Pähkinämäentie 240 B, Tuusula | Hyrylä Mikkola

						                        
						

							183 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, s, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
183 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
183 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Alempien kerrosten huoneistot myytiin nopeasti. Olisiko tässä teille uusi koti?


4. kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät 2000-luvun alun laadukas rakentaminen, tilavat sekä valoisat huoneet ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto on juuri käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen ja ostaja pääsee korkkaamaan upouuden kodin. 



Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle. 



Kodin sydän on näyttävä Charmia keittiö. Upouudesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Keittiön suuri ikkuna avautuu aamuauringon suuntaan. 

Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, jossa vaalea, harmoninen värimaailma jatkuu. 

Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä ilta-aurinkoon, vehreälle puistoalueelle. 

Tilavan makuuhuoneen kaapistoihin ja tehosteseinään on valittu lämpimiä beigen sävyjä. Makuuhuoneen kohdalla ei ole seinänaapureita ja oma rauha on taattu.  



Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. 

Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja sisustajakin ilahtuu, kun ei tarvitse väistellä pattereita. 



Moderni kylpyhuone sadesuihkuineen yhdistyy tyylikkään tummanpuhuvaan saunaan, jonka sydämenä on Harvian pilarikiuas. Pesutiloihin on valittu ylellinen 60cm x 60cm seinälaatta ja yksityiskohtiin sekä hanoihin harjattua messinkiä. Tunnelman viimeistelee katon tumma sormipaneeli himmennettävällä valaistuksella. Sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiovella ja lasiseinällä. 



Taloyhtiöllä on oma tontti keskellä kaunista kaupunkiluontoa. Väljästi, rinteeseen rakennettu kahden kerrostalon taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön kävelyetäisyydellä palveluista. 



Taloyhtiö on velaton! 

Isännöinti ja huolto ovat osaavien ammattilaisten käsissä. 

Yhtiöstä löytyy mm. hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyöräkellari ja häkkivarastot. 

Sähköautojen latausinfraa ollaan parhaillaan toteuttamassa. 



Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!



Esittelyt ja tiedustelut:

Miia Kyöstiö, 0414357217, miia.kyostio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.05.2026 14:45–15:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinämäentie 240 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495374

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.07.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs, uusi Charmia keittiö. 
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa).
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti.
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen remontti valmistuu kesällä 2026.
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt.
- Seinät ja lattia vesieristetty.
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu.
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu.
- Vesimittari asennettu.
- Uudet kalusteet.
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. 
- Sähköt uusittu.
- Valaistus uusittu. 
- Ovi uusittu.
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, valkoiset laminaattitasot, komposiittiallas, pesukoneliitäntä, vetolaatikosto, kotelointi ja taso pesukoneelle varatussa syvennyksessä, pyyhekoukut. 
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta puistonäkymä lännen suuntaan, ilta-aurinkoon ja pohjoisen suuntaan päiväkodin pihalle. 
Olohuoneesta näkymät länteen, puistoon päin. Makuuhuoneesta näkymät pihalle ja puistoon pohjoisen suuntaan. Keittiöstä näkymä aamuaurinkoon taloyhtiön parkkialueelle päin. Osa kuvista on 2. kerroksen huoneistosta. Nyt myydään 4. kerroksen vastaava huoneisto, jonka näkymät ovat vieläkin paremmat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upouusi, ikkunallinen sauna.
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Katossa tunnelmavalaistus. 
Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
183 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
265,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 25 €/kk, pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. Pesutupa 20 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs, uusi Charmia keittiö. 
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa).
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti.
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen remontti valmistuu kesällä 2026.
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt.
- Seinät ja lattia vesieristetty.
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu.
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu.
- Vesimittari asennettu.
- Uudet kalusteet.
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot. 
- Sähköt uusittu.
- Valaistus uusittu. 
- Ovi uusittu.
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, valkoiset laminaattitasot, komposiittiallas, pesukoneliitäntä, vetolaatikosto, kotelointi ja taso pesukoneelle varatussa syvennyksessä, pyyhekoukut. 
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upouusi, ikkunallinen sauna.
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet. Katossa tunnelmavalaistus. 
Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.  
Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy).
Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto.
Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy).
Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri). 
Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Avara ja tilava eteinen. Eteisessä on kiinteä kaapisto. Katossa ThermoRoyal rimapaneeli ja upotetut led valot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa tehdään osakasmuutostyönä kokonaisvaltainen remontti, joka valmistuu kesällä 2026. Kaikki pinnat ja kalusteet uusitaan. Saunassa ja kylpyhuoneessa uusitaan vesieristeet, pinnat, sähköt ja kalusteet.
Asunnon sisäpuoliset käyttövesiputket, hanakulmat ja lattiakaivot uusitaan. Huoneisto on sisältä uusi ja muuttovalmis.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Silmu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 311 5722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
pulpetti-/ tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella (3 vapaata katospaikkaa ja 1 pistokkeellinen avopaikka 3/2026). Sähköautojen latausinfraa ollaan toteuttamassa 20: lle autokatospaikalle kevään 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025: Etäluettavien vesimittarien hankinta (käyttöönotto tulevaisuudessa). 
-2023: Hissien modernisointi. 
-2023: Energiatodistuksien laadinta. 
-2019: Vesikaton korjauksia. 
-2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus. 
-2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt).
-2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti). 
-2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys vuosille 2026-2030:
-2026: 17 parvekkeen lasittaminen vuosien 2026-2028 aikana (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta).
-2026: Sähköautojen latausinfran asentaminen (toteutus aloitetaan 4/2026, myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta).
-2028: Autokatoksen maalaus.
-2029: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
-2029: Ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi.
-2030: Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin asentaa parvekelasit erissä, tarpeen mukaan 17 parvekkeelle, joissa niitä ei vielä ole. Rahoitus kerätään kerralla maksettavina hankeosuuksina, jotka rahastoidaan. Myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta.
Päätetiin asentaa latausvalmius osalle parkkipaikoista. Hallitukselle annettiin valtuudet valmistella, kilpailuttaa ja toteuttaa hanke. Myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta. Mahdollisen latauslaitteen hankkii osakas
muutostyömenettelyllä (omakustanteisesti). 
Taloyhtiö on savuton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2183-2238

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 424 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kävellen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Supermarket Hyrrä, Lidl ja apteekki (n. 800 m) sekä uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km
Hyrylän yläaste n. 1 km
Tuusulan lukio, Monio n. 1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tenava-Kumpu vieressä
Päiväkoti Martta Wendelin n. 400 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL)
Linja-autoasema n. 1 km
Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin sekä mm. Helsinki-Vantaan lentoasemalle omalla autolla 15 minuuttia, julkisilla n. 50 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää