Rastitie 7 B, Tuusula | Hyrylä

                        
						

							195 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
195 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Bettina Judén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 358 4021

                                        
bettina.juden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hyrylässä, Tuusulassa. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa mukavat puitteet arkeen.


2022 remontoitu keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu viilentämään helteisiä päiviä. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen WC, sekä remontoitu kylpyhuone missä lattialämmitys ja oma sauna lisäävät pientä luksusta arkeen.



Asunto Oy Hyrylän Kankurinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka.



Läheltä löytyvät koulut ja muut palvelut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin, joka odottaa uusia asukkaita!



Esittelyt ja yhteydenotot;



Bettina Juden

+358 45 358 4021

bettina.juden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rastitie 7 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435585

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
281,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
281,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutuksella n. 14 000 kWh/v on sähkön keskimääräinen kustannus noin 210 €/kk, sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 7,32 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,93 c/kWh. Taloudessa on asunut 3 henkilöä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyrylän Kankurinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-409-0015-0062

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Möttönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.mottonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 058

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Lämminvesivaraajat uusittu
2007 Antenniverkosto kunnostettu digi-tv kelpoiseksi
2011 Kuntoarvio
2014 Pihateiden kunnostus kivituhkalla
2015 Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka
2019 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus
2020 Kurtturuusujen hävittäminen
2020 Kylpyhuoneiden korjauksia 2 kpl.
2023 Puhallusvilla yläpohjaan
2023 Sokkeleiden maalaus
2024 Lämminvesivaraajien vaihto 5 kpl
2024 Ulkolaudoitusten ml. väliaitojen korjaus/uusinta ja maalaus. Ovien ja
ulkopaneeleiden maalaus.
2024 Sadevesikourujen uusiminen, kattotikkaiden kiipeilyesteiden asentaminen
2024 Aluevarusteiden korjauksia ja kunnostuksia (sammuttimet ym.)
2024 Julkisivujen puuosien huoltokäsittelyä
2025 Lämminvesivaraajan vaihto 7 A 2

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Suunniteltu Auto- ja roskakatoksen maalaus
2025-2029 Suunniteltu Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä
2026 Suunniteltu Lämminvesivaraajien vaihto 4 kpl
2026 Suunniteltu Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2027 Suunniteltu Autopaikkojen sähköistäminen
2027 Suunniteltu Ikkunat, ikkunapellit, terssin ovet, yleiset tilat ja lukitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7218-7793

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 757 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan Kunta Puh: 09-87 181 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti https://www.tuusula.fi/fi/kaavoitus/kaavat

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää