 2021
Kattojen tarkastus
V 2020 Raitisilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin
Molok-jätejärjestelmä asennettu
Ilmalämpöpumppujen telineiden suoristus
Salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu
Rännit uusittu
Julkisivut maalattu
Asuntojen tv- & datakaapelointi uusittu
Parkkipaikan sähköistys ja lämmitystolpat sekä valaistus uusittu
Huoneistojen sisäpuoliset rakennekorjaukset aloitettu
V 2019 Lumiesteiden korjausta
Rännien oiontaa ja korjausta
As A Kylpyhuonesaneeraus
Ilmalämpöpumpputelineiden oiontaa
Varaajien vaihdot A, B, D, C
Huoneistojen rakennetutkimuksia
Salaojaputkien huuhtelu- ja kuvaus
V 2018 Postilaatikot
V 2017 Ilmalämpöpumput
Rinnetyöt
Leikkivälineiden kunnon tarkastus
V 2016 Antennijärjestelmän uusiminen
Yhteispihan lauta-aidan puhdistus ja maalaus
Jätekatoksen huolto
V 2015 Viheraitojen uusiminen
Vesipostien uusiminen
iv-kanavien puhdistus ja säätö (viiden-seitsemän vuoden välein)
V 2014 Salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus
Lukoston uusinta
Pyykinpesukoneiden liittimien vaihto
Vesiputkien paineistus
Sadevesikourujen tarkastus ja suoristus
V 2013 Kiinteistön kuntoarvio
Märkätilojen kosteuskartoitukset (noin neljän vuoden välein)
V 2006 Kattoremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2027
Kattojen huoltokorjauksia
IV-kanavien nuohous
Sokkelin korjausrappaus
Tontin pinta-ala:
6650 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Pihan hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.