Jukolantie 14 S, Tuusula | Mattila

82 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+ph+vh+parveke
Velaton hinta

82 000 €

Myyntihinta

60 055,24 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

59,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Maarit Rope

Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

040 506 1257

maarit.rope@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaksio LVIS-saneeratusta talosta

Nyt edullisesti ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto, jossa on tilavat huoneet, erillinen keittiö ja vaatehuone.

Parveke on lasitettu ja koko olohuoneen levyinen ja siitä on näkymä taloyhtiön omistamaan puistoon. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taulut ja peilit asetettiin kuvaajan toimesta vinoon, jotta kaikki huomaisivat että tässä on Jukolan talo, jossa on suorat seinät ja tapetit. Ja katu, jonka nimi mieleen jää. Jukolankatu.

Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja ikkunanäkymä sisäpihalle. Kaapistot ovat alkuperäiset ja niitä on kunnostettu mm. maalaamalla. Asunnon pinnoissa on kuluneisuutta ja pienellä pintaremontilla teet asunnosta mieleisesi.

Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus ja juuri aloitetun ja loppuvuodesta 2026 valmistuvan julkisivusaneerauksen jälkeen talon ulkonäkö kohenee ja samassa yhteydessä toteutettava ikkunoiden vaihto nostaa asumismukavuutta.

Keravan puolella sijaitsevat monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa; kävelyetäisyydellä on koulu ja päiväkoti ja parin kilometrin säteellä terveyskeskus, muut Keravan keskustan palvelut, kuten rautatieasema ja uimahalli. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 200 metriä.

Täällä on tilaa temmeltää niin sisällä kuin ulkona. Onkohan missään Uudenmaan yhtiössä tällaista omaa maa-aluetta. Mahtuu pelaamaan vaikka hevospooloa- tai ainakin potkupalloa. Oman yhtiön maille mahtuu tamppaamaan monen sadan metrin hiihtoladun ja Keravan kaupungin Killan alueen puistoladulle pääsee sivakoimaan tontin nurkalta. Nyt vain lumisia talvia toivomaan!

Varaa esittely Maarit Rope RE/MAX Kuuma puh. 040 506 1257.

Avainsanat: lasitettu parveke, metsänäkymä, vaatehuone, linjasaneeraus tehty.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Maarit Rope

040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

y-tunnus: 3319567-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Jukolantie 14 04340 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Mattila
Kohdenumero:
80461106
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
1.5 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muiden tilojen pinta-alassa on häkkivarasto. Lisäksi asuntoon kuuluun noin 5 neliön kokoinen lasitettu parveke.
Huoneet:
2h+k+ph+vh+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokralainen on siirtänyt lähes kaikki tavaransa remontin edeltä pois. Asunto on sovittaessa pikaisesti tyhjä.
Keittiön kuvaus:
Kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ovet on maalattu ja vetimet on vaihdettu joitakin vuosi sitten. Taso on samassa yhteydessä vaihdettu. Tarvittaessa omistaja jättää keittiöön pienen pöytämallisen tiskikoneen ja mikroaaltouunin. Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja muita apukalusteita.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone on uusittu (vedeneristys, kaakelit, laatat ja kalusteet) vesi- ja viemäriputkisaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen krominen kuivainteline)
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja makuuhuoneesta kerrostalon nurmipihalle, jossa mm. lasten leikkipaikka. Olohuoneesta näkymä taloyhtiön omistamaan puistoon. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ½-kerrosta maan tasalta, joten talon edustalla menevällä pihakäytävällä kulkevia naapureita ei näy ikkunasta.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
82 000 €
Velkaosuus:
21 944,76 €
Yhtiövastike:
468,54 € / kk
Hoitovastike:
266,37 € / kk
Korjausvastike:
61,47 € / kk
Rahoitusvastike:
140,70 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
11 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,5 eur/m3, lämminvesi 10,5 eur/m3. Autopaikka, lämmin, 11 eur/kk Autopaikka, kylmä, 5 eur/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ovet on maalattu ja vetimet on vaihdettu joitakin vuosi sitten. Taso on samassa yhteydessä vaihdettu. Tarvittaessa omistaja jättää keittiöön pienen pöytämallisen tiskikoneen ja mikroaaltouunin. Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja muita apukalusteita.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone on uusittu (vedeneristys, kaakelit, laatat ja kalusteet) vesi- ja viemäriputkisaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen krominen kuivainteline)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Erillinen tilava olohuone, josta kulku koko seinän levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja maalattu tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Tilava eteinen, jossa on korkea, 3-ovinen vaatekaappi. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on hyvänkokoinen vaatehuone.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuoneen seinät maalattu 2024.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarastot sijaitsevat samassa porraskäytävässä kerrosta alempana kellarikerroksessa. Samalla käytävällä on pääsy huoneistokohtaisiin häkkivarastoihin, jotka ovat kahden lukon takana.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston kylpyhuone on hyvässä kunnossa, muiden tilojen lattiat piristyisivät uudesta pinnoitteesta. Seinät on maalattu 2024 lukuunottamatta makuuhuoneen kahta seinää ja kattoa. Omistaja hoitaa remontin loppuun maalauksen osalta 2025 marraskuussa.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mattilanpiha
Kiinteistötunnus:
858-405-2-500
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4 04250 Kerava
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätsto Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi:
Kai Koski
Sähköposti:
asiakaspalvelu(a)talosakke.fi
Puhelinnumero:
+35 8927463010
Katuosoite:
Paasikivenkatu 13
Postinumero:
04200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.10.2025
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, lattialämmitys ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, pyörävarasto, pesutupa ja punttisali ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.
Piha-autopaikat:
37 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
117 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Piha-alueen korjauksia 2025 Julkisivujen hanke- ja korjaussuunnittelu 2024 Asuinkerrosten linjasaneeraus 2022-2023, jossa uusittiin kylpyhuoneet ja talotekniikka (viemärit, vesijohdot ja sähköt) Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Vesikaton läpivientien ja muiden vaurioiden korjaukset ja maalaus, uudet kattoturvatuotteet, vesikourujen IKIKOURU-asennus (takuu 20 v) ja uudet syöksytorvet 2022 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2020 Pohjakerroksiin tehtiin linjasaneeraus 2018-2021, jossa uusittiin saunatilat, pesutilat sekä muutettiin kylmäkellarit varastotiloiksi Lämmitysjärjestelmän saneeraus, jossa tehty järjestelmän huuhtelu, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimien uusiminen 2017 Kaapeli-tv taloyhtiön laajakaista 2012 Molok-järjestelmä 2006 Porras ulko-ovien ja katosten uusiminen 2002-2003
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä toteutetaan ikkunoiden vaihto ja julkisivujen saneeraus. Tälle asunnolle kohdistuu remontista arviolta 34 833,00 euroa. Asunnon sisäpuoliset remontit (ikkunoiden ja parvekeoven vaihdot) toteutetaan marraskuussa ja sen jälkeen loppuosa remontista on julkisivurappausta ja parvekkeen uusimista, mikä tapahtuu ulkopuolelta käsin. Parvekkeiden purkutyö aloitetaan viikolla 48 ja julkisivuremontti on täysin valmis 47/2026. Saneeraus kestää vuoden verran, koska saneeraus kattaa yhteensä 144 asuntoa neljässä rakennuksessa.
Asuinhuoneistot:
144
Taloyhtiön vuokratuotot:
600 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Liikehuoneiston vuokra 600 eur/kk.
Osakenumerot:
57658-58340
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
28 162 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Suuri tontti, josta osa taloyhtiön omistamaa puistoa. Puistossa voi lenkkeillä, hiihtää, ulkoiluttaa koiria ja siellä on myös grillipaikka.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Rakennusoikeus on käytetty kokonaan.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sijaitsee aivan Keravan ja Tuusulan rajalla ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Uimahalliin, kouluihin, päiväkotiin ja terveyskeskukseen kävelee 10 minuutissa.
Koulut:
Keravan puolella Killan koulu noin 350 metrin päässä.
Päiväkoti:
Keravan puolella mm. Killan päiväkoti noin 900 metrin päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki sijaitsee Jukolantie 14:sta kohdalla ja siitä kulkee suora bussiyhteys Helsinkiin. Keravan rautatieasemalle autolla 2,5 km, kävellen 1,6 km, noin 20 min. Lentokenttä sijaitsee 18 km päässä, sinne hurauttaa 23 minuutilla tai julkisella vajaassa tunnissa. Omalla autolla lentokentälle n. 23 min. ja Helsinkiin 30 min.
Piha:
Taloyhtiöllä on iso tontti ja piha on sen mukaisesti iso. Talojen keskellä sijaitsevalla sisäpihalla on lapsille leikkipaikka, jonne näkymä keittiön ikkunasta. Pihalla on myös grillikatos. Parvekkeen puolella on taloyhtiön omistama puisto, jossa voi ulkoilla ja jossa sijaitsee grillikatos.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Julkisivuremontista aiheutuu melu-, ääni- ja maisemallista haittaa. Pyydä remontin aikataulutiedot isännöitsijältä. Remontin arvioitu valmistumisaika on 18.12.2026. Parvekelinjojen purku- ja perustustyöt toteutetaan syksyllä 2025, ikkunoiden ja parvekeovien asennus toteutetaan vaiheittain ja tämän asunnon osalta toteutusajankohta on marraskuun lopulla.
Maarit Rope

Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

040 506 1257

maarit.rope@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää