Kohdenumero: 80378065 Lahela, Tuusula

Mäkilänkaari 9

Omakotitalo,
5h+k+rt+3wc+2kph+s+varasto/harrastetilaa
154 m2
5 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

489 000 €

Myyntihinta

489 000 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 13:00–13:45

Hannu Lehtinen

Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

040 822 4069

hannu.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea kivitalo kalliolla kukkulalla - Tule katsomaan ja ihastu

Löydä unelmiesi koti Tuusulan Lahelasta, rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta.

Tämän vuonna 2005 valmistuneen kivirakenteisen omakotitalon on suunnitellut tuusulalainen arkkitehti Klaus Winqvist, ja se käsittää 154 m2 asuintilaa kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa olohuone, keittiö, ruokailutila ja kolme makuuhuonetta. Alakerran takkahuone toimii hyvin myös makuuhuoneena. Lisäksi alakerrassa omalla sisäänkäynnillä varustettuna ruhtinaallisesti (94 m2) monikäyttöistä lämmintä varastotilaa, jota voit hyödyntää säilytystilan lisäksi esimerkiksi työ- tai harrastustilana.

Sisätiloissa laadukkaat materiaalit ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu luovat ylellisen asumiskokemuksen. Yläkerran päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone kulma-ammeella tuo ripauksen luksusta arkeen. Ylä- ja alakerrassa lisäksi omat erilliset vessat. Yläkerran wc:ssä on pyykkikuilu alakertaan. Alakerrasta löytyvät sauna- ja pesutilat, joihin on käynti takkahuoneesta. Keittiössä viinikaappi ja kivitaso viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Ruokailutilasta käynti lännen suuntaiselle isolle terassille. Olohuoneesta käynti takapihan puoleiselle pienemmälle terassille.

Talon lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja lisäksi kaksi varaavaa takkaa luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Tontti rajoittuu kauniisti puistoalueeseen, tarjoten upeat näkymät ja yksityisyyttä. Piha-aluetta on runsaasti. Terassin alla katettua pysäköintitilaa kahdelle autolle. Lähiympäristö on rauhallista rakennettua pientaloaluetta ja läpiajoliikenne kadulla on erittäin vähäistä.

Tämän kodin sydän on eittämättä sen avara olohuone, jonka ikkunoista avautuvat upeat näkymät takapihan puoleisille kallioille ja metsäiseen puistoon. Talo on täydellinen yhdistelmä toimivuutta, viihtyisyyttä ja nykyaikaisia mukavuuksia, sijaiten alueella, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita.

Tämä koti on pitänyt hyvin huolta asukkaistaan, ja nyt se odottaa uutta perhettä jatkamaan tarinaa. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi. Varaa oma esittelyaikasi saman tien.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Lehtinen

040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Mäkilänkaari 9 04330 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Lahela
Kohdenumero:
80378065
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
154 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
94 m2
Kokonaispinta-ala:
248 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 151 m2 ja kerrosala 174 m2. RAHU-raportin mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala 174 m2, asuntotilaa 154 m2 ja varastotilaa 94 m2 yhteensä 248 m2.
Huoneet:
5h+k+rt+3wc+2kph+s+varasto/harrastetilaa
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimurilla), uuni, astianpesukone ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 kylpyhuonetta. Yläkerrassa erilliset suihku ja kulma-amme, pesualtaat kahdelle, sähköinen pyyhekuivain, peili- ja allaskaapit, wc-istuin, bide-suihku. Alakerrassa kaksi suihkua, pyyhekuivain, sauna. Kylpyhuoneissa ikkunat.
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
489 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistön sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 18.500 kWh vuodessa. Sähkön (ilman siirtomaksua) kustannus ollut noin 1.400 euroa vuodessa. Asumiskustannukset riippuvat hyvin voimakkaasti asukkaiden kulutustottumuksista ja toimittajien kanssa tehdyistä sopimuksista. Kustannukset voivat poiketa merkittävästikin ilmoitetuista lukemista.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimurilla), uuni, astianpesukone ja viinikaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 kylpyhuonetta. Yläkerrassa erilliset suihku ja kulma-amme, pesualtaat kahdelle, sähköinen pyyhekuivain, peili- ja allaskaapit, wc-istuin, bide-suihku. Alakerrassa kaksi suihkua, pyyhekuivain, sauna. Kylpyhuoneissa ikkunat.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
2 x erillinen wc. Yläkerrassa malja-allas, peili ja allaskaapisto, bide-suihku. Alakerrassa allas, peilikaappi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, pöytätaso, silityspöytä/taso ja tila pesutornille
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti takapihan puoleiselle terassille. Olohuoneessa varaava takka.
Lattiamateriaalit:
Kovapuulattia
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Kovapuulattia
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
2 x varaava takka - toinen olohuoneessa toinen takkahuoneessa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
2 terassia. Katettu autopaikka kahdelle autolle etupihan terassin alla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, Kellarissa runsaasti säilytys- ja varastotilaa ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty 11-2023
Kiinteistötunnus:
858-407-4-1
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön 2012. Yläkerran wc-istuimet uusittu 2016. Alakerran pesuhuoneen maitolasiovi vaihdettu 2016. Valokuitu asennettu 2020. Etupihan terassi uusittu 2021. Julkisivun reuna- ja tippapellitys 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023. IV-koneen moottorit (keskipakopuhallin 2 kpl) vaihdettu 2023. Valaisimien sähköjen tarkistus 2023. Kuntotarkastus 2023. Katon läpivientejä korjattu ja tehty tarkastusluukku, piipun pellitys uusittu 2023-2024.
Tontin pinta-ala:
945 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Osa kiinteistöstä on tiealueella (Mäkilänkaari). Tuusulan kunnalla vaikuttaa olevan rekisteröimätön saanto tai varaus katualueen osaan. Katualue pienentää hyödynnettävissä olevaa kiinteistön pinta-alaa. Kiinteistörekisteriotteella pinta-ala on 945 m2. Kiinteistön todellinen ja hyödynnettävissä oleva pinta-ala on siis pienempi kuin kiinteistörekisteriotteella on ilmoitettu. Rakennusluvassa rakennuspaikan AO-pinta-alaksi on ilmoitettu 849 m2. Kunnan toimittamassa kaavakartassa näkyy kiinteistön raja ja katualueen raja (kts. Kaavakartta). Kaavakartassa näkyvä kiinteistöön kuuluva katualue vaikuttaa olevan pinta-alaltaan yhtä suuri kuin edellä mainittujen pinta-alojen erotus.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Piha:
Etupihalla terassin alla kaksi katettua autopaikkaa. Kiinteistöllä runsaasti piha-aluetta, josta osa tasaista ja osa viettävää. Kiinteistö rajoittuu puistoalueeseen tiealuetta lukuunottamatta.

Hannu Lehtinen

Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

040 822 4069

hannu.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää