Kohdenumero: 80388496 Lahela, Tuusula

Lahelantie 3

Rivitalo,
2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu terassi, 2xpiha, var
39 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
109,20 € / kk
Velaton hinta

165 000 €

Myyntihinta

164 640,77 €

Seuraava esittely:
16.02.2025 14:00–14:30

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Harvoin tarjolla!

Kompakti rivitalon päätykaksio kahdella aidatulla pihalla ja lasitetulla terassilla Lahelassa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on edulliset asumiskustannukset eikä kunnossapitotarveselvityksessä ole isoja remontteja suunnitteilla lähivuosille.

Tässä viehättävässä kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone valoisaa yhtenäistä tilaa. Olohuoneen jatkeena lisätilana n.6m2 lasitettu terassi, jossa voi tunnelmoida aikaisesta keväästä aina hämyisiin syysiltoihin asti. Kaksi pihaa mahdollistaa hyötykasvien kasvattamisen, grillailun ja chillailun omassa rauhassa tai ystävien kesken.

Raikkaaseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden ja omassa saunassa nautitaan lempeistä löylyistä. Viihtyisästä makuuhuoneesta kulku toiselle pihaterassille missä voi nauttia aamukahvit ja hedelmät omasta päärynäpuusta.

Asuinmukavuutta lisää eteisessä lattialämmitys. Tänä päivänä tärkeänä energian säästäjänä ilmanlämpöpumppu joka kesähelteellä pitää huolen myös viilennyksestä. Huoneistokohtainen iso eristetty varasto ja mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autokatospaikka. Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Lähikauppaan Alepaan n. 1km ja bussipysäkille n. 50m. HSL.

Tule paikanpäälle ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Lahelantie 3 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Lahela
Kohdenumero:
80388496
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
10 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Muu pinta-ala: Lasitettu terassi n.6m2 Huoneistokohtainen varasto n.4m2
Huoneet:
2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu terassi, 2xpiha, var
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapit maalattu 2/2020 Parketti maalattu 8/2021 Uusi jääkaappi-pakastin ja astianpesukone 2022 Seinät maalattu 1/2025
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto maalattu 1/2022
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Velkaosuus:
359,23 €
Neliöhinta:
4 230,77 €/m2
Yhtiövastike:
137,60 €
Hoitovastike:
109,20 €
Rahoitusvastike:
15,60 €
Muu vastike:
12,80 €
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikkavuokra 10e/kk Autopaikkavuokra 10e/kk Nykyisellä asukkailla ollut sähkön kulutus n.8000kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja talous- sähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaapit maalattu 2/2020 Parketti maalattu 8/2021 Uusi jääkaappi-pakastin ja astianpesukone 2022 Seinät maalattu 1/2025
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto maalattu 1/2022
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Parketti maalattu 8/2021 Lämmittävä- ja viilentävä ilmalämpöpumppu 2022 (osakkaan vastuulla) Seinä on maalattu 1/2025.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Parketti maalattu 8/2021
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys. Eteiseen asennettu peilikaappi 2022 Eteisen seinät maalattu 1/2025
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Kaksi terassia itä/länsi Itä: uusittu 2022 Länsi: lasitettu terassi 2017 (taloyhtiön yhteishankinta), kunnossapitovastuu osakkaalla
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikael Kokka
Sähköposti:
mikael.kokka@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 774 7229
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-28
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen LTO
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka eri osakkeella ostettavissa hintaan 4000e
Piha-autopaikat:
10
Autokatokset:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatokset omina osakkeinaan. Muut autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Varaston sokkelien putsaus ja maalaus tehty 2024 Piha-aitojen puuosien vaihtoa ja maalausta tarpeen mukaan tehty 2022-2024 Huoneiston a3 sauna- ja kylpyhuonetilojen korjaus 2023-2024 Huoneistojen saunan oviaukkojen vedeneristykset 2023-2024 Huoneistojen märkätilojen tarkastaminen 2023 Terassien valokatteiden tarkistaminen ja korjaus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 WC-istuinten huolto ja korjaus 2021 Taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus 2020 Vesivahingot b10 (Astiapesukoneen putki) ja c15 (Lämminvesivaraaja) 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 Lämminvesivaraajien tarkastaminen Katon puhdistus tarvittaessa Asuntokohtaisten ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus (tehty 2024) Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan
Asuinhuoneistot:
15
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Pihan hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se poikkeuksetta osakkaan kunnossapitovastuulla. Lisäksi osakas on velvollinen siirtämään kunnossapitovastuun uudelle omistajalle. Lisäksi osakas on velvollinen korvaamaan muutostöistä taloyhtiölle mahdollisesti aiheutuvat vahingot. 2017 yhteishankintana tehdyt terassilasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
930-969
Tontin pinta-ala:
4 857 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa alle 1km Hyrylän keskusta n.2,5km
Koulut:
Vaunukankaan koulu n.1km
Päiväkoti:
Lahelan Terttu n.300m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki HSL n.50m Keravalle ja Järvenpäähän n.15min autolla Jumbo ja lentokenttä n.20min autolla Helsinkiin n.40 min autolla
Piha:
Osakkaan käytössä kaksi ihastuttavaa pihaa Länteen suuntautuva suojaisa takakapiha rajoittuu metsään, piha aidattu, nurmea ja alppiruusu. Iso terassi josta osa lasitettu. Itään suuntautuvalla etupihalla upea päärynäpuu, kuunliljoja ja istutuslaatikko. Terassi uusittu 2022. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää