Pähkinämäentie 240 B, Tuusula | Hyrylä Mikkola

                        
						

							195 500 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, s, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
195 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Kyöstiö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

                                        
041 435 7217

                                        
miia.kyostio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Olisiko tässä Tuusulan kaunein kerrostalokaksio?


Kulmahuoneistossa yhdistyvät 2000-luvun alun laadukas rakentaminen, tilavat sekä valoisat huoneet ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto on juuri käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja ostaja pääsee korkkaamaan upouuden kodin. 



Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle. 



Kodin sydän on näyttävä Charmia keittiö. Upouudesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Keittiön suuri ikkuna avautuu aamuauringon suuntaan. 

Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, jossa vaalea, harmoninen värimaailma jatkuu. 

Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä ilta-aurinkoon, vehreälle puistoalueelle. 

Tilavan makuuhuoneen kaapistoihin ja tehosteseinään on valittu lämpimiä beigen sävyjä. Makuuhuoneen kohdalla ei ole seinänaapureita ja oma rauha on taattu.  



Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. 

Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja sisustajakin ilahtuu, kun ei tarvitse väistellä pattereita. 



Moderni kylpyhuone sadesuihkuineen yhdistyy tyylikkään tummanpuhuvaan saunaan, jonka sydämenä on Harvian pilarikiuas. Pesutiloihin on valittu ylellinen 60cm x 60cm seinälaatta ja yksityiskohtiin sekä hanoihin harjattua messinkiä. Tunnelman viimeistelee katon tumma sormipaneeli himmennettävällä valaistuksella. Sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiovella ja lasiseinällä. 



Taloyhtiöllä on oma tontti keskellä kaunista kaupunkiluontoa. Väljästi, rinteeseen rakennettu kahden kerrostalon taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön kävelyetäisyydellä palveluista. 



Taloyhtiö on velaton! 

Isännöinti ja huolto ovat osaavien ammattilaisten käsissä. 

Yhtiöstä löytyy mm. hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyöräkellari ja häkkivarastot. 

Autolle on mahdollista vuokrata katospaikka. 



Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!



Esittelyt ja tiedustelut:

Miia Kyöstiö, 0414357217, miia.kyostio@remax.fi tai 

Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinämäentie 240 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474638

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 12/2025. 
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa).
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti.
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025.
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt.
- Seinät ja lattia vesieristetty.
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu.
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu.
- Vesimittari asennettu.
- Uudet kalusteet.
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. 
- Sähköt uusittu.
- Valaistus uusittu. 
- Ovi uusittu.
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, valkoiset laminaattitasot, komposiittiallas, pesukoneliitäntä, vetolaatikosto, kotelointi ja taso pesukoneelle varatussa syvennyksessä, pyyhekoukut. 
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta puistonäkymä lännen suuntaan, ilta-aurinkoon ja pohjoisen suuntaan päiväkodin pihalle. 
Olohuoneesta näkymät länteen, puistoon päin. Makuuhuoneesta näkymät pihalle ja puistoon pohjoisen suuntaan. Keittiöstä näkymä aamuaurinkoon taloyhtiön parkkialueelle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upouusi, ikkunallinen sauna.
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Katossa tunnelmavalaistus. 
Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
265,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 25 €/kk, pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk.
Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja
niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena. Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 12/2025. 
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa).
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti.
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen remontti on valmistunut 12/2025.
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt.
- Seinät ja lattia vesieristetty.
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu.
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu.
- Vesimittari asennettu.
- Uudet kalusteet.
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. 
- Sähköt uusittu.
- Valaistus uusittu. 
- Ovi uusittu.
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, valkoiset laminaattitasot, komposiittiallas, pesukoneliitäntä, vetolaatikosto, kotelointi ja taso pesukoneelle varatussa syvennyksessä, pyyhekoukut. 
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upouusi, ikkunallinen sauna.
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Katossa tunnelmavalaistus. 
Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.  
Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy).
Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto.
Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy).
Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri). 
Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Avara ja tilava eteinen. Eteisessä on kiinteä kaapisto. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja upotetut led valot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa on tehty osakasmuutostyönä kokonaisvaltainen remontti syksyllä 2025. Kaikki pinnat ja kalusteet on uusittu. Saunassa ja kylpyhuoneessa on uusittu vesieristeet, pinnat, sähköt ja kalusteet.
Asunnon sisäpuoliset käyttövesiputket, hanakulmat ja lattiakaivot on myös uusittu. Huoneisto on sisältä uusi ja muuttovalmis.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Silmu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 311 5722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
pulpetti-/ tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024: Kiinteistön kuntoarvio.
-2024: Ikkuna- ja parvekeovien kartoitus.
-2023: Putkistojen kuntotutkimus.
-2023: Hissien modernisointi.
-2023: Energiatodistuksien laadinta.
-2021: Vesikaton kuntotarkastus.
-2019: Vesikaton korjauksia.
-2018: Kiinteistön kuntoarvio.
-2016: Salaojien kuvaus.
-2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus.
-2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt).
-2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti).
-2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys vuosille 2025-2029:
-2025: Etäluettavien mittarien hankinta (hankittu ja maksettu, käyttöönotto tulevaisuudessa). 
-2026: Autokatoksen maalaus. 
-2026: 17 parvekkeen lasittaminen (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta), ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi, lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivun elastisten saumojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 7.11.2025 päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien hankkimisesta ja niiden kustannuksen perimisestä huoneistojen osakkailta kertakorvauksena. Mittarit otetaan käyttöön, kun ne on asennettu kaikkiin huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1699-1754

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 424 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kävellen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Supermarket Hyrrä, Lidl ja apteekki (n. 800 m) sekä uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km
Hyrylän yläaste n. 1 km
Tuusulan lukio, Monio n. 1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tenava-Kumpu vieressä
Päiväkoti Martta Wendelin n. 400 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL)
Linja-autoasema n. 1 km
Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin sekä mm. Helsinki-Vantaan lentoasemalle omalla autolla 15 minuuttia, julkisilla n. 50 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää