Korkinkuja 6 A 1, Tuusula | Korkin alue

                        
						

							219 000 €							 | 210 m2														 | Paritalo							 | 5-8h+k+tkh+2wc+kph+s+autotalli ja varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
210 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matias Mäkelä

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 345 7239

                                        
matias.makela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava monien mahdollisuuksien koti Tuusulan Korkin alueella!


Harvoin tarjolla!


Tämä tilava ja valoisa paritalohuoneisto Etelä-Tuusulassa tarjoaa laajat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista puistomaista asuinaluetta lähellä palveluita.



Tässä yksitasoisessa aikoinaan edustusasunnoksi hyvin rakennetussa kivitalossa on tilaa suurellekin perheelle tai vaikka monelle sukupolvelle.

Helposti muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa tiloja myös yrittäjälle, harrastuksille tai vaikkapa kodinomaiselle perhekodille.

Tilavassa olohuoneessa on kaunis paikalleen muurattu takka ja tilavassa saunassa lämpiää puukiuas. Takkahuoneessa myös pieni tulisija.

Kylpyhuoneessa on perinteinen pitkä amme ja isoon saunan pesuhuoneeseen, jossa kahdelle suihkut, mahtuisi vaikka poreallas.



Taloyhtiössä on kaukolämpö, jonka laitteet uusittu 2022 ja taloyhtiöön on juuri alkuvuonna 2026 tehty viemärisukitus.



Korkin alue on sijaintina erinomainen. Aivan talon kulmalla sijaitsee lähin päiväkoti ja alueella kiva leikkipuisto.

Koulut, kaupat, liikekeskukset ja Tuusulan urheilukeskus uimarantoineen lähietäisyydellä, eikä kasvavaan Hyrylän keskukseenkaan ole pitkä matka.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneisto

RE/MAX Asuntokulma

044 345 7239, matias.makela@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matias Mäkelä

									
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkinkuja 6 A 1 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korkin alue

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485273

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
210 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
262 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Rakennusluvasta käytetty 524 k-m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-8h+k+tkh+2wc+kph+s+autotalli ja varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on 2 erillistä pesutilaa, jossa toisessa kylpyamme

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ikkunasta näkyy etupihalle. Pohjoispuolen huoneista on suora näkymä etupihalle. Eteläpuolen ikkunoista näkee takapihan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava puusauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
651 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
651 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on 2 erillistä pesutilaa, jossa toisessa kylpyamme

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava puusauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2 käytössä. Kolmannessa WC:ssä valmiudet WC -istuimelle ja lavuaarille. 

Sukituksen yhteydessä on molemmat WC-istuimet vaihdettu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tiiliverhous ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
6

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja yhdessä huoneessa koriapaneeli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
1 makuuhuoneista on toiminut vaatehuoneena.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla puinen terassi ja saunan katettu vilvoitteluterassi. Etupihalla suojaisa iso patio, jossa suurehkot puulaatat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, maakellari ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Otettu väliovia pois vuonna 2000
Levyseiniä rakennettu vuonna 2000
Olohuoneen ikkunoiden muutostyö 1997

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Muuttovalmis asunto

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Mäntypuisto 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat itse omat piha-alueet

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja täysleca-harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihalla on runsaasti pysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ tarkoittamaa kunnossapitoselvitystä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on toteutettu eteisen alkuperäisten laattojen saumoista. Asbestia ei havaittu.
Lukija on tietoinen, että huoneistoremontin yhteydessä on tehty rajattu asbestikartoitus etisen laattojen saumoista. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Omistajan ilmoittamat suoritetut korjaukset ja perusparannukset:

-Sähkökeskus / liittymä 1990
-Keittiö ja saunan pesuhuone 1994
-Kolmilasiset tiivi-ikkunat vaihdettu olohuoneeseen 1997
-Piha asfaltointi kaadot ja vesikourut 2004
-Käyttövesiputkia uusittu muoviputkiksi ja asennettu pesuhuoneeseen oma vesimittari 2004-2005
-Taloyhtiössä Puhallusvilla välikattoon molemmilla puolilla 02/ 2013
-Sokkelin maalaus 2016
-Pihapuuvaja 2018
-Piipunhatut 2021
-Ilmanvaihtoa tehostettu 2021
-Taloyhtiö Antennikorjaus 11/2004 ja uusittu 2021
-Peltikatto maalaus kunnostus pesu 2002 ,2017, 2018, 2021
-Suihkusekoittajia ja vesipattereiden termostaatteja ym vaihdettu 2023
-Julkisivu rappaus maalaus kunnostus pesu 2000 2018 2023
-Viemäri kuvaus 2023 2025
-Taloyhtiö Lämmönjakokeskus Kaukolämpökeskus 1993 -> kunnostusta 2006, taloyhtiö Kaukolämpökeskuksen uusiminen Gebwell G-Power 2/200. 29.11.2022
-Taloyhtiö Päävesimittari vaihdettu 10.12.2025
-Taloyhtiöön viemäri-sukitus tehty 26.1.- 3.2.2026, osa sukituksesta toteutetaan kesällä 2026 (asunnon ulkopuolella). Tämä kokonaisuudessaan jo maksettu entisen omistajan toimesta.
-Pintoja päivitetty vuosien varrella, viimeksi huoneita maalattu 2024, 2025 ja 2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunniteltu huoneistoille omia sähköliittymiä ja sähköautoille latauspisteitä. Nykyinen liittymä jäisi lämmönjakohuoneelle. Tämä on vasta ehdotus. Tähän mennessä sähkönkulutus maksettu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan ja pannuhuoneen kulutus maksettu puoliksi. 

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistostolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö käsittää yhden paritalon, jossa molemmat huoneistot vastaavat omista kustannuksistaan.

7.11.2025 yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiöjärjestys vaatii päivittämisen, koska kunnossapidon vastuita ei ole määritelty ja asoy laki on muuttunut.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-250

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 387 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
596

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kohteen välittömässä läheisyydessä ei ole kaavahankkeita, jotka vaikuttaisivat asumiseen. Lisätietoa kaavoituksesta saa Tuusulan kunnalta: 
Sähköposti: tuusinfo@tuusula.fi
Puhelinnumero: 09 8718 3070

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Korkin alue rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue hyvien palveluiden lähellä.
Läheinen Tuusulanjärven ranta noin. 5km päässä tarjoaa upeat ulkoilureitit ja kulttuurihistoriallisia kohteita.
Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylälle, Lahdenväylälle, lentokentälle ja Helsinkiin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Tuusulan urheilukeskus ~2km päässä, josta löytyy valtava määrä erilaisia aktiviteetteja. 
Lue lisää tästä: https://tuusula.fi/etusivu/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/tuusulan-urheilukeskukset/tuusulan-urheilukeskus/
- Riihikallion Alepa, sekä Lidl noin 1km
- Useita erilaisia ravintoloja lyhyen matkan etäisyydellä
- Useita leikkipuistoja lähellä
- Tuusulan keilahalli noin. 1km
- Tokmanni noin 300m
- Tuusulan golf-kenttä noin 5 km
- Sahankulman palvelut (kuntosali ja huonekaluliikkeet) noin 1,5km
- Sulan autoliikkeet ja korjaamot noin 1km
- Hyrylän keskustaan matkaa noin. 3km josta löytyy mm. kauppoja, terveysasema, kirjasto, apteekki ja sinne on rakentumassa uusi suuri Prisma.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Riihikallion koulu 1 - 6 lk, musiikkiluokat noin 1,3 km
- Hyrylän yläaste noin 1,2 km 
- Tuusulan Monio noin 3,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Taidepäiväkoti Pilke Aarteiden Talo samalla mäellä noin 100 metriä
- Useita muita päiväkoteja automatkan päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
- Julkiset Leinelän ja Keravan juna-asemille
- Suora bussiyhteys Helsinkiin (Hakaniemi)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asfaltoitu

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää