Jukolantie 14 S, Tuusula | Mattila

                        
						

							82 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+ph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
82 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
60 055,24 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio LVIS-saneeratusta talosta


Nyt edullisesti ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto, jossa on tilavat huoneet, erillinen keittiö ja vaatehuone.


Parveke on lasitettu ja koko olohuoneen levyinen ja siitä on näkymä taloyhtiön omistamaan puistoon. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taulut ja peilit asetettiin kuvaajan toimesta vinoon, jotta kaikki huomaisivat että tässä on Jukolan talo, jossa on suorat seinät ja tapetit. Ja katu, jonka nimi mieleen jää. Jukolankatu.



Keittiössä  on tilaa ruokapöydälle ja ikkunanäkymä sisäpihalle. Kaapistot ovat alkuperäiset ja niitä on kunnostettu mm. maalaamalla. Asunnon pinnoissa on kuluneisuutta ja pienellä pintaremontilla teet asunnosta mieleisesi.



Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus ja juuri aloitetun ja loppuvuodesta 2026 valmistuvan julkisivusaneerauksen jälkeen talon ulkonäkö kohenee ja samassa yhteydessä toteutettava ikkunoiden vaihto nostaa asumismukavuutta. 



Keravan puolella sijaitsevat monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa; kävelyetäisyydellä on koulu ja päiväkoti ja parin kilometrin säteellä terveyskeskus, muut Keravan keskustan palvelut, kuten rautatieasema ja uimahalli. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 200 metriä.



Täällä on tilaa temmeltää niin sisällä kuin ulkona.  Onkohan missään Uudenmaan yhtiössä tällaista omaa maa-aluetta. Mahtuu pelaamaan vaikka hevospooloa- tai ainakin potkupalloa. Oman yhtiön maille mahtuu tamppaamaan monen sadan metrin hiihtoladun ja Keravan kaupungin Killan alueen puistoladulle pääsee sivakoimaan tontin nurkalta. Nyt vain lumisia talvia toivomaan!



Varaa esittely Maarit Rope RE/MAX Kuuma puh. 040 506 1257.



Avainsanat: lasitettu parveke, metsänäkymä, vaatehuone, linjasaneeraus tehty.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolantie 14 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461106

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
1.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alassa on häkkivarasto. Lisäksi asuntoon kuuluun noin 5 neliön kokoinen lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+ph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on siirtänyt lähes kaikki tavaransa remontin edeltä pois. Asunto on sovittaessa pikaisesti tyhjä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ovet on maalattu ja vetimet on vaihdettu joitakin vuosi sitten. Taso on samassa yhteydessä vaihdettu. Tarvittaessa omistaja jättää keittiöön pienen pöytämallisen tiskikoneen ja mikroaaltouunin.

Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja muita apukalusteita.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone on uusittu (vedeneristys, kaakelit, laatat ja kalusteet) vesi- ja viemäriputkisaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen krominen kuivainteline)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta kerrostalon nurmipihalle, jossa mm. lasten leikkipaikka. Olohuoneesta näkymä taloyhtiön omistamaan puistoon.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ½-kerrosta maan tasalta, joten talon edustalla menevällä pihakäytävällä kulkevia naapureita ei näy ikkunasta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 944,76 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,37 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
61,47 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
140,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,5 eur/m3, lämminvesi 10,5 eur/m3.

Autopaikka, lämmin, 11 eur/kk
Autopaikka, kylmä, 5 eur/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ovet on maalattu ja vetimet on vaihdettu joitakin vuosi sitten. Taso on samassa yhteydessä vaihdettu. Tarvittaessa omistaja jättää keittiöön pienen pöytämallisen tiskikoneen ja mikroaaltouunin.

Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja muita apukalusteita.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone on uusittu (vedeneristys, kaakelit, laatat ja kalusteet) vesi- ja viemäriputkisaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen krominen kuivainteline)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Erillinen tilava olohuone, josta kulku koko seinän levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja maalattu tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa on korkea, 3-ovinen vaatekaappi. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on hyvänkokoinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarastot sijaitsevat samassa porraskäytävässä kerrosta alempana kellarikerroksessa. Samalla käytävällä on pääsy huoneistokohtaisiin häkkivarastoihin, jotka ovat kahden lukon takana.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kylpyhuone on hyvässä kunnossa, muiden tilojen lattiat piristyisivät uudesta pinnoitteesta. Seinät on maalattu 2024 lukuunottamatta makuuhuoneen kahta seinää ja kattoa. Omistaja hoitaa remontin loppuun maalauksen osalta 2025 marraskuussa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mattilanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-405-2-500

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy
Pajapellonkuja 4
04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätsto Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Koski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu(a)talosakke.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35 8927463010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, pyörävarasto, pesutupa ja punttisali ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
117 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha-alueen korjauksia 2025
Julkisivujen hanke- ja korjaussuunnittelu 2024
Asuinkerrosten linjasaneeraus 2022-2023, jossa uusittiin kylpyhuoneet ja talotekniikka (viemärit, vesijohdot ja sähköt)
Julkisivujen kuntotutkimus 2022
Vesikaton läpivientien ja muiden vaurioiden korjaukset ja maalaus, uudet kattoturvatuotteet, vesikourujen IKIKOURU-asennus (takuu 20 v) ja uudet syöksytorvet 2022
Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2020
Pohjakerroksiin tehtiin linjasaneeraus 2018-2021, jossa uusittiin saunatilat, pesutilat sekä muutettiin kylmäkellarit varastotiloiksi 
Lämmitysjärjestelmän saneeraus, jossa tehty järjestelmän huuhtelu, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimien uusiminen 2017 
Kaapeli-tv taloyhtiön laajakaista 2012
Molok-järjestelmä 2006
Porras ulko-ovien ja katosten uusiminen 2002-2003

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä toteutetaan ikkunoiden vaihto ja julkisivujen saneeraus. Tälle asunnolle kohdistuu remontista arviolta 34 833,00 euroa.

Asunnon sisäpuoliset remontit (ikkunoiden ja parvekeoven vaihdot) toteutetaan marraskuussa ja sen jälkeen loppuosa remontista on julkisivurappausta ja parvekkeen uusimista, mikä tapahtuu ulkopuolelta käsin.

Parvekkeiden purkutyö aloitetaan viikolla 48 ja julkisivuremontti on täysin valmis 47/2026. Saneeraus kestää vuoden verran, koska saneeraus kattaa yhteensä 144 asuntoa neljässä rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
144

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
600 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Liikehuoneiston vuokra 600 eur/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
57658-58340

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
28 162 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Suuri tontti, josta osa taloyhtiön omistamaa puistoa. Puistossa voi lenkkeillä, hiihtää, ulkoiluttaa koiria ja siellä on myös grillipaikka.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rakennusoikeus on käytetty kokonaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee aivan Keravan ja Tuusulan rajalla ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Uimahalliin, kouluihin, päiväkotiin ja terveyskeskukseen kävelee 10 minuutissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keravan puolella Killan koulu noin 350 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keravan puolella mm. Killan päiväkoti noin 900 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki sijaitsee Jukolantie 14:sta kohdalla ja siitä kulkee suora bussiyhteys Helsinkiin. Keravan rautatieasemalle autolla 2,5 km, kävellen 1,6 km, noin 20 min. Lentokenttä sijaitsee 18 km päässä, sinne hurauttaa 23 minuutilla tai julkisella vajaassa tunnissa. Omalla autolla lentokentälle n. 23 min. ja Helsinkiin 30 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on iso tontti ja piha on sen mukaisesti iso. Talojen keskellä sijaitsevalla sisäpihalla on lapsille leikkipaikka, jonne näkymä keittiön ikkunasta. Pihalla on myös grillikatos. Parvekkeen puolella on taloyhtiön omistama puisto, jossa voi ulkoilla ja jossa sijaitsee grillikatos.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Julkisivuremontista aiheutuu melu-, ääni- ja maisemallista haittaa. Pyydä remontin aikataulutiedot isännöitsijältä. Remontin arvioitu valmistumisaika on 18.12.2026. 
Parvekelinjojen purku- ja perustustyöt toteutetaan syksyllä  2025, ikkunoiden ja parvekeovien asennus toteutetaan vaiheittain ja tämän asunnon osalta toteutusajankohta on marraskuun lopulla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää