Carlanderintie 12 E, Tuusula | Kellokoski

                        
						

							194 000 €							 | 72,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+wc+kh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
194 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
194 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Pimiä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 105 1116

                                        
niko.pimia@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä koti Kellokoskella


Pohjois-Tuusulan keskustaajamassa Kellokosken ytimessä on vuoden 2008 rivitalokolmio. Viihtyisä koti tarjoaa 72,5 neliötä asuintilaa sekä noin 5 neliötä varastotilaa.


Taloyhtiön päädyssä sijaitseva asunto on täyttänyt juuri 18 vuotta ja tullut siten täysi-ikäiseksi. Ikä onkin asunnon kohdalla vain numero, sillä alkuperäinen lattiakin kiiltää edelleen uutuuttaan ja muutenkin kodista on pidetty hyvää huolta. 



Pohjaltaan asunto muodostuu siten, että asunnon etuosassa on kaksi makuuhuonetta, joista isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon keskiosaan jää wc/kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Asunnon takaosassa avautuu tilava olohuone sekä keittiö, jossa ilmalämpöpuppu tuo lisää elinviihtyvyyttä. Keskeltä tätä tilaa aukeaa ovi osittain katetulle terassille ja takapihalle. Takapiha rajautuu puuaitaan, jonka edustalle on istutettu myös tuijia ja pari muuta pensasta näkösuojaa muodostamaan.



Asunto Oy Tuusulan Kesäpäivä on yhdeksän asunnon muodostama viihtyisä taloyhtiö, jossa pidetään huolta niin asukkaista kuin asunnoista. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmäksi on valikoitunut sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on koneellinen. Jokaiselle asukkaalle löytyy myös autokatospaikka.



Maantieteellisesti vehreä Kellokoski sijoittuu kolmen kunnan - Tuusulan, Järvenpään ja Mäntsälän - tuntumaan. Kellokosken läpi virtaa Keravanjoki patoaltaineen. Alueella on monipuolinen historia satojen vuosien ajalta ja asutusta on pientaloista taloyhtiöihin reilun 6000 asukkaan verran. Alueelta on hyvä kulkea lähikuntiin tai Nelostien kautta etelästä pohjoiseen.



Muuttovalmis kokonaisuus palveluiden lähellä moniin elämän vaiheisiin. Ota yhteyttä soittaen tai viestillä, niin käydään yhdessä tutustumassa mahdolliseen tulevaisuuden kotiisi.



Teitä auttamassa ovat:



Tarja Vatanen ja Niko Pimiä

Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija KiLAT

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116

tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.11.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Carlanderintie 12 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kellokoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462214

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin kolme kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- Läpitalon asunto, jonka kaakon puoleisista ikkunoista näkymät taloyhtiön piha-alueelle  ja luoteen puoleisista ikkunoista näkymät asunnon takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinrakennusta + yksi rakennus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Taloyhtiön hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä taloustilanteen niin vaatiessa kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet

- Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 11000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 11000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 979,00 € (laskettu Keravan Energia pörssisähkö sopimuksen mukaan 8,90 snt/ kWh) eli n. 81,58 €/ kk. Nurmijärven Sähköverkko Oy:n sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/ kWh, näin ollen noin 11000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 330,00 € eli n. 27,50 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta, perusmaksun suuruudesta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Laskelmassa ei ole huomioitu perusmaksuja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinrakennusta + yksi rakennus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapisto makuuhuoneessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Kesäpäivä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-31-7401-5, 858-31-7401-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Kesä- ja talvikunnossapito Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anni Ortila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anni.o@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 587 8674

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Varasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinrakennusta + yksi rakennus

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Autokatospaikat on tarkoitettu asukkaiden ajoneuvojen pysäköintiin, ja vieraspaikat ovat kiinteistössä vierailevien pysäköintiä varten
- Osakas voi, enintään oman hallintaoikeutensa ajaksi, luovuttaa huoneistoonsa kuuluvan autopaikan yhtiön toisen osakkaan, tai osakkaan huoneistossa asuvan vuokralaisen käyttöön. Hallitus voi määrätä tällaisesta ns. ylimääräisestä autopaikasta kohtuullisen käyttökorvauksen, joka lisätään ylimääräisen autopaikan saajan hoitovastikkeeseen. 
- Autokatospaikkaa ei saa luovuttaa yhtiön ulkopuolisen tahon käyttöön

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Toteutettuja autopaikkoja 12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025
- Palovaroittimet hankittu ja asennettu
- Sadevesikaivon ympärystän asfaltointi on tehty

2024
-Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt

2023
- Talon nro 12 taka-aidan kunnostus
- Hajulukkojen puhdistus 

2022 
- Salaojien ja sadevesirunkoputkien kuvaukset
- Aitojen-, etuportaiden ja kaidepuiden öljykäsittelyt
- Salaojien ja sadevesirunkoputkien kuvaukset

2021
- Aitojen ja kaidepuiden päälilaudat uusittu

2020
- Hankittu 2 kpl Molok-jätesäiliötä ja pohjien teko
- Porraskaiteiden alimmaisten puiden uusiminen sekä portaiden öljykäsittely

2019 
- Kattojen suojakäsittelyjä rikkinäisien tiilien vaihdot
- Kosteiden tilojen kynnykset uusittu
 - Auto- ja roskakatoksen sisäseinien homepesut ja maalaukset
- Etuportaiden kaiteiden päälilaudat ja roskakatoksen luiska uusittu

2018 
- Puuaitojen päälilaudat uusittu ja tolppien öljykäsittely
- Portaiden ja terassien öljykäsittely

2017
- Kosteiden tilojen kuntokartoitukset ja mittaukset

2017 
- Astianpesukoneiden letkujen tarkastukset ja uusimiset

2016 
- Portaiden ja terassien öljykäsittely

2015
- Kaikkien asuntojen palovaroittimet uusiminen 

2014 
- Piha-aitojen maalaus
- Portaiden ja terassien öljykäsittely

2013
- Kaikkien asuntojen LV-varaajien varaventtiilit uusittu
- llmastointikanavien puhdistus ja käyntiäänen säätö pienemmälle

2012 
- Taloverkkokaapeleiden ja kytkentöjen parantaminen
- Portaiden ja terassien öljykäsittely

2010 
- Alapohjan vesiputket eristetty 
- Portaiden ja terassien öljykäsittely

2009 
- Piha- ja pysäköintialueen asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuoden 2025 päätetyt kunnossapitotoimet:
- Talon nro. 12 taka-aidan kunnostuksen suunnittelu
- Talojen huoltomaalaus ja katon pinnoitus 

2024-2025
- Katon pesu ja pinnoitus
- Autokatoksen maalaus

2026-2027
-  Piha-aitojen maalaus

2025-2028
- Asfaltin kunnostus tarpeen mukaan

2024-2030
- Pumppujen uusinta tarvittaessa
- Hanojen uusinta tarvittaessa
- Pesualtaiden, kylpyammeiden, WC-istuinten, WC-laitteiden uusiminen tarvittaessa
- Käyttäjän kojeet ja laitteiden tarkistus
- Puiset pihatasot ja ulkoterassien uusiminen tarpeen mukaan
- Hajulukon puhdistus 1-2 vuoden välein

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiöllä ei ole pääomavastiketta tai hoitolainaa (21.10.2025)

- Taloyhtiön maksuvalmius on todettu tilinpäätöksessä 2024 riittäväksi

Kunnossapitovastuut ja muutostyös:
- Yhtiön rakennusten, huoneistojen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkaiden ja yhtiön kesken voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain tarkoittamalla tavalla. Osakkaan huoneistokohtaisissa muutos- ja kunnostustöissä noudatetaan laissa säädettyä ilmoitus- ja hyväksymismenettelyä.

- Asuinhuoneistojen tulisijojen ja savuhormien nuohouksen järjestäminen lain, asetusten ja viranomaismääräysten edellyttämällä tavalla on osakkaan vastuulla

- Osakkaan itsensä huoneistoon asentaman tai asennuttaman lisälaitteen ylläplto- ja huoltovastuu ja niistä syntyvät kustannukset jäävät osakkaalle, vaikka tällainen muutostyö olisikin asunto-osakeyhtiölain mukaisesti ilmoitettu ja hyväksytetty isännöitsijällä ja/ tai hallituksella. Tämä vastuu siirtyy myös uudelIe osakkaalle mahdollisen osakekaupan seurauksena.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
497-641

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
568,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Kaavayksikkö A-12 = Asuinrakennusten korttelialue

- Vanha valtatie: https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_asemakaava_user/954

- Kellokosken asemakaavat: https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/tuusulan-asemakaavat/kellokosken-asemakaavat/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää