Pähkinämäentie 240 B, Tuusula | Hyrylä, Mikkola

                        
						

							174 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, s, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
174 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Kyöstiö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

                                        
041 435 7217

                                        
miia.kyostio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä on kaikki mitä keksii pieneltä kodilta toivoa! 
Lattiasta kattoon remontoitu, tilava kaksio ryhdikkäässä 2000-luvun taloyhtiössä, vain kilometrin säteellä Hyrylän keskustasta.


Vastaremontoitu kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Työnjälki on viimeisteltyä ja materiaalivalinnat ovat onnistuneet.  

Kulmahuoneistossa yhdistyvät 2000-luvun alun laadukas rakentaminen, tilavat sekä valoisat huoneet ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto on käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja ostaja pääsee korkkaamaan upouuden kodin. 



Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle. 



Kodin sydän on tasokas, vaaleasävyinen Charmia keittiö. Säilytys- ja laskutilaa on riittävästi. Integroidut kodinkoneet kätkeytyvät pehmeän beigen sävyisten ovien taakse. Upouudesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Pienelle ruokapöydälle on paikka aamuaurinkoon avautuvan ikkunan edessä. Lisää tilaa ruokailulle löytyy olohuoneen puolelta. 



Keittiö aukeaa tilavaan olohuoneeseen, jossa vaalea, harmoninen värimaailma jatkuu. 

Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle eteläparvekkeelle. 



Makuuhuoneen kaapistoihin ja tehosteseinään on valittu lämpimiä beigen sävyjä. Makuuhuoneen kohdalla ole seinänaapureita, joten oma rauha on taattu. 



Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. 

Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja sisustajakin ilahtuu, kun ei tarvitse väistellä pattereita. 



Kodin ehdoton helmi on upea, moderni, kylpyhuone ja oma sauna. 

Kylpyhuone sadesuihkuineen yhdistyy tyylikkään tummanpuhuvaan saunaan, jonka sydämenä on Harvian pilarikiuas. Pesutiloihin on valittu ylellinen 60cm x 60cm seinälaatta ja yksityiskohtiin sekä hanoihin harjattua messinkiä. Tunnelman viimeistelee katon tumma sormipaneeli himmennettävällä valaistuksella. Ikkunallinen sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiovella ja lasiseinällä. 



Taloyhtiöllä on oma tontti keskellä kaunista kaupunkiluontoa. Väljästi, rinteeseen rakennettu kahden kerrostalon taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön kävelyetäisyydellä palveluista. 



Taloyhtiö on velaton! 

Isännöinti ja huolto ovat osaavien ammattilaisten käsissä. 

Yhtiöstä löytyy mm. hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyöräkellari ja häkkivarastot. 

Autolle on mahdollista vuokrata katospaikka. 



Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!



Esittelyt ja tiedustelut:

Miia Kyöstiö, 0414357217, miia.kyostio@remax.fi tai 

Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.02.2026 12:00–12:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinämäentie 240 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä, Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474633

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 12/2025. 
Keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle ja runsaasti kaappitilaa. 
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa), kiinteä työtasovalaistus. 
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti. 
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025. 
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt. 
- Seinät ja lattia vesieristetty. 
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu. 
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu. 
- Vesimittari asennettu. 
- Uudet kalusteet. 
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. 
- Sähköt uusittu. 
- Valaistus uusittu. 
- Ovi uusittu. 
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. 
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta puistomainen näkymä nurmialueelle, etelän suuntaan. Keittiön ikkuna itään, aamuaurinkoon, taloyhtiön parkkialueen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upouusi, ikkunallinen sauna. 
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. 
Lattiassa Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta ja seinissä ThermoRoyal paneeli. 
KatossaThermoRoyal rimapaneeli ja tunnelmavalot. Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
261,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 25 €/kk, pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 12/2025. 
Keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle ja runsaasti kaappitilaa. 
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa), kiinteä työtasovalaistus. 
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti. 
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025. 
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt. 
- Seinät ja lattia vesieristetty. 
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu. 
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu. 
- Vesimittari asennettu. 
- Uudet kalusteet. 
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. 
- Sähköt uusittu. 
- Valaistus uusittu. 
- Ovi uusittu. 
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. 
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upouusi, ikkunallinen sauna. 
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. 
Lattiassa Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta ja seinissä ThermoRoyal paneeli. 
KatossaThermoRoyal rimapaneeli ja tunnelmavalot. Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen puolella on tilaa suurelle ruokapöydälle. 
Kulku parvekkeelle. Olohuoneesta aukeaa näkymä nurmialueelle etelän suuntaan. 
Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). 
Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali). 
Ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhokiskot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot. 
Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). 
Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri).

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Avara, tilava eteinen, jossa naulakkosyvennys. Katossa sormipaneeli ja upotettu led valaistus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa on tehty osakasmuutostyönä kokonaisvaltainen remontti syksyllä 2025. Kaikki pinnat ja kalusteet on uusittu. Saunassa ja kylpyhuoneessa on uusittu vesieristeet, pinnat, sähköt ja kalusteet. Asunnon sisäpuoliset käyttövesiputket, hanakulmat ja lattiakaivot on myös uusittu. Huoneisto on sisältä uusi ja muuttovalmis. Parvekelasit tullaan asentamaan myyjän kustannuksella kevään 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Silmu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 311 5722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
pulpetti-/ tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. (7 vapaata katospaikkaa 2/2026)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025: Etäluettavien vesimittarien hankinta (käyttöönotto tulevaisuudessa). 
-2023: Hissien modernisointi. 
-2023: Energiatodistuksien laadinta. 
-2019: Vesikaton korjauksia. 
-2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus. 
-2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt).
-2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti). 
-2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys vuosille 2026-2030:
-2026: 17 parvekkeen lasittaminen vuosien 2026-2028 aikana (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta). 
-2026: Sähköautojen latausinfran asentaminen. 
-2028: Autokatoksen maalaus. 
-2029: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.  
-2029: Ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi.  
-2030: Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena (hankittu ja maksettu). Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1513-1567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 424 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja palvelut helposti saavutettaviksi myös kävellen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Market Hyrrä (n. 800 m) sekä apteekki, uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km
Hyrylän yläaste n.1 km
Tuusulan lukio, Monio n.1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tenava-Kumpu vieressä
Päiväkoti Martta Wendelin n.400 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL)
Linja-autoasema n.1 km
Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää