Knaapilantie 18 F, Tuusula | Lahela

                        
						

							321 000 €							 | 116 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, rt, khh, 2xwc, kph, s, takka, var, terassi, suojaisa piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
321 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
320 930,02 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
116 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Lindeberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

                                        
040 700 1660

                                        
nina.lindeberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä peräti neljän makuuhuoneen kodissa on huomioitu suuremmankin perheen tarpeet – jokaiselle löytyy oma rauhallinen paikkansa. Sisääntulon yhteydessä sijaitseva käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa päivittäisiä toimia ja tuo sujuvuutta kotiin.


Avarassa ja valoisassa olohuoneessa yhdistyvät mukavuus ja toiminnallisuus. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoin pohjaratkaisu luo yhtenäisen kokonaisuuden, jossa yhdessäolo ja arjen rutiinit sujuvat luonnollisesti. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta sekä tuo viilennystä kesähelteillä.



Asunnossa on kaksi kylpyhuone-/wc-tilaa, jotka sijoittuvat eri kerroksiin: toinen saunan yhteyteen ja toinen sisääntulokerrokseen erillisen wc:n yhteyteen. Ratkaisu palvelee perheen tarpeita ja tekee tilojen käytöstä sujuvaa. Oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan juuri silloin kun itse haluaa.



Suojaisa eteläpiha kutsuu viihtymään ulkona – tilaa riittää niin oleskeluun, yhdessäoloon kuin lasten leikkeihin ja perheen pienimpiä ilahduttaa oma leikkimökki.



Kaksi autopaikkaa, toinen katoksen suojassa, jossa sijaitsee myös sähköauton latausasema. Säilytystilaa on runsaasti kahdessa varastossa, joista toinen on lämmin.



Hyvin hoidettu taloyhtiö, eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan ole tiedossa suurempia remontteja lähivuosina.



Sijainti on mitä parhain – Lahelan oma kyläkauppa on vain noin 100 metrin päässä, ja päiväkoteja sekä kouluja löytyy useita lähettyviltä. Kattavat palvelut löytyvät myös Hyrylästä, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä. Helsinkiin ja lähikuntiin pääsee vaivatta sekä julkisilla että omalla autolla. Lahelaan on tulossa oma koulu varhaiskasvatuspalveluineen vuonna 2029, mikä edelleen parantaa alueen vetovoimaisuutta.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin Lahelassa!

Esittelyt ja lisätiedot:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in English.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Knaapilantie 18 04330 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lahela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491463

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, rt, khh, 2xwc, kph, s, takka, var, terassi, suojaisa piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: heinäkuun 2026 loppuun mennessä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu vuonna 2016. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen oleskelutilan. Korkea katto lisää tilan avaruuden tuntua.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonekalustus uusittu 2018

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x2), WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
321 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
69,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,68 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla n. 13000/kWh/vuosi. 
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu vuonna 2016. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen oleskelutilan. Korkea katto lisää tilan avaruuden tuntua.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonekalustus uusittu 2018

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x2), WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lisätty suihkukaappi v. 2009-2010

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu, leveä terassi, joka jatkuu pihakivetyksenä, istustutusten kohopenkkeinä ja nurmikkona. Suurella puutarhapihalla myös leikkimökki.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025
Huoneiden maalauksia

2016
Yläkerran Kph kiintokalusteet

2016
Keittiöremontti 

2009–2010
Alakerran Kph/Wc:n suihkukaappi

2009
Huoneiden maalauksia

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto on hyvä/tyydyttävä.
Asunto on hyvin pidetty, mutta joiltakin osin pinnat kaipaavat päivitystä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Knaapilantie 18, Tuusula

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt hoitaa koneurakoitsija, erikseen tilattuna myös hiekoituksen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 41 3115 722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolla on 2 autopaikkaa, joista toinen katettu.
Yhtiössä on mahdollista asentaa sähköautoille latauslaite osakkaan muutostyönä. Silloin osakas vastaa laitteen huollosta ja kunnossapidosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
Vesikatto: tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Palovaroittimien asennus
Valokuitusen valokuidun asennus
A-talon katon sekä eteläseinän maalaus

2023
Sähköautojen latausvalmiusurakka (Tehomen Oy)
Autopaikkojen uusi sähköliittymä (Caruna Oy)
Pyöräkellarin lattian huoltomaalaus
A-talon teknisen tilan lattian uusinta ja asfalttipinnoitteen paikkaus

2022
Rivitalojen yläpohjien loput korjaukset ja lisäeristys
Väestönsuojan lattian huoltomaalaus
P-alueen aitaelementtien tarkastus ja vaurioiden korjaus
Ulkovaraston oven kunnostus

2021
Yläpohjien korjaukset kartoituksen mukaisesti
D1 asunnossa kylpyhuoneremontti
E11 asunnossa rakenteiden kuivausta

2020
Aitojen korjausta
VSS-tilan korjausta
Sulanapitokaapeli
Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2019
Radonimureiden takuukorjauksia (E ja F talo)
Uuden radonimurin asennus (C-talo, C7)
Sadevesikaivojen tyhjennys
Ilmavuotojen korjauksia ja tiivistyksiä asunnossa C5 (osakkaan toimesta)
Pihapuiden kaatoa
Huoneisto F17 huippuimuri vaihdettu

2018
Radonimureiden asennukset B-, E- ja F-taloihin
VSS-tilan ulkoseinän maalaus

2017
Asuntokohtaiset numerovalaisimet uusittu
Pihavalaisintolpat uusittu
Katon kulkusiltojen kunnostus
Sähköpääkeskus ja huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja korjaukset

2016
Autokatosten ja jätekatoksen huoltomaalaus

2015
Pihojen pinnoitteet ja nurmikon kunnostus
2014
Työkaluvaja
Valokuitukaapeli taloyhtiön käyttöön
Katon pesu ja pintakäsittely
Lukituksen uusinta

2013
Piippujen (takat) pellityksen uusinta

2012
Sadevesikaivojen lietepesien tyhjennys

2010
KPH-tilat saneerattu

2009–2010
Asuntojen varastot sekä ikkunoiden ja ovien vuorilaudat huoltomaalattu

2006–2010
A-taloa remontoitu laajasti

2005
Piha-alueet asfaltoitu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunossapitotarveselvitys 06.05.2025

2025 Pesuhuoneiden ulko-ovien uusiminen 6 kpl (TEHTY)
2025 A-talon vuorilautojen ja ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2025 Asfaltin kunnostuksen tarve kartoitetaan 
2025 Huoltomaalaus: julkisivuverhous {varastot, vuorilaudat) 
2025 Sokkeleiden kunnostus {Etenkin E- ja F-talojen ulkovarastot) 
2025 A-talon piipun hormien pinnoitus
2026 D-talon kellarin tukimuurin kunnostus
2026 Kattosiltojen kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusinta Elementtisaumauksen uusinnan tarve kartoitettu, tilataan tarvittava työ
2026 Haitallisen kasvuston poisto rakennusten läheltä
2027 Sokkelin vierustojen sorastus 
2027 Vesikaton reunapeltien kunnostus 
2029 Iv-koneiden kunnon seuranta ja vaihto tarvittaessa
2029 Seurataan toistaiseksi: Huoneistokohtaisen vesimittarit 
2029 Seurataan toistaiseksi: Kylpyhuoneiden kunto 
2029 Seurataan toistaiseksi: Lämminvesivaraajien kunto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä erillistalo A, joka vastaa omista korjaus- ja ylläpitokorjauksista. Vakuutuksessa eritelty a-talon korjaukset.

Huolto, siivous ja ulkoaluetyöt tehdään osakkaiden talkootyönä, lumityöt hoitaa koneurakoitsija, erikseen tilattuna myös hiekoituksen.

6.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2-kk.n ylimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa.
Kokouksessa hyväksyttiin ohjeistus sähköautonlatauslaitteen asentamisesta osakkaan muutostyönä ja osakkaan kanssa tästä tehtävä sopimus.

20.5.2021 Yhtiökokouksessa päätettiin pihaterssien yhtenevästä ulkonäöstä.
Yhteisesti  päätettiin kuitenkin, että kun aletaan suunnitella terassia/-katoksia, niin naapurille esitetään suunnitelma. Muutostyöilmoitus yhtiölle tulee joka tapauksessa esittää sekä
noudattaa Tuusulan kunnan määräyksiä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1741-1860

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 138 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lahela on vehreä ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Tuusulassa, ja se on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja
hyvät ulkoilumaastot ja ympäristö koostuu viihtyisistä pari-,rivi- ja omakotitaloista sekä  viheralueista. Läheltä löytyvät koulu, päiväkodit ja lähikauppa. Hyrylän kattavat palvelut
ovat noin kolmen kilometrin päässä. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön arjen tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Lahela vieressä.
Alepa n.1km
Hyrylän keskustan palvelut n.3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruotsinkylän koulu n.1,8km
Lahelan oma koulu varhaiskasvatuspalveluineen valmistunee 2029

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat bussiyhteydet Hyrylään sekä Leinelään ja Keravalle. Leinelästä ja Keravalta on kätevä junayhteys Helsinkiin ja lähin HSLn bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä.
Järvenpää, Kerava, Kauppakeskus Jumbo ja Helsinki-Vantaan lentoasema ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja Helsinkiin ajaa noin 40 minuutissa.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa piha etelään, katettu terassi.
Pihalla leikkimökki.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
A-talo vastaa omista korjaus- ja ylläpitokorjauksista (kts.yhtiöjärjestys)

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää