Talvionpolku 6 b, Tuusula | Lahela

345 000 € | 95 m2 | Paritalo | 5h, avokeittiö, 2wc, khh/kph, s, parv, terassi, ak, var
Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

345 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

2019

Ota yhteyttä

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Tasokas vuonna 2019 valmistunut paritalokoti uudistuvassa Lahelassa odottaa uusia asukkaitaan!

Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa ja asuminen huoletonta. Tämä lämminhenkinen ja moderni koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Lahelanpellon alueella – ympäristössä, jossa viheralueet ja useat puistot alkavat lähes kotiovelta.
Vaunukankaan koulu ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lahelaan rakentuu uusi koulu varhaiskasvatuspalveluineen, jonka on määrä valmistua syksyllä 2029, mikä lisää entisestään alueen vetovoimaa.

Kodissa on ajanmukaiset, laadukkaat materiaalit ja harmoniset, luonnonläheiset sävyt. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset maltillisina. Ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä ja tuo helpotusta kesähelteillä viilennyksen muodossa.

Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen – hukkaneliöitä ei ole. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden suurin etelään suuntautuvin ikkunoin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille ja omalle nurmialueelle, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin.

Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut ja Puustellin laadukkaat, koordinoidut kiintokalusteet tekevät keittiöstä sekä toimivan että tyylikkään kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitsevat erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka soveltuu erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneeksi.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaiselle löytyy oma rauha. Päämakuuhuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle. Tyylikkäissä pesutiloissa on toimiva kodinhoito-osio sekä tunnelmallinen sauna.

Autokatos ja erillinen lämmin noin 8 m2 varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa. Tämä koti huokuu lämpöä, toimivuutta ja modernia asumismukavuutta.

Lähikauppa Alepa sijaitsee noin 800 metrin päässä ja Hyrylän kattavat palvelut noin 3 kilometrin etäisyydellä. Keravalle, Järvenpäähän ja lentokentälle ajat noin 15 minuutissa, Helsinkiin noin 40 minuutissa. HSL:n bussipysäkki on noin 100 metrin päässä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040 700 1660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in English.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Talvionpolku 6 b 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Lahela
Kohdenumero:
80485892
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
8 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala= lämmin varasto
Huoneet:
5h, avokeittiö, 2wc, khh/kph, s, parv, terassi, ak, var
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Puustellin laadukkaat kiintokalusteet.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (AEG), jääkaappi (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Puustellin kiintokalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
345 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 10445 kWh. Tästä ~25% lataushybridi auton latausta. Noin 7500 kWh mennyt talon lämmitykseen sekä käyttösähköön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Vesi kulutuksen mukaan. Jäte oman sopimuksen mukaan. Tontin vuosivuokra asunnolta B: 2893e (2025)
Kiinteistövero:
368 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin laadukkaat kiintokalusteet.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (AEG), jääkaappi (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Puustellin kiintokalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Puustellin kiintokalusteet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Kahdessa makuuhuoneessa Puustellin kaapistot.
Takkatiedot:
Takkavaraus
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Etelään avautuva terassi, öljytty viimeksi 2025
Kohteen säilytystilat:
Lämmin 8m2 ulkovarasto ja kaapistot
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025 Ulko-, terassi- ja parvekeovien huolto Etuterassin öljyäminen 2024 Poistoilmalämpöpumpun 5-vuotishuolto Alakerran olohuone/keittiön kiinteiden ikkunoiden vaihto avattaviin (huurtumisongelman takia) Piha-aidan rakentaminen Tehosteseinien maalauksia Takaterassin öljyäminen
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
858-11-2278-3-L1
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harja
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Ulko-, terassi- ja parvekeovien huolto Etuterassin öljyäminen 2024 Poistoilmalämpöpumpun 5-vuotishuolto Alakerran olohuone/keittiön kiinteiden ikkunoiden vaihto avattaviin (huurtumisongelman takia) Piha-aidan rakentaminen Tehosteseinien maalauksia Takaterassin öljyäminen 2023 Talviopolku asfaltointi
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 028 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tuusulan kunta
Tontin vuosivuokra:
2 893 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
02.04.2068
Lisätietoja tontista:
Puolet kiinteistön vuokraoikeudesta ja hallinta-alue B. Hallinta-alueen rajat määritelty hallinnanjakosopimuksella. Koko tontin vuosivuokra 5786 € Hallinta alueen vuosivuokra 2893 € Kiinteistö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Koko tontin (A ja B) lunastushinta on 95 625 €, josta B:n osuus on 47 812,50 €. Hinta on voimassa vuoden 2026 loppuun asti. Tontin lunastaminen edellyttää, että koko tontti lunastetaan. Tien kunnossapidosta ja kustannusten jakamisesta sovittu maanvuokrasopimuksella.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lahela on vehreä ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Tuusulassa, ja se on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja hyvät ulkoilumaastot ja ympäristö koostuu viihtyisistä pari-, rivi- ja omakotitaloista sekä viheralueista. Läheltä löytyvät koulu, päiväkodit ja lähikauppa. Hyrylän kattavat palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön arjen tarpeisiin.
Palvelut:
Alepa n. 800m, K- Lahela n. 1,5km, Hyrylän kattavat palvelut n.3km
Koulut:
Vaunukankaan koulu n. 1km Lahelan oma koulu varhaiskasvatuspalveluineen valmistumassa arviolta 2029.
Päiväkoti:
Useita kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sujuvat bussiyhteydet Hyrylään sekä Leinelään ja Keravalle. Leinelästä ja Keravalta on kätevä junayhteys Helsinkiin ja lähin HSLn bussipysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä. Järvenpää, Kerava, Kauppakeskus Jumbo ja Helsinki-Vantaan lentoasema ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja Helsinkiin ajaa noin 40 minuutissa.
Piha:
Nurmea ja tuijaa
Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää